2024年度房屋买卖合同的交付条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的交付条款本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条交付条件2.1交付时间2.2交付前提2.3交付所需的条件第三条交付物品3.1房屋主体结构3.2附属设施3.3家电设备第四条交付过程4.1交付前的准备4.2交付过程中的配合4.3交付后的确认第五条交付费用5.1交付相关费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条交付问题处理6.1交付时发现问题6.2交付后发现问题6.3问题处理程序第七条交付前的查验7.1查验时间7.2查验内容7.3查验结果的处理第八条交付后的验收8.1验收时间8.2验收方式8.3验收结果的处理第九条交付纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决时间9.3纠纷解决后的处理第十条交付相关证明10.1交付证明的提供10.2证明的核对10.3证明的保存第十一条交付后的服务11.1售后服务内容11.2售后服务时间11.3售后服务方式的提供第十二条房屋交付的特殊情况12.1特殊情况的发生12.2特殊情况的处理12.3特殊情况的后果承担第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任的免除第十四条其他条款14.1合同的变更14.2合同的解除14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。第二条交付条件2.1交付时间：房屋交付时间为年月日。2.2交付前提：买方应完成所有合同约定的付款义务，并按照合同约定的时间交付相关费用。2.3交付所需的条件：买方应按照合同约定的时间完成房屋的过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。第三条交付物品3.1房屋主体结构：房屋主体结构包括层，每层层高为米，房屋结构安全，无明显裂缝、渗漏等质量问题。3.2附属设施：附属设施包括平方米的花园、平方米的停车位、平方米的储藏室等。3.3家电设备：家电设备包括品牌的冰箱、品牌的洗衣机、品牌的空调等。第四条交付过程4.1交付前的准备：卖方应保证房屋及附属设施符合交付条件，并按照合同约定的时间提供相关证明文件。4.2交付过程中的配合：买卖双方应共同参与房屋交付过程，对房屋及附属设施进行查验，并在交付清单上签字确认。4.3交付后的确认：买方应按照合同约定的时间对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果通知卖方。第五条交付费用5.1交付相关费用：交付相关费用包括房屋过户手续费、物业费、水电费等。5.2费用支付方式：费用支付方式可以为现金、转账等方式。5.3费用支付时间：费用支付时间为房屋交付前。第六条交付问题处理6.1交付时发现问题：如房屋及附属设施存在质量问题、数量不足等，买方有权要求卖方在规定时间内予以解决。6.2交付后发现问题：如房屋及附属设施在使用过程中出现质量问题、数量不足等，买方有权要求卖方在规定时间内予以解决。6.3问题处理程序：问题处理程序包括买方提出问题、卖方确认问题、卖方解决问题、买方验收等步骤。第八条交付后的验收8.1验收时间：房屋交付后个工作日内，买方应进行验收。8.2验收方式：买方可以自行验收，也可以聘请专业机构进行验收。8.3验收结果的处理：验收不合格的，买方有权要求卖方在规定时间内予以解决；验收合格的，买方应签署验收合格确认书。第九条交付纠纷解决9.1纠纷解决方式：如双方在交付过程中发生纠纷，可以先协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决时间：纠纷解决时间双方应尽力在交付后个工作日内解决。9.3纠纷解决后的处理：纠纷解决后，双方应继续履行合同约定的义务。第十条交付相关证明10.1交付证明的提供：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证、装修许可证等相关证明文件。10.2证明的核对：买方应核对证明文件的真实性、合法性。10.3证明的保存：买方应妥善保管证明文件。第十一条交付后的服务11.1售后服务内容：卖方应提供房屋保养、维修等服务。11.2售后服务时间：售后服务时间为交付后年。11.3售后服务方式的提供：售后服务方式可以通过电话、网络、现场等方式提供。第十二条房屋交付的特殊情况12.1特殊情况的发生：如房屋及附属设施因不可抗力导致无法交付，或卖方无法按照合同约定时间交付房屋等。12.2特殊情况的处理：双方应协商解决特殊情况，并根据实际情况调整交付时间、费用等。12.3特殊情况的后果承担：因特殊情况导致无法交付的，双方互不承担违约责任。第十三条违约责任13.1违约行为：包括但不限于卖方延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.3违约责任的免除：因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的变更：合同的变更应双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的解除：合同的解除应双方协商一致，并依法办理合同解除手续。14.3合同的终止：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前的债务仍应履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于房屋过户手续、物业服务、水电费缴纳等，买卖双方应与第三方协商一致，并明确第三方的责任范围和义务。15.2第三方选择：买卖双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方责任的限定：第三方介入的范围和责任应在本合同中明确界定，第三方不应承担合同约定之外的义务和责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的程序：买卖双方应按照本合同约定的条件和时间，与第三方进行沟通和协商，确保第三方的介入不影响合同的履行。16.2第三方介入的协调：买卖双方应积极协调与第三方的关系，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。16.3第三方介入的确认：买卖双方应对第三方的介入进行确认，并在相关文件上签字盖章，以确保第三方的介入合法有效。第十七条第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并承担相应的责任和义务。17.2第三方介入的义务：第三方应遵守合同的约定，不得擅自变更合同的内容，不得损害买卖双方的合法权益。17.3第三方介入的限制：第三方不得利用介入合同的机会，谋取不正当利益，不得违反法律法规的规定。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、手续费等，应由买卖双方按照约定的方式承担。18.2费用支付方式：买卖双方应按照本合同的约定，向第三方支付费用。18.3费用支付时间：买卖双方应按照本合同的约定，及时向第三方支付费用。第十九条第三方介入的问题处理19.1第三方介入时发现问题：如第三方在介入过程中发现房屋及附属设施存在质量问题、数量不足等，买卖双方应按照本合同的约定及时解决。19.2第三方介入后发现问题：如第三方在介入后发现房屋及附属设施存在质量问题、数量不足等，买卖双方应按照本合同的约定及时解决。19.3问题处理的程序：买卖双方应与第三方协商一致，确定问题解决的方式和时间，并按照约定履行问题解决的义务。第二十条第三方介入后的服务20.1第三方介入后的服务：第三方应在本合同约定的服务期限内，提供相应的服务。20.2服务的方式：第三方提供的服务方式应符合本合同的约定，并保证服务的质量和效率。20.3服务的变更：如买卖双方需要变更第三方的服务内容或方式，应与第三方协商一致，并按照本合同的约定进行变更。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：如买卖双方需要变更第三方的介入范围或职责，应与第三方协商一致，并按照本合同的约定进行变更。21.2第三方介入的解除：如买卖双方需要解除第三方的介入，应与第三方协商一致，并按照本合同的约定进行解除。21.3变更和解除的程序：买卖双方应与第三方协商一致，并按照本合同的约定，办理变更或解除的手续。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约行为：如第三方未按照本合同约定履行其职责，或未承担相应的责任和义务，构成违约。22.2违约责任承担：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买卖双方的损失、支付违约金等。22.3违约责任的免除：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，买卖双方互不承担违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：如买卖双方与第三方在合同履行过程中发生争议，可以先协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。23.2争议解决时间：买卖双方与第三方发生的争议，应在本合同约定的时间内解决。23.3争议解决后的处理：买卖双方与第三方解决争议后，应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋结构图附件四：附属设施清单附件五：家电设备清单附件六：过户手续费收费标准附件七：物业费收费标准附件八：水电费收费标准附件九：房屋交付清单附件十：房屋验收合格确认书附件十一：售后服务内容清单附件十二：第三方服务合同附件十三：房屋交付特殊情况的处理方案附件十四：违约金计算公式附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，证件上需明确房屋的具体位置、面积、结构等信息。附件的说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，买卖双方应确保证件的真实性和有效性。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，证件上需明确土地的位置、面积、用途等信息。附件的说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，买卖双方应确保证件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方延迟交付房屋2.交付的房屋不符合约定3.卖方未按照约定提供售后服务4.第三方未按照约定提供服务5.买卖双方未按照约定支付费用6.买卖双方未按照约定履行合同义务违约的责任认定标准：1.卖方延迟交付房屋：每延迟一日，应支付购房款的千分之二的违约金。2.交付的房屋不符合约定：卖方应承担修复房屋或支付相应赔偿的责任。3.卖方未按照约定提供售后服务：卖方应承担未提供服务部分的费用，并支付相当于服务费用两倍的违约金。4.第三方未按照约定提供服务：第三方应承担未提供服务部分的费用，并支付相当于服务费用两倍的违约金。5.买卖双方未按照约定支付费用：每延迟支付一日，应支付应付费用的千分之二的违约金。6.买卖双方未按照约定履行合同义务：双方应承担未履行义务所产生的损失，并支付相当于损失金额两倍的违约金。简要示例说明：全文完。2024年度房屋买卖合同的交付条款1本合同目录一览第一条房屋交付概述1.1房屋基本情况1.2交付日期及时间1.3交付地点第二条交付前准备2.1卖方义务2.1.1房屋及附属设施的维护2.1.2办理权属转移手续2.1.3提供相关证明文件2.2买方义务2.2.1支付房款2.2.2配合卖方办理交付手续第三条交付程序3.1交付通知3.2交付验收3.2.1房屋及附属设施的验收3.2.2设备功能的测试3.2.3交接钥匙第四条交付事项4.1交付时房屋的状况4.2附属设施及设备的状况4.3房屋及附属设施的保修第五条交付尾款及支付方式5.1交付尾款的金额及支付时间5.2支付方式第六条交付纠纷的处理6.1交付过程中发生纠纷的处理方式6.2交付后发现问题的处理方式第七条交付后的房屋管理7.1房屋使用及维护7.2房屋转让或出租第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件一：房屋交付清单14.2附件二：附属设施设备清单14.3附件三：交付尾款支付凭证14.4附件四：房屋管理相关规定第一部分：合同如下：第一条房屋交付概述1.1房屋基本情况本合同项下的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。1.2交付日期及时间房屋的交付日期为_______年_______月_______日，交付时间为上午_______点至下午_______点。1.3交付地点房屋交付地点为_______（交付地点）。第二条交付前准备2.1卖方义务2.1.1房屋及附属设施的维护卖方应在交付前确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，无重大质量问题。2.1.2办理权属转移手续卖方应负责办理房屋权属转移所需的所有手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.1.3提供相关证明文件卖方应提供房屋权属证明、物业费、水电费等相关证明文件。2.2买方义务2.2.1支付房款买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。2.2.2配合卖方办理交付手续买方应配合卖方完成房屋交付所需的相关手续。第三条交付程序3.1交付通知卖方应在交付前向买方发出交付通知，通知买方交付日期、时间及地点。3.2交付验收3.2.1房屋及附属设施的验收买方应在交付时对房屋及其附属设施进行验收，确保符合合同约定的交付条件。3.2.2设备功能的测试买方应测试房屋内的各项设备，确保其功能正常。3.2.3交接钥匙交付完成后，卖方将房屋钥匙正式交付给买方。第四条交付事项4.1交付时房屋的状况交付时，房屋应符合合同约定的品质和状况，包括但不限于结构、设施、设备等。4.2附属设施及设备的状况附属设施及设备应正常运行，无重大故障或损坏。4.3房屋及附属设施的保修卖方应对房屋及附属设施提供_______个月的保修期，保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。第五条交付尾款及支付方式5.1交付尾款的金额及支付时间交付尾款为人民币_______元，买方应于交付之日起_______日内支付给卖方。5.2支付方式交付尾款可以通过银行转账、现金支付等方式进行。第六条交付纠纷的处理6.1交付过程中发生纠纷的处理方式双方应友好协商解决交付过程中的纠纷。6.2交付后发现问题的处理方式交付后如发现房屋及附属设施存在问题，双方应协商解决，必要时可请求第三方进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方如违反合同约定，导致交付不能或延迟交付，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约责任买方如违反合同约定，导致交付不能或延迟交付，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的交付期限届满，但房屋未能交付；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2信息保密双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1附件一：房屋交付清单附件一应详细列明交付时房屋及其附属设施的具体情况，包括名称、品牌、型号、数量等。13.2附件二：附属设施设备清单附件二应详细列明房屋内的各项附属设施和设备，包括名称、品牌、型号、数量等。13.3附件三：交付尾款支付凭证附件三应作为交付尾款支付的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。13.4附件四：房屋管理相关规定附件四应包含房屋使用、维护、转让或出租等方面的相关规定。第十四条合同的修订和签署本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同签署后，另行签署一份与具有同等法律效力的书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同执行相关的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、维修方等。15.2第三方职责第三方介入时，应按照合同约定及法律规定履行职责，确保合同的顺利执行。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同执行出现纠纷，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额除非第三方同意承担相应责任，否则甲乙方不得要求第三方承担超过其收费金额的赔偿责任。16.3第三方权益第三方按照合同约定履行其职责后，有权按照合同约定获得相应的报酬。16.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及双方签订的补充协议中进行明确。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应对第三方进行有效协调，确保第三方按照合同约定履行其职责。17.2第三方管理甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合合同约定。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方变更如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。18.2第三方解除如甲乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十条第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的执行。第三方介入的事宜，应在本合同及双方签订的补充协议中进行明确。第二十一条附件21.1附件五：第三方服务协议附件五应详细列明第三方与甲乙方之间的权利义务关系，包括服