二零二四年度租赁合同with标的：办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同with标的：办公场地本合同目录一览第一条租赁标的1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的使用范围第四条租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁期的延长7.1延长租赁的条件7.2延长租赁的期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的方式第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的后果第十四条其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1租赁场地1.1.1租赁标的为位于市区街道的办公场地，具体地址为____________。1.1.2租赁场地面积为____平方米，具体范围以合同附图为准。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2承租人有权在租赁期限届满前____个月内向出租人提出延长租赁期限的书面申请，双方可就延长租赁期限的事宜进行协商。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2租金支付时间2.2.1承租人应在每个租金支付期限内的__日前将租金支付至出租人指定的账户。2.2.2承租人支付租金后，出租人应向承租人出具相应的租金收款凭证。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3.2出租人指定的收款账户信息为：账户名____，账号____，开户行____。第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的3.1.1承租人应将租赁场地用于合法经营活动，并遵守相关法律法规。3.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地用于违反法律法规或损害出租人权益的用途。3.2租赁场地的使用范围3.2.1承租人使用租赁场地时，应遵守场地的管理规第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照约定提供租赁场地，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.1.2出租人未按照约定提供租赁场地所需的设施和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照约定支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.2.2承租人未按照约定使用租赁场地，造成租赁场地损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同的解除9.1解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.1.2在租赁期限内，承租人提前终止租赁的，应向出租人支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的__%。9.2解除合同的后果9.2.1合同解除后，承租人应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至合同约定的初始状态。9.2.2合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金和提前终止租赁的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意，本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。11.2合同变更的方式11.2.1合同变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1承租人如需将合同权益转让给第三方，应提前__个月书面通知出租人。12.1.2出租人收到转让通知后，应在__天内回复承租人，同意或不同意转让。12.2合同转让的方式12.2.1出租人同意转让的，承租人和第三方应签订书面转让协议，并提交给出租人备案。12.2.2合同转让协议签订后，新的承租人取代原承租人继续履行本合同约定的义务。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，提前终止合同的，合同自书面协议之日起终止。13.2合同终止的后果13.2.1合同终止后，承租人应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至合同约定的初始状态。13.2.2合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金。第十四条其他条款14.1附件14.1.1本合同的附件包括租赁场地平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2签字盖章14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有争议，按照本合同第十条的约定解决。14.3生效日期14.3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，本部分旨在明确第三方介入后的相关条款和责任限额。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的附加说明2.1甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并不得违反法律法规。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑其资质、信誉和能力，确保其能够胜任介入事项。2.3甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定，且应事先通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项，如因其原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙方承担相应的责任。3.2甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。3.3甲乙方应要求第三方提供必要的担保，以确保其履行合同义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同，并不改变甲乙方的权利义务关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。4.3第三方不得以任何方式要求甲乙方履行本合同约定以外的义务。第五条第三方介入的变更和终止5.1甲乙方如需变更或终止第三方介入的事项，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。5.2甲乙方变更或终止第三方介入事项的，应确保本合同的履行不受影响。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。6.2甲乙方未按照约定选择第三方或未确保第三方履行合同义务的，应承担相应责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除与第三方的协议。7.2甲乙方应按照约定履行与第三方的合同义务，确保第三方能够正常开展工作。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和转让9.1甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。9.2甲乙方与第三方转让合同权益的，应事先通知对方，并征得对方的同意。第十条合同的终止10.1第三方介入事项终止的，甲乙方与第三方的协议随之终止。10.2甲乙方与第三方签订的协议终止后，本合同继续有效。第十一条其他条款11.1本合同的附件，包括甲乙方与第三方签订的协议、担保文件等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如有争议，按照第八条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息，确保承租人了解租赁场地的实际情况。附件二：设施设备清单列举租赁场地内的设施设备，包括家具、电器、照明等，以及其状态和功能。附件三：租赁场地使用规范明确租赁场地的使用范围、禁止行为等，确保承租人遵守规定，保护租赁场地的完整性。附件四：维修服务协议与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、响应时间、费用等。附件五：保险单据租赁场地保险单据，证明租赁场地已购买相应的保险，保障双方的权益。附件六：中介服务协议与中介方签订的协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁场地。3.承租人未按照约定搬离租赁场地。4.出租人未按照约定提供租赁场地。5.出租人未按照约定提供设施和服务。6.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应