餐厅租赁合同三篇

餐厅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其位于________________的餐厅物业（以下简称“物业”）租赁给乙方使用。物业具体地址为：________________。1.2物业现状为：________________（详细描述物业的现状，包括面积、装修情况等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏物业及设施设备。5.2乙方在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损耗，乙方负责维修、更换；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修、更换费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方同意向乙方餐饮服务，包括但不仅限于餐品制作、供应，以及相关的餐饮管理服务。1.2乙方应确保餐厅的日常运营，包括但不限于员工管理、顾客服务、卫生维护等。1.3甲方应保证服务的质量和数量，确保供应的餐品符合国家食品安全标准和甲方的服务标准。1.4乙方应支付服务费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式见附件。二、交付及验收2.1甲方应在合同开始日期前将物业及其附属设施设备交付给乙方使用。2.2乙方对物业的验收应在交付后七个工作日内完成，并将验收结果以书面形式通知甲方。2.3如乙方对物业或设施设备存在异议，应在验收期内提出，并详细书面说明。甲方应在收到异议后十个工作日内予以答复并采取相应措施。三、知识产权3.1甲方保证对物业具有合法的所有权或使用权，且物业不涉及任何知识产权纠纷。3.2乙方在经营过程中应尊重知识产权，不得使用未经授权的商标、专利、著作权等。四、合同变更与解除4.1任何一方提出合同变更或解除的要求，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。4.2甲方在合同期内不得无故解除合同，除非乙方严重违反合同约定。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）符合约定的物业及设施设备。（2）对乙方经营活动给予必要的指导和支持。（3）不得干预乙方的经营自主权。5.2乙方权利与义务：（1）按约定支付各项费用。（2）合理使用物业，维护物业的完好。（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定服务或的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同签约须知：在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合同的内容。确保各自的权利、义务和责任明确清晰，确保所信息的真实性和准确性。双方应遵守合同中的约定，履行各自的权利和义务。如有任何疑问，请及时提出，以便双方进行充分的沟通和解释。对于合同中的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方加盖公章和授权代表签字后方可生效。任何未经双方协商一致的修改或补充均视为无效。本合同的签订不代表双方之间存在任何形式的合资、合作关系，乙方仅为租赁方，甲方仅为出租方。本合同的签订不构成任何一方对另一方的雇佣关系或代理关系。