二零二四年车位共有权分割转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车位共有权分割转让合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1车位共有权1.2分割转让1.3合同双方第二条：车位共有权的基本情况2.1车位的地理位置2.2车位的面积与数量2.3车位的权属证明第三条：分割转让的原则3.1平等自愿3.2等价交换3.3合法合规第四条：分割转让的范围与方式4.1转让的车位数量4.2转让的价格与支付方式4.3转让的时间与程序第五条：转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件9.3合同的解除条件第十条：其他约定10.1车位使用管理规则10.2车位维修保养责任10.3车位转让后的物业服务费用第十一条：合同的附件11.1车位的权属证明复印件11.2车位分割转让协议书11.3其他重要文件第十二条：合同的签订与保管12.1合同签订的时间与地点12.2合同的副本数量与分发12.3合同的保管责任第十三条：合同的履行与监督13.1转让双方履行合同的义务13.2监督机构及其职责13.3履行情况的评估与报告第十四条：合同的有效期14.1合同的起始日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1车位共有权：指本合同双方共同拥有的车位的所有权。1.2分割转让：指车位共有权人将其所持有的车位所有权份额，按照本合同约定的方式和条件，转让给受让方的行为。1.3合同双方：指本合同的双方当事人，即车位共有权人和受让方。第二条：车位共有权的基本情况2.1车位的地理位置：车位位于_______（详细地址），具体位置见附件一。2.2车位的面积与数量：车位的总面积为_______平方米，共有_______个车位。2.3车位的权属证明：车位的权属证明见附件二。第三条：分割转让的原则3.1平等自愿：本合同的签订应遵循平等、自愿的原则，双方有权自主决定是否进行车位共有权分割转让。3.2等价交换：车位共有权分割转让应遵循等价交换的原则，转让价格应符合市场行情。3.3合法合规：车位共有权分割转让应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第四条：分割转让的范围与方式4.1转让的车位数量：转让方同意向受让方转让共有的车位数量为_______个。4.2转让的价格与支付方式：车位的转让价格为每车位_______元人民币，总计人民币_______元整。受让方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款。4.3转让的时间与程序：双方应在本合同签订后_______日内完成车位的过户手续，并将车位的所有权转移给受让方。第五条：转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务：5.1.1转让方应保证其对车位的所有权真实、有效，无任何权利瑕疵。5.1.2转让方应协助受让方完成车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.1.3转让方应按照约定时间交付车位，并保证车位的正常使用。5.2受让方的权利与义务：5.2.1受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。5.2.2受让方应协助转让方完成车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2.3受让方应按照约定的方式使用和保管车位，并遵守相关的规章制度。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2合同约定的转让车位数量全部转让完毕；6.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1转让方未按照本合同约定的时间、数量交付车位的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的2%。8.1.2转让方未按照本合同约定保证车位的权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.2受让方的违约责任：8.2.1受让方未按照本合同约定的时间支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的2%。8.2.2受让方未按照本合同约定的方式使用和保管车位的，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：其他约定11.1车位使用管理规则：车位的使用管理规则详见附件三。11.2车位维修保养责任：车位的维修保养责任按照附件四的约定执行。11.3车位转让后的物业服务费用：车位转让后的物业服务费用按照附件五的约定执行。第十二条：合同的签订与保管12.1合同签订的时间与地点：本合同于_______年_______月_______日签订于_______（地点）。12.2合同的副本数量与分发：本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同的保管责任：双方均有责任妥善保管本合同，不得擅自泄露合同内容。第十三条：合同的履行与监督13.1转让双方履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。13.2监督机构及其职责：本合同的履行过程由_______（监督机构）进行监督，监督机构负责确保合同的履行情况。13.3履行情况的评估与报告：双方应定期对合同履行情况进行评估，并向监督机构报告。第十四条：合同的有效期14.1合同的起始日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止日期：本合同的终止日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的监督、调解、仲裁、评估等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应严格遵守相关法律法规，公正、公平地履行其职责。2.2第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露。2.3第三方应按照约定时间、程序介入本合同履行过程，并提供相应的服务。第三条：第三方介入的具体程序与要求3.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的文件和证明材料。3.2第三方应在约定的时间内完成介入工作，并出具相应的报告或意见。3.3甲乙双方对第三方出具的报告或意见有异议的，可以请求第三方进行复核或调解。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_______元人民币。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。4.3甲乙双方对第三方的追偿权：甲乙双方对第三方的追偿权不得超出第三方的责任限额。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定方式承担。5.2甲乙双方应按照第三方出具的收费标准支付介入费用。5.3第三方介入的费用支付时间及方式：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方介入费用。第六条：第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力、变更、解除或终止。6.3甲乙双方应按照本合同约定和第三方的报告或意见履行各自的义务。第七条：第三方介入与争议解决7.1第三方介入不影响甲乙双方依法享有的争议解决方式。7.2第三方介入的结果不得替代甲乙双方的自主决定权。7.3甲乙双方对第三方介入结果有异议的，可以依法寻求其他争议解决方式。第八条：第三方介入与合同的修改和解除8.1第三方介入不影响甲乙双方依法享有的合同修改和解除权。8.2甲乙双方行使合同修改和解除权时，应符合相关法律法规和本合同的约定。8.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和义务。第九条：第三方介入与合同的效力9.1第三方介入不影响本合同的生效条件。9.2第三方介入不影响本合同的履行、变更、解除或终止的效力。9.3本合同的效力不受第三方介入的影响。第十条：其他约定10.1甲乙双方应按照本合同约定和第三方的报告或意见履行各自的义务。10.2甲乙双方对第三方介入结果有异议的，可以依法寻求其他争议解决方式。10.3甲乙双方应遵守本合同的约定，确保合同的履行。第十一条：合同的签订与保管11.1甲乙双方应按照本合同的约定签订书面合同。11.2甲乙双方应妥善保管本合同及其相关文件。11.3本合同的副本数量及分发：甲乙双方各执一份副本。第十二条：合同的履行与监督12.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.2甲乙双方应接受第三方的介入，并按照第三方的报告或意见履行各自的义务。12.3甲乙双方应监督第三方介入的履行情况，确保合同的履行。第十三条：合同的有效期13.1本合同的有效期自双方签字或盖章之日起至合同约定的终止日期止。13.2本合同的终止日期为_______年_______月_______日。第十四条：违约责任14.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。14.2第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第十五条：争议解决15.1甲乙双方应按照本合同约定解决合同履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的地理位置、周边环境、交通情况等信息，以便双方明确车位的具体位置。附件二：车位权属证明提供车位的权属证明文件，包括但不限于房产证、车位所有权证等，以证明车位的合法所有权。附件三：车位使用管理规则详细列出车位的使用管理规则，包括但不限于车位的分配方式、使用时间、维修保养责任等。附件四：车位维修保养责任协议明确车位维修保养的责任分配，包括维修保养的范围、频率、费用承担等内容。附件五：车位转让后的物业服务费用协议详细描述车位转让后物业服务费用的支付标准、支付时间等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间、数量交付车位；2.受让方未按照约定时间支付转让价款；3.受让方未按照约定方式使用和保管车位；4.第三方未按照约定时间、程序介入本合同履行过程；5.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的义务。违约责任认定：1.