2024年度房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方共同定义装修工程涉及的房屋、场地等第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案及效果图2.3装修材料品牌及型号2.4装修标准和质量要求第三条工期及进度计划3.1约定开工日期3.2约定竣工日期3.3乙方应按照约定的工期完成装修工程3.4乙方应定期向甲方汇报工程进度第四条装修费用及支付方式4.1装修工程总预算4.2装修费用的支付进度及时间节点4.3乙方应提供正式的发票和收据4.4甲方未按时支付装修费用时，乙方有权采取的措施第五条装修材料及质量保证5.1乙方应按照约定的材料品牌和型号采购装修材料5.2乙方应对所供材料质量负责，并提供相应的质保书5.3乙方应在质保期内负责维修或更换有质量问题的材料第六条工程质量及验收标准6.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程6.2甲方有权对工程质量进行监督和检验6.3工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收6.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改第七条违约责任及赔偿7.1乙方未按照约定完成装修工程，应承担违约责任7.2乙方提供的装修材料有质量问题，应承担赔偿责任7.3甲方未按时支付装修费用，应承担违约责任第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署并经双方确认9.2乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十二条合同的有效期和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止12.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付工程及有关的全部资料第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1装修设计方案及效果图14.2装修材料品牌及型号清单14.3工程预算明细表14.4其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）：甲方是指房屋的合法所有权人，享有房屋的使用、收益和处分权。1.2乙方（装修公司）：乙方是指具有合法资质的装修公司，负责按照甲方的要求进行房屋装修工程。1.3甲方与乙方共同定义装修工程涉及的房屋、场地等：装修工程涉及的房屋、场地等是指甲方所有或使用的，位于_______（具体地址）的房屋及其附属设施。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：乙方应按照附件1《装修项目列表》中所列明的项目进行装修。2.2装修设计方案及效果图：乙方应提供附件2《装修设计方案及效果图》，并经甲方确认后进行施工。2.3装修材料品牌及型号：乙方应按照附件3《装修材料品牌及型号清单》中所列明的品牌及型号采购装修材料。2.4装修标准和质量要求：装修工程应符合国家相关标准和行业规范，并达到甲方确认的装修标准和质量要求。第三条工期及进度计划3.1约定开工日期：装修工程约定开工日期为_______年_______月_______日。3.2约定竣工日期：装修工程约定竣工日期为_______年_______月_______日。3.3乙方应按照约定的工期完成装修工程：乙方应确保装修工程在约定的开工日期和竣工日期之间完成。3.4乙方应定期向甲方汇报工程进度：乙方应定期向甲方汇报装修工程的进度，确保甲方了解工程进展情况。第四条装修费用及支付方式4.1装修工程总预算：装修工程总预算为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2装修费用的支付进度及时间节点：装修费用的支付分为三个阶段，具体支付进度及时间节点如下：第一阶段：开工前支付50%的预付款，即人民币_______元（大写：_________________________元整）；第二阶段：工程进度达到50%时支付30%的中期款，即人民币_______元（大写：_________________________元整）；第三阶段：工程竣工并验收合格后支付剩余的20%尾款，即人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.3乙方应提供正式的发票和收据：乙方在收取装修费用时，应向甲方提供正式的发票和收据。4.4甲方未按时支付装修费用时，乙方有权采取的措施：如果甲方未按时支付约定的装修费用，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数按每日_______%的费用向甲方追讨违约金。第五条装修材料及质量保证5.1乙方应按照约定的材料品牌和型号采购装修材料：乙方应按照附件3《装修材料品牌及型号清单》中所列明的品牌和型号采购装修材料。5.2乙方应对所供材料质量负责，并提供相应的质保书：乙方所供的装修材料应符合国家相关标准和行业规范，并应提供相应的质保书或合格证明。5.3乙方应在质保期内负责维修或更换有质量问题的材料：乙方提供的装修材料如有质量问题，乙方应在质保期内负责维修或更换。第六条工程质量及验收标准6.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程：乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及甲方确认的装修标准和质量要求完成装修工程。6.2甲方有权对工程质量进行监督和检验：甲方有权对装修工程的质量进行监督和检验，确保工程质量符合约定的标准和质量要求。6.3工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收：装修工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，确认工程符合约定的标准和质量要求。6.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改：如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到符合约定的标准和质量要求为止。第七条违约责任及赔偿7.2乙方提供的装修材料有质量问题，应承担赔偿责任：如果乙方提供的装修材料有质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于更换材料、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。7.3第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署并经双方确认。任何口头约定或者第三方承诺均无效，除非有双方书面同意的证据。9.2如果乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照约定向甲方交付工程及有关的全部资料，并退还已收取的装修费用。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十二条合同的有效期和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。12.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付工程及有关的全部资料，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中另行约定。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1装修设计方案及效果图：附件1包含装修设计方案及效果图，乙方应按照该方案进行施工。14.2装修材料品牌及型号清单：附件2包含装修材料品牌及型号清单，乙方应按照该清单采购装修材料。14.3工程预算明细表：附件3包含装修工程预算明细表，详细列明工程各项费用的预算。14.4其他与合同相关的文件：附件4包含其他与合同相关的文件，包括但不限于工程进度计划、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，由甲方指定的或乙方选定的，参与或协助完成装修工程的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方有权根据工程需要，指定或选定第三方介入装修工程。2.2乙方应按照甲方的要求，引入第三方协助完成装修工程。2.3第三方介入前，需与甲方和乙方达成一致，明确介入的范围、职责和期限。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，完成介入的工作内容。3.2第三方应保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方应视为乙方的一部分，按照乙方的指示和要求进行工作。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调，由乙方负责组织实施。第五条第三方费用的承担5.1第三方费用包含在装修工程总预算内，甲方应按照合同约定支付。5.2甲方未按时支付第三方费用时，第三方有权采取的措施。第六条第三方违约责任及赔偿6.1第三方未按照约定完成工作，应承担违约责任。6.2因第三方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改，并有权向第三方追偿。第七条第三方与合同的变更和解除7.1合同变更或解除时，第三方有权根据变更或解除的内容，调整其工作范围和职责。7.2合同变更或解除导致的第三方损失，由责任方承担。第八条第三方与保密条款8.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方的商业秘密和技术秘密。8.2违反保密条款的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方与不可抗力9.1第三方遇到不可抗力事件，应立即通知甲方和乙方，并采取措施减少损失。9.2不可抗力事件导致的第三方责任免除，由甲方和乙方共同协商确定。第十条第三方与合同的有效期和终止10.1合同有效期和终止日期适用于第三方。10.2合同终止后，第三方应按照约定向甲方和乙方交付工程及相关资料。第十一条第三方与争议解决11.1双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中另行约定。11.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条第三方与其他条款的关系12.1本第三方介入后的修正条款与合同其他条款具有同等效力。12.2本条款的修正和补充，需经甲方和乙方共同书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案及效果图详细要求：该附件应包含完整的设计方案和效果图，包括但不限于平面布局、立面设计、色彩搭配、材料选用等。设计方案应符合甲方需求和合同约定的装修标准。附件说明：该附件用于明确装修工程的设计方向和最终效果，乙方应严格按照设计方案进行施工。附件2：装修材料品牌及型号清单详细要求：该附件应列明所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并与预算明细相对应。附件说明：该附件用于确保乙方按照甲方要求的品牌和型号采购装修材料，保证材料的质量和性能。附件3：工程预算明细表详细要求：该附件应详细列出工程的各项费用，包括设计费、材料费、人工费、管理费等，并明确费用的支付进度和时间节点。附件说明：该附件用于明确装修工程的费用预算和支付安排，甲方应按照预算明细表支付相应的费用。附件4：第三方介入协议详细要求：该附件应明确第三方的名称、介入范围、职责、期限、费用等信息，并经甲方和乙方共同确认。附件说明：该附件用于规范第三方介入装修工程的行为，确保第三方按照约定完成工作。附件5：工程进度计划详细要求：该附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：该附件用于指导施工过程，确保工程按照既定进度进行。附件6：验收标准及流程详细要求：该附件应列出工程验收的标准和流程，包括验收的时间、方式、人员等。附件说明：该附件用于明确工程验收的标准和程序，确保工程质量符合要求。附件7：保密协议详细要求：该附件应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件说明：该附件用于保护甲方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成装修工程，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、按时完成工程所需的额外费用等。示例说明：如果乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的租金损失。2.乙方提供的装修材料有质量问题，视为违约。乙方应承担更换材料、赔偿损失等责任。示例说明：如果乙方提供的装修材料在使用过程中出现质量问题，如地板变形、涂料剥落等，乙方应负责更换问题材料，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付第三方费用，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿第三方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未能按时支付设计师的费用，导致设计师停止工作，乙方应支付逾期付款的利息，