二零二四年度建筑设计与施工代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑设计与施工代理合同本合同目录一览第一条：合同主体与定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3建筑项目1.4设计方案1.5施工代理服务第二条：合同范围与服务内容2.1乙方代理范围2.2设计服务内容2.3施工代理服务内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同价格与支付方式4.1代理费用4.2设计费用4.3施工代理费用4.4支付方式与时间第五条：乙方义务与责任5.1设计义务5.2施工代理义务5.3质量与安全责任第六条：甲方义务与责任6.1提供资料与信息6.2决策与变更6.3支付费用义务第七条：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3合同的签订与生效第十四条：附件14.1设计方案附件14.2施工计划附件14.3其他重要文件附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义1.1甲方（委托方）：指合同约定的委托建筑项目的设计与施工代理的一方。1.2乙方（代理方）：指合同约定的接受甲方委托，为甲方提供建筑项目设计与施工代理服务的一方。1.3建筑项目：指合同约定的甲方委托乙方进行设计与施工代理的具体项目。1.4设计方案：指乙方根据甲方提供的项目需求，制定的建筑项目设计方案。1.5施工代理服务：指乙方根据甲方委托，代理甲方进行建筑项目的施工管理和服务。第二条：合同范围与服务内容2.1乙方代理范围：乙方代理的范围包括但不限于建筑项目的设计、施工管理、材料采购、人员配置等。2.2设计服务内容：乙方应根据甲方的需求，提供合理、经济、安全、环保的建筑项目设计方案，包括平面布局、立面设计、结构设计、水电安装等。2.3施工代理服务内容：乙方应按照设计方案和甲方的要求，代理甲方进行施工管理，确保施工进度、质量、安全等方面的顺利。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同结束日期：本合同约定的服务内容全部完成，甲方支付完毕合同价款之日起终止。第四条：合同价格与支付方式4.1代理费用：双方根据代理范围和servicecontent，协商确定代理费用为X元。4.2设计费用：双方根据设计服务内容，协商确定设计费用为X元。4.3施工代理费用：双方根据施工代理服务内容，协商确定施工代理费用为X元。4.4支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式支付给乙方。支付时间按照完成服务的时间节点进行。第五条：乙方义务与责任5.1设计义务：乙方应在合同约定的时间内，完成设计方案的制定，并按照甲方的要求进行修改和完善。5.2施工代理义务：乙方应按照设计方案和甲方的要求，进行施工管理，确保施工进度、质量、安全等方面的顺利。5.3质量与安全责任：乙方应对施工过程中的质量与安全问题负责，如因乙方原因导致质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。第六条：甲方义务与责任6.1提供资料与信息：甲方应按照乙方的要求，提供与建筑项目相关的所有资料和信息，包括但不限于设计需求、施工要求等。6.2决策与变更：甲方应对乙方的设计方案和施工管理进行审查和决策，如有变更需求，应提前通知乙方，并协商解决。6.3支付费用义务：甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时支付给乙方合同价款。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。9.4法律途径：对于本合同的任何争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。10.3违约保密责任：如果任何一方违反本条保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方可以请求延长履行时间或者部分或全部免除责任。11.3不可抗力处理：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定后续处理方案。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其他条款仍然有效。第十三条：其他条款13.1通知与送达：任何一方通过书面形式向对方发出的通知或其他文件，均视为有效送达。13.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的书面的或口头的协商和协议，并且本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的签订与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附件14.1设计方案附件：包括建筑项目的设计图纸、说明书等。14.2施工计划附件：包括施工进度计划、施工组织设计等。14.3其他重要文件附件：包括与建筑项目相关的许可证书、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、政府部门等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方协商并明确介入的具体事项、权限和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定和法律规定，享有合同约定的权利，包括但不限于分包工程的施工、材料供应、监理等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，包括但不限于按照设计方案和施工标准进行施工、保证工程质量等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲方和乙方根据合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额，以确保双方权益。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的事项、风险程度等因素，由甲方和乙方协商确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定和法律规定，对甲方负责，履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和法律规定，对乙方负责，履行合同约定的义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定和法律规定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。6.2第三方违约的处理：甲方和/或乙方均有权依法向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出的程序：第三方退出时，应与甲方和乙方协商确定退出的事宜，包括工程交接、责任承担等。第九条：第三方介入的变更9.1甲方或乙方如需变更第三方介入的事项、权限和责任，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。9.2甲方或乙方与第三方协商一致后，可对第三方介入的事项、权限和责任进行变更。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：第三方介入的事由消失，或合同履行完毕，或双方协商一致终止。10.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方介入的违约：第三方未按合同约定和法律规定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。11.2第三方介入的违约处理：甲方和/或乙方均有权依法向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第十二条：其他相关事项12.2甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，履行各自的义务，确保工程质量、安全。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事项，保障甲方和乙方的权益，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件详细要求和说明：该附件应包括建筑项目的设计图纸、说明书、设计计算书等，内容应详尽完整，符合国家相关设计规范和标准。附件2：施工计划附件详细要求和说明：该附件应包括施工进度计划、施工组织设计、施工方案等，内容应详尽完整，符合国家相关施工规范和标准。附件3：材料供应合同附件详细要求和说明：该附件应包括材料供应合同、材料合格证、材料检测报告等，内容应详尽完整，确保材料质量。附件4：分包合同附件详细要求和说明：该附件应包括分包合同、分包商资质证明、分包商施工组织设计等，内容应详尽完整，确保分包工程质量。附件5：监理合同附件详细要求和说明：该附件应包括监理合同、监理单位资质证明、监理计划等，内容应详尽完整，确保工程质量与安全。附件6：政府部门审批文件附件详细要求和说明：该附件应包括建筑项目相关的政府部门审批文件、许可证书等，内容应详尽完整，确保项目合法合规。附件7：其他重要文件附件详细要求和说明：该附件应包括与建筑项目相关的其他重要文件，如合同变更协议、补充协议等，内容应详尽完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付设计费用、施工代理费用等。2.乙方未按合同约定履行义务，如设计方案不符合要求、施工管理不到位等。3.第三方未按合同约定履行义务，如分包商未按设计方案施工、供应商供应不合格材料等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为合同总价款的5%