2024年度建筑工程合同标的及工程进度安排

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同标的及工程进度安排本合同目录一览第一条合同标的1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程质量标准第二条工程进度安排2.1开工日期2.2竣工日期2.3施工周期2.4各阶段工程进度目标第三条合同价款及支付方式3.1合同总价3.2付款条件3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条承包商责任4.1工程质量4.2工程安全4.3工程进度4.4材料和设备供应4.5工程变更第五条发包人责任5.1施工场地准备5.2施工许可证办理5.3合同价款支付5.4现场管理5.5协调关系第六条违约责任6.1承包商违约6.2发包人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3技术规范第十一条合同的签订与履行11.1签订日期11.2合同副本11.3合同修改11.4合同履行监督第十二条合同的监督与管理12.1项目管理机构12.2工程质量监督12.3工程进度监督12.4安全生产管理第十三条合同的验收与保修13.1工程验收13.2工程保修第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解除14.4附件条款第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程名称：2024年度市某建筑工程1.2工程地点：市某地1.3工程规模：总建筑面积平方米，包括栋建筑物、个配套设施等1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，确保达到优良等级第二条工程进度安排2.1开工日期：2024年X月X日2.2竣工日期：2024年X月X日2.3施工周期：共计X个月2.4各阶段工程进度目标：具体见附件《工程进度计划》第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币万元（大写：）3.2付款条件：按照工程进度完成情况进行付款3.3进度付款：每月工程进度完成率达到%，支付当月工程进度款的%3.4竣工付款：工程验收合格后，支付剩余的%工程款3.5质量保证金：工程验收合格后，支付剩余的%工程款作为质量保证金，保修期满后无质量问题，返还质量保证金第四条承包商责任4.1工程质量：严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量4.2工程安全：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定，确保人员安全4.3工程进度：按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成4.4材料和设备供应：负责材料和设备的采购、运输、保管等工作，确保材料和设备质量4.5工程变更：如遇设计变更或其他特殊情况，应及时与发包人沟通，按照双方确认的变更情况进行施工第五条发包人责任5.1施工场地准备：提供具备施工条件的场地，确保施工顺利进行5.2施工许可证办理：负责办理相关施工许可证，确保工程合法施工5.3合同价款支付：按照约定的付款条件及时支付工程进度款和质量保证金5.4现场管理：负责施工现场的协调、管理和监督，确保工程质量和进度5.5协调关系：协调解决施工现场与其他单位、居民的关系，确保施工环境良好第六条违约责任6.1承包商违约：如承包商未按照约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金6.2发包人违约：如发包人未按照约定支付工程进度款或质量保证金，应承担违约责任，支付违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：有管辖权的人民法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格并支付完全部价款后终止。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，或者依法应当终止合同的，本合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后两年内。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的签订与履行10.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方盖章确认后生效。10.4合同履行监督：双方应共同监督合同的履行，确保工程质量和进度。第十一条合同的监督与管理11.1项目管理机构：承包商应设立项目管理机构，负责工程的日常管理和协调。11.2工程质量监督：双方共同设立工程质量监督机构，对工程质量进行监督检查。11.3工程进度监督：双方共同设立工程进度监督机构，对工程进度进行监督检查。11.4安全生产管理：承包商应加强施工现场安全生产管理，严格遵守安全生产规定。第十二条合同的验收与保修12.1工程验收：工程完成后，由发包人组织验收，承包商应按照验收要求提供相关资料和配合验收工作。12.2工程保修：工程验收合格后，承包商应按照合同约定提供保修服务。第十三条合同的解除13.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除合同的具体事项。13.2依法应当解除合同的，依照相关法律规定办理。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和财产。14.4附件条款：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方责任限额：甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第十七条第三方选择与认可17.1第三方选择：甲乙方应共同选择合适的第三方，并按照本合同约定的条件进行合作。17.2第三方认可：甲乙方应就第三方的选择达成一致意见，并在合同中明确第三方的认可条件。第十八条第三方协调与管理18.1第三方协调：甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保工程顺利进行。18.2第三方管理：甲乙方应共同对第三方进行管理，监督其履行合同义务。第十九条第三方支付与结算19.1第三方支付：甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。19.2第三方结算：工程完成后，甲乙方应按照合同约定，与第三方进行结算。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方应共同协商处理违约事宜。20.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因需解除合同，应与甲乙方协商解决。21.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第二十二条第三方保修与维护22.1第三方保修：第三方应按照合同约定，提供保修服务。22.2第三方维护：第三方应负责维护工程质量，确保工程安全。第二十三条第三方与其他方的关系23.1第三方与其他方的划分：第三方与其他方的权利义务，应在本合同中明确划分。23.2第三方与其他方的协调：甲乙方应负责协调第三方与其他方之间的关系，确保工程顺利进行。第二十四条第三方介入的额外条款24.1额外条款：根据本合同，甲乙方应共同协商确定与第三方相关的额外条款。24.2额外条款的生效：额外条款经甲乙方签字盖章后，具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的说明25.1第三方介入说明：本合同所涉及的第三方介入事宜，由甲乙方共同说明和解释。25.2第三方介入的修改：甲乙方应根据工程实际情况，适时修改和完善第三方介入的条款。第二十六条第三方介入的解除26.1第三方介入解除：如第三方因特殊原因需解除合同，应与甲乙方协商解决。26.2第三方介入解除后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第二十七条附件27.1第三方资料：本合同附件包括第三方的资质证明、合同协议等，附件与合同具有同等法律效力。第二十八条合同的履行与监督28.1履行监督：甲乙方应共同履行合同，并相互监督，确保合同的顺利进行。28.2履行报告：甲乙方应定期向对方报告合同履行的具体情况。第二十九条合同的变更与解除29.1变更解除：本合同的变更解除，应按照合同约定的条件和程序进行。第三十条合同的违约与争议解决30.1违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。30.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3结构计算书1.4设计变更通知附件二：施工图纸2.1基础图纸2.2结构图纸2.3建筑图纸2.4安装图纸附件三：技术规范3.1建筑施工规范3.2结构施工规范3.3安装施工规范3.4质量验收规范附件四：材料供应商名单及资质4.1材料供应商名单4.2供应商资质证明4.3材料质量标准附件五：施工分包商名单及资质5.1施工分包商名单5.2分包商资质证明5.3分包商职责划分附件六：监理单位名单及资质6.1监理单位名单6.2监理单位资质证明6.3监理职责划分附件七：合同变更协议7.1变更协议7.2变更原因说明7.3变更后的合同条款附件八：工程进度计划8.1工程进度时间表8.2关键节点进度计划8.3工程进度报告附件九：质量保证金支付凭证9.1质量保证金支付凭证9.2质量保证金退还凭证附件十：保修服务协议10.1保修服务内容10.2保修服务期限10.3保修服务责任划分说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定的时间完成工程，视为工期延误。示例：承包商因自身原因导致工程进度滞后，未能在约定的竣工日期前完成工程。2.质量不符合约定：承包商完成的工程质量未达到合同约定的标准。示例：混凝土强度未达到设计要求，或者建筑外观不符合设计图纸要求。3.材料和设备供应不符合约定：承包商提供的材料和设备质量不合格或者供应不及时。示例：提供的钢材强度不足，或者供应的设备延迟到货。4.安全生产管理不善：承包商在施工现场的安全生产管理不符合国家规定和合同约定。示例：施工现场发生安全事故，未能提供有效的安全防护措施。5.泄露保密信息：承包商泄露发包人的商业秘密、技术秘密等。示例：未经许可，承包商向第三方披露了发包人的商业计划。6.未经同意的变更：承包商未经发包人同意擅自变更工程内容或设计。示例：承包商自行增加