二零二四年度租赁期满续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁期满续租协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条：续租条件4.1续租申请时间4.2续租审批流程第五条：租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条：合同解除和终止6.1解除合同的条件6.2合同终止的情形第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条：合同的变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让方式第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任第十一条：法律适用和解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条：合同的生效和终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：租赁物为位于【地址】的【房产/土地】面积为【面积】的物业。1.2租赁期限：租赁期满后，双方同意按照本协议续租，续租期限为【年数】年，自【租赁期满日期】起算。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间：乙方应在每月【日期】日前支付当月租金。第三条：租赁物的使用和维护3.1使用范围：乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条：续租条件4.1续租申请时间：乙方应在租赁期满前【提前期】个月向甲方提出续租申请。4.2续租审批流程：甲方应在收到乙方续租申请后【审批期限】内审批，并书面通知乙方。第五条：租金调整5.1租金调整条件：租赁期满后，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。5.2租金调整方式：租金调整应按照市场租金变动情况进行，调整后的租金为【调整后的金额】。第六条：合同解除和终止6.1解除合同的条件：任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。6.2合同终止的情形：本合同期满后，双方未达成续租协议，合同自然终止。第七条：违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。7.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金【金额】，并承担因此给守约方造成的损失。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点为【城市名称】市。第九条：合同的变更和转让9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同转让方式：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密责任：双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条：法律适用和解释11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，本合同的任何条款均不得解释为对方放弃本合同的任何权利。第十二条：其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。12.2附录：本合同的附录包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。第十三条：合同的生效和终止日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期：本合同期满后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：【甲方名称】【甲方代表】【日期】14.2乙方签字盖章：【乙方名称】【乙方代表】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如本合同的履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、咨询顾问等，应提前通知对方并协商一致。第三条：第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方说明其身份及介入目的，并承诺遵守本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务或协助产生的费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方的费用，除非双方另有约定。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未履行其应尽的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方的合同权利义务不因第三方的介入而改变。第七条：第三方责任限额7.1除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其收取的费用总额。7.2第三方对甲乙双方的责任限于第三方直接介入的事项，对于非直接介入的事项，第三方不承担责任。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应保证其介入过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得向任何第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第九条：第三方介入的终止9.1甲乙双方同意，第三方介入可以在合同履行完毕后终止，或经双方协商一致提前终止。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务或协助，并办理相关手续。第十条：法律适用和解释10.1本附加条款适用中华人民共和国法律。10.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条：其他条款11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方签字盖章：【甲方名称】【甲方代表】【日期】乙方签字盖章：【乙方名称】【乙方代表】【日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：设施设备清单详细列出租赁物中的设施设备名称、数量、型号等信息，以便双方明确设施设备的状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以便双方明确租金支付的细节。附件四：租赁物的使用和维护规范详细列出租赁物的使用范围、维护责任等信息，以便双方明确租赁物的使用和维护要求。附件五：续租申请表作为乙方申请续租的书面文件，需填写乙方的基本信息、续租期限、租金金额等信息。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便双方明确违约责任的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，属于违约行为。4.甲方未按约定时间交付租赁物，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六中的违约金计算公式，计算乙方