个人店面承包合同范本内容范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人店面承包合同范本内容范文本合同目录一览1.承包店面概况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面现有设施2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1店面日常经营管理12.2店面维修保养12.3店面保险13.附件13.1店面平面图13.2承包金额详细计算公式14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.承包店面概况1.1店面地址：北京市朝阳区路号，具体位置见附件中的店面平面图。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体区域划分见附件中的店面平面图。1.3店面现有设施：店面内现有设施包括但不限于货架、收银台、照明设备、空调等，具体设施清单见附件。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同签订之日起。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。3.承包金额及支付方式3.1承包金额：承包金额为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额构成见附件中的承包金额详细计算公式。3.2支付方式：承包方应按照本合同约定的时间和方式向发包方支付承包金额。3.3支付时间：承包方应在每月日前将当月承包金额支付给发包方，具体支付时间及方式见附件。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利：承包方有权在承包期限内使用店面进行经营活动，并按照约定获得店面的收益。4.2承包方的义务：2.1承包方应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动；2.2承包方应负责店面的日常经营管理，保证店面的正常运营；2.3承包方应承担店面的维修保养费用，确保店面的设施和安全；2.4承包方应按照约定支付承包金额，不得延迟支付或拖欠；2.5承包方应在合同终止后按照发包方的要求迁出店面，并承担相关费用。5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利：发包方有权按照合同约定收取承包金额，并监督承包方的经营活动。5.2发包方的义务：2.1发包方应保证店面的合法使用权，确保承包方能够正常使用店面进行经营；2.2发包方应负责店面的维修保养，确保店面的设施和安全；2.3发包方应在合同终止后按照约定向承包方支付剩余的承包金额。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：2.1合同期满，双方未续签；2.2双方协商一致解除合同；2.3一方违约，对方有权解除合同；2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.违约责任7.1承包方违约责任：2.1承包方延迟支付或拖欠承包金额的，应支付违约金，违约金为本合同约定的承包金额的5%；2.2承包方未按照约定使用店面进行经营活动，或从事非法经营活动的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金额的10%。7.2发包方违约责任：2.1发包方未按照约定保证店面的合法使用权，或未按照约定维修保养店面的，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金额的10%；2.2发包方未按照约定支付剩余承包金额的，应支付违约金，违约金为本合同约定的剩余承包金额的5%。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解，调解不成的，可以向该法院提起诉讼。8.3法律途径：如调解失败，双方同意按照本合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决争议。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性措施等）。10.2不可抗力事件的后果处理：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商决定是否终止或调整本合同的履行。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：3.1合同期满，双方未续签；3.2双方协商一致解除合同；3.3一方违约，对方有权解除合同；3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.其他条款12.1店面日常经营管理：承包方应负责店面的日常经营管理，确保店面的正常运营。12.2店面维修保养：店面的维修保养由承包方负责，但发包方应提供必要的协助和支持。12.3店面保险：承包方应自行办理店面的保险事宜，确保店面的财产安全。13.附件13.1店面平面图：见附件。13.2承包金额详细计算公式：见附件。14.签字盖章页：甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的非合同当事人。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，仅对其提供的专业服务或参与的事务负责，不承担合同其他条款项下的责任。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保选定的第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定：如合同中涉及特定第三方，甲乙双方应在该第三方指定前进行充分沟通，并达成一致意见。18.第三方费用18.1第三方费用的承担：第三方提供的服务或参与的事务产生的费用，应由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性。19.2第三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法活动。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的指示行事。20.2第三方应保持独立性，不与甲乙双方产生任何利益冲突。21.第三方违约处理21.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如第三方的行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。22.第三方责任限额22.1第三方对甲乙双方的责任限额：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其提供的服务或参与的事务所产生的费用。22.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：如第三方因其违约行为导致甲乙双方产生损失，第三方的赔偿责任限额不应超过甲乙双方因第三方违约行为所遭受的实际损失。23.第三方退出23.1第三方因故退出本合同，甲乙双方应共同协商确定替代的第三方。23.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成交接手续。24.第三方介入的合同修正24.1如本合同的履行涉及第三方的介入，甲乙双方应根据实际情况对本合同的相关条款进行修正，以明确第三方的权利义务。24.2甲乙双方应确保本合同与第三方介入的相关条款相互衔接，避免合同间的冲突。25.第三方介入的合同补充25.1如本合同的履行涉及第三方的介入，甲乙双方应在合同补充条款中详细列明第三方介入的事项、权利义务以及相关责任。25.2甲乙双方应确保本合同补充条款与主合同相互衔接，形成完整的合同体系。26.第三方介入的合同变更26.1如本合同的履行涉及第三方的介入，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行变更，以反映第三方介入的实际情况。26.2甲乙双方应确保本合同变更后的内容清晰、明确，便于履行。27.第三方介入的合同解除27.2第三方合同解除后，甲乙双方应重新协商确定替代的第三方，并按照本合同的约定继续履行。28.第三方介入的合同终止28.1如本合同的履行因第三方原因提前终止，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行终止。28.2甲乙双方应确保本合同终止后的相关事项得到妥善处理，包括但不限于第三方费用的结算、责任的划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求：店面平面图应详细标注店面的各个区域，包括收银台、货架、试衣间、洗手间等，以及店面的尺寸和布局。附件二：承包金额详细计算公式详细要求：承包金额计算公式应明确列出各项费用的计算方法和依据，包括租金、水电费、物业管理费等。附件三：店面日常经营管理规定详细要求：店面日常经营管理规定应包括店面的营业时间、商品摆放规范、卫生清洁标准等。附件四：店面维修保养责任划分详细要求：店面维修保养责任划分应明确指出哪些设施由承包方负责维修保养，哪些设施由发包方负责。附件五：店面保险购买指南详细要求：店面保险购买指南应提供保险类型、保险金额、保险公司选择等方面的建议和指导。附件六：第三方服务协议范本详细要求：第三方服务协议范本应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方延迟支付或拖欠承包金额。2.承包方未按照约定使用店面进行经营活动，或从事非法经营活动。3.发包方未按照约定保证店面的合法使用权，或未按照约定维修保养店面。4.发包方未按照约定支付剩余承包金额。5.第三方未按照约定履行其职责，或提供虚假、不准确的服务或信息。责任认定标准：1.承包方延迟支付或拖欠承包金额的，应支付违约金，违约金为本合同约定的承包金额的5%。2.承包方未按照约定使用店面进行经营活动，或从事非法经营活动的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金额的10%。3.发包方未按照约定保证店面的合法使用权，或未按照约定维修保养店面的，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金，违约金为本合同约定的剩余承包金额的5%。4.发包方未按照约定支付剩余承包金额的，应支付违约金，违约金为本合同约定的剩余承包金额的5%。5.第三方未按照约定履行其职责，或提供虚假、不准确的服务