2024年度北京市健身房场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市健身房场地出租合同本合同目录一览第一条场地出租1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期第十三条附件13.1场地图片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地位置：北京市区街号健身房内指定区域。1.2场地面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地使用范围：承租方仅限于在出租场地进行健身相关活动，不得擅自改变场地用途或进行其他商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）每月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将场地完好无损地返还出租方，出租方在确认场地符合合同约定条件后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施和设备的维护保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的健身器材和物品的维护保养。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买场地保险，保障场地使用过程中可能发生的风险。6.2保险理赔流程：承租方在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔流程及时报案并配合保险公司进行理赔。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；3)出租方因不可抗力原因无法履行合同，有权解除合同。8.2解除程序：1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；2)出租方单方面解除合同的，应提前X个工作日通知承租方；3)因不可抗力原因解除合同的，双方应尽快协商解决。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)出租方未按约定提供场地，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；2)出租方未按约定提供场地设施或设施不合格，应承担相应的维修、更换责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；2)承租方未按约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点：北京市区街号。12.2合同的签订日期：2024年X月X日。第十三条附件13.1场地图片：附件1（如有）13.2租赁合同附件：附件2（如有）第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形1)出租方或承租方与第三方签订相关合同，涉及本合同场地的使用；2)第三方为出租方或承租方提供担保、咨询、服务等；3)第三方与出租方或承租方存在股权、管理等关联关系。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务、产品或其他原因导致合同当事人损失的，由合同当事人向第三方追偿。3.2第三方如违反本合同约定，给合同当事人造成损失的，由合同当事人向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方依据与合同当事人的合同关系，享有合同约定的权利。4.2第三方如未经合同当事人同意，不得单方面变更、解除合同。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的履行。5.2第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同当事人的赔偿责任，以第三方在合同中的承诺或保证金额为限。6.2第三方如未在合同中承诺或保证赔偿金额，则第三方对合同当事人的赔偿责任，以其自身资产为限。第七条第三方与合同当事人的关系7.1第三方与合同当事人之间的合同关系，不影响本合同的履行。7.2合同当事人如与第三方发生纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的告知义务8.1合同当事人如与第三方签订涉及本合同场地使用的合同，应提前X个工作日告知对方。8.2合同当事人如与第三方存在股权、管理等关联关系，应如实告知对方。第九条第三方介入的审批程序9.1合同当事人如与第三方签订涉及本合同场地使用的合同，应提交给双方审批。9.2合同当事人如与第三方存在股权、管理等关联关系，应提交给双方审批。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1合同当事人如与第三方签订的合同发生变更或解除，应立即通知对方。10.2合同当事人如与第三方存在股权、管理等关联关系发生变更或解除，应立即通知对方。第十一条第三方介入的争议解决11.1因第三方介入引起的争议，应由合同当事人协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本修正协议与本合同具有同等效力，如本合同与本修正协议存在冲突，以本修正协议为准。第十三条本修正协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条本修正协议一式两份，甲乙双方各执一份。附：第三方介入具体案例说明（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细描述：本附件包含健身房场地的平面图、实景图等相关图片，用以明确场地的具体位置、面积和使用范围。附件2：租赁合同附件详细描述：本附件包含租赁合同的具体内容，如租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。附件3：场地使用协议详细描述：本附件详细规定了承租方在使用场地时的权利义务，如使用范围、维修责任、保险购买等。附件4：第三方服务协议详细描述：本附件规定了第三方为合同当事人提供服务时的事项，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件5：担保协议详细描述：如有第三方提供担保，本附件规定了担保的条件、范围、责任等。附件6：关联关系说明详细描述：本附件明确了合同当事人与第三方之间的关联关系，如股权关系、管理关系等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施；2.出租方未按约定时间交付场地；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用场地或违反场地使用规定；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方违反本合同约定或与合同当事人的合同约定。违约责任认定：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金；2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；3.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除；4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，可能涉及其他责任，如返还已支付的费用、承担维