二零二四年度别墅、洋房景观工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度别墅、洋房景观工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称：二零二四年度别墅、洋房景观工程2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：别墅数量、洋房数量第三条工程内容3.1景观设计3.2景观施工3.3景观维护第四条工程期限4.1设计期限：自合同签订之日起至设计方案确认之日止4.2施工期限：自设计方案确认之日起至工程竣工之日止4.3维护期限：自工程竣工之日起至合同约定维护期满之日止第五条工程质量5.1设计质量：符合国家及地方相关规范和标准5.2施工质量：符合设计方案和施工标准5.3维护质量：保证景观设施的正常运行和美观第六条工程款项6.1设计费用：具体金额6.2施工费用：具体金额6.3维护费用：具体金额第七条付款方式及时间7.1设计款项：分阶段支付7.2施工款项：按工程进度支付7.3维护款项：按维护期限内实际发生费用支付第八条违约责任8.1甲方违约：违约责任及赔偿方式8.2乙方违约：违约责任及赔偿方式第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更：变更内容、变更程序10.2合同解除：解除条件、解除程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息予以保密11.2泄露保密信息的一方承担违约责任第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认第十四条其他约定14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称：×××别墅、洋房开发有限公司资质：具有房地产开发资质，具备别墅、洋房开发建设经验。1.2乙方名称及资质乙方名称：×××景观设计工程有限公司资质：具备景观设计、施工、维护资质，拥有相关工程经验。1.3甲方乙方定义甲方：指×××别墅、洋房开发有限公司乙方：指×××景观设计工程有限公司第二条工程概述2.1工程名称：二零二四年度别墅、洋房景观工程2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：别墅数量为栋，洋房数量为栋，总面积为平方米。第三条工程内容3.1景观设计乙方根据甲方需求，提供专业景观设计方案，包括植被配置、水系规划、休闲设施布局等。3.2景观施工乙方按照设计方案进行景观工程施工，包括土建、绿化、水电安装等。3.3景观维护乙方在工程竣工后，提供一定期限的景观维护服务，确保景观设施的正常运行和美观。第四条工程期限4.1设计期限：自合同签订之日起至设计方案确认之日止，预计不超过个工作日。4.2施工期限：自设计方案确认之日起至工程竣工之日止，预计不超过个工作日。4.3维护期限：自工程竣工之日起至合同约定维护期满之日止，维护期限为个月。第五条工程质量5.1设计质量：符合国家及地方相关规范和标准，满足甲方需求。5.2施工质量：符合设计方案和施工标准，确保工程质量达到优良水平。5.3维护质量：保证景观设施的正常运行和美观，及时解决维护期内出现的问题。第六条工程款项6.1设计费用：共计人民币万元，包括设计人员费用、材料费用等。6.2施工费用：根据实际工程量计算，预计共计人民币万元，具体金额以实际发生为准。6.3维护费用：共计人民币万元，用于维护期内的一切维护费用。第七条付款方式及时间7.1设计款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款；（2）设计方案确认后，甲方支付乙方设计费用的50%作为尾款。7.2施工款项：（1）工程进度达到30%时，甲方支付乙方施工费用的30%；（2）工程进度达到60%时，甲方支付乙方施工费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方施工费用的剩余40%。7.3维护款项：按维护期限内实际发生费用支付，每月末进行结算。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应支付乙方合同金额的1%作为滞纳金；（2）甲方未按约定提供工程场地、资料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任；（3）甲方违反合同其他约定，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成设计、施工等任务，每延迟一日，应支付甲方合同金额的1%作为滞纳金；（2）乙方施工质量不符合约定，造成工程质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失；（3）乙方违反合同其他约定，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：（1）合同变更应经双方协商一致，并书面确认；（2）变更内容应符合国家及地方相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；（3）变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。10.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（2）解除协议生效后，双方应及时办理工程交接手续，并根据实际完成工程量结算款项；（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；11.2泄露保密信息的一方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第十四条其他约定14.1双方约定其他事项；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入程序2.1甲方乙方可根据合同履行需要，邀请第三方参与工程。2.2第三方介入前，甲方乙方可与第三方签订相关协议，明确双方权利义务。2.3第三方介入后，甲方乙方应与第三方共同协商，确保工程顺利进行。第三条第三方义务及质量标准3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的产品和服务，确保工程质量。3.2第三方质量标准：第三方提供的产品和服务应符合国家及地方相关规范和标准，满足甲方乙方需求。第四条第三方款项支付4.1甲方乙方可根据工程进度和第三方实际提供的产品和服务，向第三方支付相应款项。4.2第三方款项支付条件：第三方完成约定的工作内容，并经甲方乙方验收合格。第五条第三方违约责任5.1第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应责任。5.2第三方违约造成甲方乙方损失的，第三方应予以赔偿。第六条第三方与甲方乙方的沟通协作6.1第三方应主动与甲方乙方沟通，及时解决工程中出现的问题。6.2甲方乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.3甲方乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方责任限额的具体条款。第八条第三方退出机制8.1第三方因故需退出工程，应提前书面通知甲方乙方。8.2第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。8.3第三方退出不影响本合同其他条款的执行。第九条第三方合规性9.1第三方应合法合规经营，不得有违法行为。9.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，保障劳动者权益，缴纳税费等。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管与工程相关的资料，确保资料安全。10.2工程结束后，第三方应将相关资料移交给甲方乙方。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对本合同及工程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方无关人员。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲方乙方。12.2不可抗力事件发生后，甲方乙方与第三方应共同协商，采取措施减少损失。第十三条合同的变更、解除与终止13.1第三方与甲方乙方签订的协议，如有变更、解除或终止，应书面通知对方。13.2变更、解除或终止协议不影响本合同其他条款的执行。第十四条争议解决14.1第三方与甲方乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；14.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括植被配置、水系规划、休闲设施布局等，符合国家及地方相关规范和标准，满足甲方需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细标注施工内容、材料要求、施工工艺等，确保施工顺利进行。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程所需材料、工程量及价格，便于双方核对及结算。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点，确保工程按时完成。附件五：质量标准及验收规范详细要求和说明：质量标准及验收规范应包括国家及地方相关规范和标准，用于指导工程施工和验收。附件六：安全文明施工要求详细要求和说明：安全文明施工要求应包括国家及地方相关安全规范，确保工程施工安全。附件七：合同价款支付明细表详细要求和说明：合同价款支付明细表应明确各阶段款项支付的时间和金额，便于双方执行。附件八：维护服务内容详细要求和说明：维护服务内容应包括维护期限、维护事项、维护标准等，确保景观设施的正常运行和美观。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供工程场地、资料等；3.乙方未按约定时间完成设计、施工等任务；4.乙方施工质量不符合约定；5.乙方违