2024年度二建建筑项目转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建建筑项目转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2接收方定义1.3项目定义第二条：转让内容2.1转让资产清单2.2转让权利与义务2.3转让价格及支付方式第三条：合同的履行3.1转让方的义务3.2接收方的义务3.3项目交接程序第四条：合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条：合同的履行地点和时间5.1履行地点5.2履行时间第六条：合同的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条：合同的保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限第八条：合同的违约责任8.1转让方的违约责任8.2接收方的违约责任第九条：合同的强制性规定9.1遵守法律法规9.2符合行业标准第十条：合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容第十二条：合同的解释12.1合同条款解释权第十三条：合同的签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2接收方定义1.3项目定义项目是指转让方拥有的2024年度二建建筑项目的全部或部分权益，包括但不限于项目批准文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、工程合同、项目资产等。第二条：转让内容2.1转让资产清单转让方应向接收方提供项目资产清单，详细列明转让的资产内容，包括但不限于项目批准文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、工程合同、项目资产等。2.2转让权利与义务转让方应保证其对项目享有合法、完整的权益，并承诺在转让过程中承担相应的权利和义务。接收方在接收到项目资产后，应继续履行项目相关的合同义务，并承担项目实施过程中的所有风险。2.3转让价格及支付方式转让价格为本项目资产净值的百分之多少（具体比例由双方另行商定）。支付方式为分期支付，具体支付时间和金额由双方在合同附件中约定。第三条：合同的履行3.1转让方的义务转让方应按照本合同约定的时间和方式，向接收方提供项目资产，并保证项目资产的合法性和有效性。3.2接收方的义务接收方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让价格，并接收项目资产，继续履行项目相关的合同义务。3.3项目交接程序项目交接程序包括但不限于：转让方提供项目资产清单，接收方进行核对；转让方对接收方进行项目资产的使用和维护培训；双方签署项目交接证书等。第四条：合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。4.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理项目资产的交接手续，并解决合同终止后产生的遗留问题。第五条：合同的履行地点和时间5.1履行地点本合同的履行地点为转让方所在地。5.2履行时间本合同项下的项目资产转让及交接工作应在本合同生效后多少天内完成（具体天数由双方另行商定）。第六条：合同的争议解决6.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决地点争议解决的地点为选择的诉讼法院或仲裁委员会所在地。6.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成接收方损失的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿损失。8.2接收方的违约责任接收方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿损失。第九条：合同的强制性规定9.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及项目实施地的政策规定，保证项目合法合规进行。9.2符合行业标准双方应保证项目资产符合建筑行业相关标准和规范，确保项目的安全、质量和效益。第十条：合同的附件10.1附件清单附件清单应详细列明转让的资产内容，包括但不限于项目批准文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、工程合同、项目资产等。10.2附件的有效性附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条：合同的解释12.1合同条款解释权本合同条款的解释权归双方共同所有。第十三条：合同的签署13.1合同签署日期本合同签署日期为双方签字盖章的日期。13.2合同签署地点本合同签署地点为转让方所在地。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数由双方协商确定，各方保留相应的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除转让方和接收方之外，根据本合同约定介入项目实施过程中的法人或其他组织。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方责任第三方在项目实施过程中应独立承担其行为产生的法律责任，与转让方和接收方无关。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方选择转让方和接收方应共同协商选择合适的第三方介入项目实施过程，并签订相应的合同。2.2第三方介入条件第三条：第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目实施过程的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保证项目实施过程中的安全、质量和效益，并对接收方和转让方负责。第四条：第三方与转让方、接收方的关系4.1第三方与转让方的关系第三方与转让方的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，转让方应提供必要的支持和配合。4.2第三方与接收方的关系第三方与接收方的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，接收方应提供必要的支持和配合。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在项目实施过程中因违约、侵权或其他原因产生的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和第三方资质等级确定，具体限额由双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据项目实施过程中的实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成转让方和/或接收方损失的，第三方应承担违约责任，向转让方和/或接收方支付违约金，并赔偿损失。6.2第三方违约与转让方、接收方的关系第三方违约行为不影响转让方和接收方之间的合同关系，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同约定的条件下有权退出项目实施过程，具体退出条件由双方在合同中约定。7.2第三方退出程序第三方退出项目实施过程应提前通知转让方和接收方，并按照合同约定办理相关手续。第八条：第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入通知当转让方或接收方决定引入第三方介入项目实施过程时，应提前通知对方，并说明第三方的基本情况和介入方式。8.2第三方变更通知当转让方或接收方变更第三方选择时，应提前通知对方，并说明变更原因和新的第三方情况。第九条：第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响本合同的履行，转让方和接收方应继续履行各自的义务。9.2第三方介入不影响转让方和接收方之间的权益分配，双方应按照本合同约定享受权益。第十条：第三方介入的合同补充条款10.1补充条款内容根据本合同的第三方介入情况，双方可以在合同中增加补充条款，明确第三方的权利、义务和责任。10.2补充条款的效力补充条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决地点争议解决的地点为选择的诉讼法院或仲裁委员会所在地。11.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入的合同修改与补充12.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条：第三方介入的解释13.1合同条款解释权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目资产清单详细列明转让的资产内容，包括但不限于项目批准文件、施工图纸、工程量清单、技术规范、工程合同、项目资产等。附件2：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件3：第三方合同转让方和接收方与第三方签订的合同，明确第三方的权利、义务和责任。附件4：第三方责任限额确认函第三方出具的确认函，确认其责任限额，并承诺在责任限额范围内承担责任。附件5：第三方退出协议第三方与转让方、接收方签订的退出协议，明确第三方退出的条件、程序和手续。附件6：第三方介入通知转让方或接收方提前通知对方第三方介入的书面文件，说明第三方的基本情况和介入方式。附件7：合同补充条款根据本合同的第三方介入情况，双方签订的补充条款，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行其职责，导致项目实施过程受到影响。2.第三方未遵守相关法律法规，导致项目实施过程中的安全、质量和效益受到影响。3.第三方未按照合同约定支付相关费用，导致项目实施过程受到影响。4.转让方或接收方未按照合同约定支付转让价格或第三方费用。5.转让方或接收方未按照合同