2024年度保障性住房建设劳务分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性住房建设劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（建设方）的名称、地址及联系方式1.2：乙方（分包方）的名称、地址及联系方式1.3：甲方和乙方的资质证明文件第二条：合同范围及工作内容2.1：分包工程的范围和规模2.2：乙方应承担的工作内容和要求2.3：工程质量标准和要求第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价及构成3.2：支付方式和支付时间3.3：乙方提供发票的要求第四条：工期及进度4.1：工程开工日期及竣工日期4.2：工程进度计划和要求4.3：乙方未按期完成工作的违约责任第五条：质量保证及维修5.1：乙方对工程质量的责任和承诺5.2：工程验收标准和要求5.3：质保期内的问题处理及维修第六条：安全生产及环保要求6.1：乙方应遵守的安全生产规定6.2：乙方应采取的环保措施6.3：安全事故的处理程序第七条：变更及解除合同7.1：合同变更的条件和程序7.2：合同解除的条件和程序7.3：解除合同后的赔偿责任第八条：违约责任及赔偿8.1：甲乙双方的违约行为及责任8.2：赔偿金额的计算方法8.3：违约责任的免除条件第九条：争议解决及法律适用9.1：合同争议的解决方式9.2：适用法律及司法管辖第十条：保密条款10.1：双方应保守的保密信息10.2：保密信息的范围和期限10.3：违反保密条款的赔偿责任第十一条：合同的生效、修改及终止11.1：合同的生效条件11.2：合同的修改程序11.3：合同的终止条件第十二条：其他条款12.1：甲乙双方的其他权利和义务12.2：合同的附件及附加条款12.3：合同的继受主体及转让第十三条：合同的签署和备案13.1：合同签署的时间和地点13.2：合同备案的程序和要求第十四条：附件14.1：合同价款明细表14.2：工程设计文件和技术要求14.3：安全生产及环保措施的具体规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（建设方）的名称、地址及联系方式甲方名称：城市建设发展有限公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：X1.2：乙方（分包方）的名称、地址及联系方式乙方名称：建筑劳务有限公司乙方地址：市区路号乙方联系方式：X1.3：甲方和乙方的资质证明文件甲方资质证明文件：附件一乙方资质证明文件：附件二第二条：合同范围及工作内容2.1：分包工程的范围和规模分包工程范围：包括但不限于栋保障性住房的建筑施工、安装、装饰装修等工程。分包工程规模：栋，共计套住房。2.2：乙方应承担的工作内容和要求乙方工作内容：按照甲方的要求，完成分包范围内的所有工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。乙方工作要求：严格遵循国家标准和行业规范，确保工程质量合格，安全无隐患，按期完成。2.3：工程质量标准和要求工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求，具体详见附件三。工程要求：保证工程结构安全，使用功能完善，外观整洁美观，满足甲方和使用方的需求。第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价及构成合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。合同总价构成：工程款、材料款、人工费、管理费、利润及风险费用等，具体详见附件四。3.2：支付方式和支付时间支付方式：银行转账。支付时间：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件五。3.3：乙方提供发票的要求乙方应在开具发票后及时将发票交给甲方，发票内容应与合同内容一致。如乙方未能按约定时间提供发票，甲方有权按合同约定扣除相应金额。第四条：工期及进度4.1：工程开工日期及竣工日期工程开工日期：年月日。竣工日期：年月日。4.2：工程进度计划和要求工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。工程进度要求：乙方应确保工程按照进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3：乙方未按期完成工作的违约责任如乙方未按期完成工程，应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条：质量保证及维修5.1：乙方对工程质量的责任和承诺乙方对分包工程的质量和安全负全责，并承诺工程质量符合国家标准和行业规范。5.2：工程验收标准和要求工程验收标准：按照国家标准和行业规范进行验收，具体详见附件六。工程验收要求：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和验收，确保工程质量合格。5.3：质保期内的问题处理及维修质保期：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年。问题处理及维修：质保期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行维修或更换，直至问题解决。第六条：安全生产及环保要求6.1：乙方应遵守的安全生产规定乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2：乙方应采取的环保措施乙方应按照国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。6.3：安全事故的处理程序安全事故发生后，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方报告。如涉及刑事责任，乙方应依法承担相应责任。第八条：违约责任及赔偿8.1：甲乙双方的违约行为及责任甲方违约行为：如甲方未按约定时间支付款项、提供场地、材料等，导致乙方工程进度延误或无法正常进行。甲方违约责任：甲方应按照违约程度向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。乙方违约行为：如乙方未按约定完成工程、未达到工程质量标准、未按期支付款项等。乙方违约责任：乙方应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。8.2：赔偿金额的计算方法赔偿金额计算：根据违约程度，按照合同总价款的0.5%计算违约金。8.3：违约责任的免除条件如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。第九条：争议解决及法律适用9.1：合同争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：适用法律及司法管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由市区人民法院管辖。第十条：保密条款10.1：双方应保守的保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2：保密信息的范围和期限保密信息范围：涉及甲乙双方的商务、技术、市场等未被公开的信息。保密期限：自合同签订之日起算，为期三年。10.3：违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约金，违约金计算方式为：泄露一条秘密，违约金金额为合同总价款的1%。第十一条：合同的生效、修改及终止11.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3：合同的终止条件合同终止条件如下：（1）工程提前完成，双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（3）一方严重违约，另一方依法解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十二条：其他条款12.1：甲乙双方的其他权利和义务其他权利和义务详见附件七。12.2：合同的附件及附加条款附件包括：工程设计文件、技术要求、安全防护措施等。附加条款：双方在合同履行过程中签订的补充协议、修正案等。12.3：合同的继受主体及转让本合同不得转让，如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同继续有效。第十三条：合同的签署和备案13.1：合同签署的时间和地点合同签署时间：年月日。合同签署地点：市区路号。13.2：合同备案的程序和要求合同备案程序：双方按照法律规定，将合同副本报送相关主管部门备案。合同备案要求：按照主管部门的要求，提供相关材料，办理备案手续。第十四条：附件14.1：合同价款明细表14.2：工程设计文件和技术要求14.3：安全生产及环保措施的具体规定14.4：甲方和乙方的资质证明文件14.5：其他附件，如双方签订的补充协议、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。第三方可以是中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2：第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨询服务、监督工程质量、协调解决合同争议、进行审计评估等。第二条：第三方责任及权利2.1：第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其在介入过程中的职责，确保工程顺利进行。如第三方因失误导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.2：第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于咨询费、监理费、审计费等。2.3：第三方责任限额第三方责任限额应根据合同约定及法律法规规定确定。如无明确约定，第三方责任限额应为其报酬的倍数，具体倍数由双方协商确定。第三条：第三方选择及委托3.1：第三方选择甲方乙方可根据工程需要，选择合适的第三方进行委托。委托第三方前，应充分了解其资质、信誉及能力。3.2：第三方委托甲方乙方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。委托协议应符合本合同约定及法律法规要求。第四条：第三方介入后的合同修改4.1：第三方介入引起的合同修改第三方介入可能导致合同内容的修改。甲方乙方可根据实际情况，签订补充协议或修正案，以适应第三方介入的要求。4.2：第三方介入后的合同备案修改后的合同及补充协议应按照法律规定，报送相关主管部门备案。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与甲乙方的关系第三方非甲乙方合同当事人，不承担合同履行义务。第三方仅根据甲乙方委托，履行其在介入过程中的职责。5.2：第三方与工程的关系第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行。如第三方因失误导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。5.3：第三方与其他第三方的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责及权利，并签订相应的合作协议。第六条：第三方介入的协调与管理6.1：第三方介入的协调甲方乙方可设立专门的协调机构，负责第三方介入的协调工作。协调机构应确保第三方顺利履行其在合同中的职责。6.2：第三方介入的管理甲方乙方可制定第三方介入的管理规定，包括但不限于第三方的工作内容、工作标准、工作计划等。第七条：第三方介入的监督与评估7.1：第三方介入的监督甲方乙方可对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定及法律法规要求履行职责。7.2：第三方介入的评估甲方乙方可定期对第三方的工作进行评估，如评估结果显示第三方未能按照合同约定履行职责，甲方乙方可采取相应措施，包括但不限于解除委托关系、追究赔偿责任等。第八条：第三方介入的终止8.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成其职责、合同履行完毕、第三方严重违约等。8.2：第三方介入的终止程序甲方乙方可与第三方协商一致，终止第三方介入。终止第三方介入后，甲方乙方可按照约定办理相关手续。第九条：第三方介入后的合同延续9.1：第三方介入后的合同延续条件第三方介入终止后，如合同尚未履行完毕，甲方乙方可根据实际情况，签订补充协议或修正案，延续合同的效力。9.2：第三方介入后的合同延续程序甲方乙方可与第三方协商一致，签订延续合同的补充协议或修正案。延续合同的副本应报送相关主管部门备案。第十条：附件10.1：第三方介入协议甲方乙方可与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。第三方介入协议应符合本合同约定及法律法规要求。10.2：第三方介入规定甲方乙方可制定第三方介入规定，包括但不限于第三方的工作内容、工作标准、工作计划等。10.3：其他附件根据本合同，双方签订的其他补充协议、修正案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方资质证明文件附件二：乙方资质证明文件附件三：工程质量标准和要求附件四：合同总价及构成附件五：支付方式和支付时间附件六：工程验收标准和要求附件七：甲乙双方的其他权利和义务附件八：工程设计文件和技术要求附件九：安全生产及环保措施的具体规定附件十：第三方介入协议附件十一：第三方介入规定附件十二：其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：(1)未按约定时间支付款项：甲方应按照违约程度向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。(2)未提供场地、材料等：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：(1)未按约定完成工程：乙方应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。(2)未达到工程质量标准：乙方应按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。(3)未按期支付款项：乙方应按照违约程度向甲