2024年度电子商务产业园杭州租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电子商务产业园杭州租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米。3.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第四条：租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第五条：维修责任5.1出租方负责对租赁物进行正常的维护和保养。5.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。第六条：保险责任6.1承租方应自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致损失的保险。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于2024年X月X日在电子商务产业园杭州签署。第十三条：附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁用途说明等。第十四条：签字盖章本合同双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可根据市场行情协商续签租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米。3.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行杭州分行账号：户名：电子商务产业园杭州运营管理有限公司3.3租金支付方式为转账支付，承租方须保留转账凭证，以备后续核对。第四条：租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第五条：维修责任5.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。5.3租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方正常经营的影响。第六条：保险责任6.1承租方应自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致损失的保险。6.2承租方应在签订本合同时向出租方提供保险单据复印件，以证明已购买相关保险。6.3如承租方未购买保险或保险无效，出租方不承担因保险事故导致的任何损失。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。7.3如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。8.2合同变更或解除的书面协议应由双方签字盖章后生效。8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条：争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于2024年X月X日在电子商务产业园杭州签署。第十三条：附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁用途说明、租赁物维修记录等。第十四条：签字盖章本合同双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入本合同事项，应得到甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入后，其权利和义务由甲乙双方与第三方共同协商确定，并应以书面形式补充至本合同。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同事项，应自行承担相关责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为所导致的损失。16.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第十七条：第三方权益17.1第三方如按照甲乙双方的约定，提供担保、保险等服务，有权按约定收取相应的费用。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。17.3第三方如未按照甲乙双方的约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁关系。18.2第三方如因履行本合同而与甲乙方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。18.3甲乙方与第三方之间的协商、诉讼等行为，不得影响甲乙方租赁关系的履行。第十九条：第三方信息的披露19.1甲乙双方应向第三方如实披露与租赁物相关的全部信息，包括但不限于租赁物的权属、现状、使用情况等。19.2甲乙双方应保证其向第三方提供的信息的真实性、准确性和完整性。19.3如甲乙双方未履行信息披露义务，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第二十条：第三方违约处理20.1如第三方未履行本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如发生违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。20.3甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的租赁关系。第二十一条：附件本合同附件包括但不限于第三方介入事项的书面同意、第三方责任限额的约定等。第二十二条：签字盖章本合同双方签字盖章后生效，第三方亦应签署相关协议，以确认其在合同中的权利义务。第二十三条：合同签订日期本合同于2024年X月X日在电子商务产业园杭州签署。第二十四条：签字盖章本合同双方签字盖章后生效，第三方亦应签署相关协议，以确认其在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁租赁物的目的和用途。附件三：租赁物维修记录记录租赁物的主要维修历史，以证明租赁物的现状。附件四：保险单据复印件承租方购买的保险单据的复印件，以证明承租方已购买相关保险。附件五：第三方介入事项的书面同意甲乙双方与第三方协商一致后，形成的书面同意文件。附件六：第三方责任限额的约定明确第三方在本合同项下的责任限额的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定的用途使用租赁物。3.出租方未按时进行租赁物的维护和保养。4.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。2.如违约行为给守约方造成损