2024年度建筑工程合同：甲方与乙方关于住宅楼建设的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：甲方与乙方关于住宅楼建设的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3住宅楼建设定义第二条合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期要求4.3工期延误责任第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全防护义务6.3工程资料提供第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3按时支付工程款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护第十三条合同的修改及补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方指____（甲方全称），具有合法的主体资格，按照中国法律合法成立并有效存在的企业或组织。1.2乙方定义乙方指____（乙方全称），具有合法的主体资格，按照中国法律合法成立并有效存在的企业或组织。1.3住宅楼建设定义住宅楼建设指根据本合同的约定，由乙方在甲方指定的地点进行的建设项目，包括设计、施工、竣工、验收等全过程。第二条合同标的2.1工程概况工程概况包括但不限于工程名称、工程性质、工程规模、工程地点等，具体详见附件一《工程概况》。2.2工程地点工程地点指甲方提供的用于住宅楼建设的具体地理位置，详见附件一《工程概况》。2.3工程规模工程规模指根据本合同约定的住宅楼建设的占地面积、建筑面积、建筑高度、建筑结构等，具体详见附件一《工程概况》。2.4工程预算工程预算指根据本合同约定的工程规模、工程内容、工程标准等，由乙方编制的工程预算，具体详见附件二《工程预算》。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，即为本合同约定的住宅楼建设的全部工程费用。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比后，甲方支付乙方相应比例的工程款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.3支付时间甲方按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内支付乙方工程款项。具体支付时间及金额详见附件二《工程预算》。第四条工程进度及工期4.1工程进度工程进度指根据本合同约定的工程内容、工程规模、工程标准等，由乙方制定的工程进度计划，具体详见附件三《工程进度计划》。4.2工期要求工期要求指本合同约定的住宅楼建设从开工之日起至工程验收合格之日止的时间，具体详见附件三《工程进度计划》。4.3工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的一切责任和损失，包括但不限于甲方因此遭受的合同违约金、工程逾期利息、甲方损失等。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求工程质量要求指本合同约定的住宅楼建设的质量标准，包括但不限于设计文件、施工规范、验收标准等，具体详见附件四《工程质量要求》。5.2工程验收标准工程验收标准指本合同约定的住宅楼建设验收的标准和程序，具体详见附件四《工程质量要求》。5.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改并承担因此产生的所有费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。第六条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程标准等，按时完成工程，并保证工程质量符合本合同约定的质量要求。6.2安全防护义务乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。6.3工程资料提供乙方应为本合同约定的住宅楼建设提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等，以备甲方查验。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地甲方应为本合同约定的住宅楼建设提供符合施工要求的施工场地，包括但不限于土地、场地、临时设施等。7.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理本合同约定的住宅楼建设所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。7.3按时支付工程款甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间，按时支付乙方工程款项。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行调整；（2）因工程规模、工程内容、工程标准等发生变化，需要对合同内容进行调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除条件（1）甲方严重违反本合同，乙方无法继续履行；（2）乙方严重违反本合同，甲方无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致的其他解除事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付预付款、工程款项；（2）未按约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续；（3）干涉乙方的正常施工；（4）其他违反本合同的行为。甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。9.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合本合同约定的质量要求；（3）未按约定提供工程资料；（4）其他违反本合同的行为。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件（1）工程验收合格，乙方向甲方交付工程；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他合同终止条件。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对本合同的内容、签订过程以及其他与工程相关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得以本合同或与本合同相关的工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。第十三条合同的修改及补充13.1合同修改条件合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同补充内容合同的补充内容需经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止施工，向甲方支付违约金，并按照本合同约定办理相关手续。14.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方交付工程，并按照本合同约定办理相关手续。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与工程建设的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任指第三方根据本合同约定，对工程质量、工程进度、工程安全等方面的责任和义务。第二条第三方介入方式2.1甲方和乙方同意，第三方根据本合同约定，有权介入工程的施工、监理、设计、材料供应等环节。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明，并遵守国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入后，应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程标准等，履行相应的义务，并接受甲方和乙方的监督。第三条第三方责任及限额3.1第三方对工程的质量和安全承担首要责任，应确保工程符合本合同约定的质量要求和安全标准。3.2第三方应按照本合同约定的工程进度和工期要求，完成相应的工作。3.3第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，应承担相应的法律责任。3.4甲方和乙方有权根据第三方的工作表现和工程质量，按照本合同约定扣除相应的质量保证金。3.5第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。具体限额详见附件六《第三方责任限额》。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的合作关系，第三方不视为甲方和乙方之间的雇佣关系或代理关系。4.2甲方和乙方不承担第三方任何债务和法律责任，第三方也不承担甲方和乙方任何债务和法律责任。4.3第三方应直接与甲方和乙方沟通协商，解决合同履行过程中的问题。甲方和乙方应尊重第三方的独立权利，不得干涉第三方的正常经营活动。第五条第三方介入后的合同修改5.1当第三方介入本合同时，如涉及合同内容的修改，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。5.2合同修改协议应明确修改内容、修改后的条款、责任划分等事项。5.3合同修改协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权根据第三方的违约情况，按照本合同约定扣除相应的质量保证金。6.3第三方如涉及侵权、违法行为，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1本合同终止条件不影响第三方根据本合同约定应承担的任何责任和义务。8.2第三方在合同终止后，应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、质量保证等。8.3甲方和乙方应在合同终止后，按照本合同约定向第三方支付剩余的工程款项。第九条其他约定9.1甲方、乙方和第三方应遵守国家相关法律法规，不得非法干涉对方正常经营活动。9.2甲方、乙方和第三方应相互配合，共同完成工程，提高工程质量。9.3甲方、乙方和第三方应共同维护本合同的履行，保护双方的合法权益。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程概况》附件一应详细描述工程的基本情况，包括但不限于工程名称、工程性质、工程地点、工程规模、工程预算等。2.附件二：《工程预算》附件二应详细列出工程预算的明细，包括但不限于工程费用、支付方式、支付时间等。3.附件三：《工程进度计划》附件三应详细描述工程进度计划，包括但不限于各阶段工程完成时间、工程验收时间等。4.附件四：《工程质量要求》附件四应详细描述工程质量要求，包括但不限于设计文件、施工规范、验收标准等。5.附件五：《违约金计算方式》附件五应详细描述违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算标准、计算公式等。6.附件六：《第三方责任限额》附件六应详细描述第三方责任限额，包括但不限于第三方责任限额的计算方式、责任范围等。7.附件七：《合同修改协议》附件七应详细描述合同修改的内容、条款、责任划分等事项。8.附件八：《工程交接协议》附件八应详细描述工程交接的程序、责任划分、质量保证等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付预付款、工程款项；b)未按约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续；c)干涉乙方的正常施工；d)其他违反本合同的行为。责任认定：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定时间完成工程；b)工程质量不符合本合同约定的质量要求；c)未按约定提供工程资料；d)其他违反本合同的行为。责任认定：乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件五《违约金计算方式》。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定履行工程质量和安全责任；b)未按约定履行工程进度和工期要求；c)其他违反本合同的行为。责任认定：第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体责任认定详见附件六《第三方责任限额》。全文完。2024年度建筑工程合同：甲方与乙方关于住宅楼建设的合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3工程定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度3.合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3价格调整4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期5.工期要求5.1施工期限5.2延期违约金5.3提前完成奖励6.乙方的义务与责任6.1施工资质6.2施工安全6.3材料供应6.4工程变更7.甲方的义务与责任7.1支付合同价款7.2提供施工场地7.3办理相关手续7.4工程监督8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机关第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指合同所述住宅楼的建设单位，具有合法的项目建设资格和能力。1.2乙方定义乙方是指承担住宅楼建设任务的施工单位，具备相应的施工资质和能力。1.3工程定义工程是指甲方委托乙方建设的住宅楼项目，包括建筑物的设计、施工、验收等全部工作。2.工程概况2.1工程地点工程位于（具体地址），占地面积（面积），交通便利，具备施工条件。2.2工程规模工程包括（建筑栋数）栋，每栋建筑层数（层数），总建筑面积（面积）。2.3工程内容工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体详见附件一。2.4工程进度工程计划开工日期为（日期），计划竣工日期为（日期），工程进度按照约定的时间表进行。3.合同价格3.1工程总价工程总价为人民币（大写金额），小写金额（金额），币种为人民币。3.2付款方式甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间详见附件二。3.3价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，达到（质量等级）标准。4.2工程验收标准工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，验收不合格的工程乙方应负责整改。4.3质量保证期工程验收合格后，乙方应提供（期限）年的质量保证，期间发生的质量问题乙方负责修复。5.工期要求5.1施工期限乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。5.2延期违约金延期违约金按照每天（金额）计算，从工程应竣工之日起计算至实际竣工之日止。5.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的时间给予乙方奖励，具体奖励办法详见附件三。6.乙方的义务与责任6.1施工资质乙方应具备国家规定的施工资质，并提供相关证件供甲方审查。6.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全，防止事故发生。6.3材料供应乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量符合设计文件和国家标准要求。6.4工程变更如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。7.甲方的义务与责任7.1支付合同价款甲方按照约定的时间和比例支付工程款，确保乙方的施工资金需求。7.2提供施工场地甲方负责提供具备施工条件的场地，并保障乙方的施工顺利进行。7.3办理相关手续甲方负责办理工程所需的各种手续，包括土地、规划、建设等相关部门的审批手续。7.4工程监督甲方应加强对工程质量、进度、安全等方面的监督，确保工程按约定要求完成。8.违约责任8.1乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。8.2甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或出现其他问题，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为（期限），自双方签署本合同之日起计算。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同终止。12.3合同失效条件合同任何一方丧失法律资格或破产，本合同失效。13.其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规。13.3附件本合同附件包括附件一：工程概况表；附件二：付款时间表；附件三：提前完成奖励办法。14.合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为（日期）。14.2签署地点本合同签署地点为（地点）。14.3备案机关本合同签订后，双方应向工程所在地建设行政主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程质量监督、进度监督、安全监督、材料检测、工程结算等环节。16.第三方介入程序16.1甲方选择甲方根据工程需要，可以自行选择第三方介入，并通知乙方。16.2乙方配合乙方应积极配合第三方的介入工作，提供相关工程资料、现场条件等。16.3第三方报告第三方根据介入情况，向甲方和乙方出具介入报告，并提出建议或意见。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应按照法律法规和行业标准，公正、客观地进行介入工作，并对介入结果承担责任。17.2第三方限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方介入的费用、责任范围等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方受甲方委托进行介入工作，对甲方负责，并按照甲方的要求提供介入服务。18.2第三方与乙方第三方对乙方无直接合同关系，但乙方应积极配合第三方的介入工作，并按照第三方的要求提供相关资料和条件。18.3第三方与工程第三方介入的目的是为了保证工程的质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方意见19.2额外条款如协商不成，甲方和乙方可以根据本合同的争议解决条款，选择其他解决方式，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件如第三方介入结果导致本合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致进行变更。20.2变更程序合同变更应按照本合同的变更与解除条款进行，并由甲方和乙方签署变更协议。21.第三方介入的终止条件21.1自然终止第三方介入工作完成后，自然终止。21.2提前终止如甲方和乙方协商一致，可以提前终止第三方介入。22.第三方介入的备案与报告22.1