加装电梯开发商的合同范本

加装电梯开发商的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产开发经验及优质的项目资源；乙方作为专业的加装电梯服务商，具备多年的电梯加装经验，技术实力雄厚。为了提升甲方开发的项目品质，满足居民生活便利性需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方项目加装电梯事宜达成如下合作协议：

一、合作背景

随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造及电梯加装市场需求日益增长。甲方开发的项目中包含一定数量的多层住宅，为提升项目品质，甲方决定为这部分多层住宅加装电梯。乙方作为专业的加装电梯服务商，具备为甲方提供优质、高效服务的能力。

二、合作前提条件

1.甲方负责提供加装电梯所需的场地、电源、施工许可等相关手续；

2.乙方负责提供符合国家标准、质量可靠的电梯产品，以及专业的安装、调试、售后服务；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保加装电梯项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在加装电梯项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，为甲方提供优质的电梯加装服务，为乙方创造合理的经济效益。

三、合同关联性

本合同涉及甲方项目加装电梯的设计、采购、安装、调试、验收、售后服务等环节，双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，确保项目顺利完成。本合同内容具体、明确，具有可操作性，对双方均具有法律约束力。

四、合同目的

1.明确双方在加装电梯项目中的权利与义务，确保项目顺利进行；

2.确保乙方提供的电梯产品及服务质量符合国家标准，满足甲方项目需求；

3.规范双方在项目实施过程中的行为，降低项目风险；

4.促进双方在电梯加装领域的合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方所开发的项目中加装电梯，提升项目品质，满足居民生活需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责电梯的设计、采购、安装、调试及验收；

2.甲方负责提供电梯加装所需的场地、电源、施工许可等相关手续；

3.乙方提供电梯的售后服务，包括但不限于维修、保养、技术支持等；

4.双方共同确保加装电梯项目符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条定义

1.加装电梯：指甲方项目中原有多层住宅建筑上加装的电梯设备及其附属设施。

2.项目场地：指甲方提供的用于加装电梯的土地、建筑物及相关配套设施。

3.电梯设备：指甲方按照合同约定向乙方购买的电梯及其附属设备。

4.验收合格：指甲方按照国家相关法律法规及合同约定对乙方提供的电梯设备进行验收，确认符合质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的电梯产品及服务；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保项目质量；

（3）甲方有权要求乙方提供电梯设备的操作、维护、保养等技术培训。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供项目场地、电源、施工许可等相关手续；

（2）甲方应确保项目场地符合电梯加装条件，为乙方施工提供便利；

（3）甲方应按时支付合同约定的款项；

（4）甲方应配合乙方完成电梯的验收、移交工作。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目场地、电源、施工许可等相关手续；

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的款项。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合国家标准的电梯产品及服务；

（2）乙方负责电梯的安装、调试、验收合格，并确保电梯设备的质量及安全性；

（3）乙方负责提供电梯设备的售后服务，包括维修、保养、技术支持等；

（4）乙方应按照合同约定完成项目进度，确保项目按期交付；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目施工过程中的安全、环保等要求。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的电梯设备型号、数量、规格及服务质量，支付乙方总价款。

2.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供正式的报价单，甲方确认无误后，双方签署报价单。

3.甲方支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）电梯设备安装完毕，验收合格后，支付合同总价款的50%；

（3）剩余20%的款项，在电梯设备正常运行满一年，且无质量问题后支付。

4.甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权暂停或终止合同执行，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后____个月内完成电梯的安装、调试及验收合格。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方提供项目场地及相关手续；

（2）合同签订后____个月内，乙方完成电梯设备的生产、运输；

（3）合同签订后____个月内，乙方完成电梯设备的安装、调试；

（4）电梯设备验收合格后____个月内，甲方支付合同总价款的50%。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目场地、电源、施工许可等相关手续，导致项目无法正常进行的，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方原因导致项目延期，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成电梯安装、调试、验收合格，应向甲方支付逾期完成部分总价款的____%作为违约金；

（2）乙方提供的电梯设备存在质量问题，应负责无偿修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失；

（3）乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件给双方造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序和裁决结果，履行各自义务。

6.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

7.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人递送的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括