个人抵押借款合同简单范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人抵押借款合同简单范本本合同目录一览1.个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人抵押物信息3.贷款人信息3.1贷款人基本信息4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.贷款利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用7.抵押物评估与登记7.1抵押物评估7.2抵押物登记8.贷款发放与支付8.1贷款发放8.2贷款支付9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2特殊情况的处理13.合同的附件13.1附件列表14.合同的签署与备案14.1签署方式14.2备案程序第一部分：合同如下：1.个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义本合同是借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借款，并以借款人的个人财产作为抵押物，双方达成一致意见的协议。1.2范围本合同适用于借款人因个人消费、生产经营等合法用途，向贷款人申请借款，并以个人财产作为抵押的情况。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____，性别：____，身份证号码：____，住址：____。2.2借款人抵押物信息抵押物名称：____，数量：____，质量：____，价值：____，权属证明编号：____。3.贷款人信息3.1贷款人基本信息贷款人名称：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。4.贷款金额与用途4.1贷款金额贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2贷款用途借款人保证所借款项用于____，并承诺不用于非法用途。5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元，共还款____期。6.贷款利率与费用6.1贷款利率贷款年利率为____%，利息按年计算。6.2相关费用借款人应支付给贷款人的相关费用包括：评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额如下：____。7.抵押物评估与登记7.1抵押物评估贷款人委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为____元。7.2抵押物登记借款人与贷款人共同向有关部门办理抵押物登记手续，登记编号为____。8.贷款发放与支付8.1贷款发放贷款人应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额支付至借款人指定的银行账户。8.2贷款支付贷款支付的具体时间为____年__月__日，共计支付人民币____元整（大写：____元整）。9.合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前还清全部贷款本息及费用；（2）借款人发生违约行为，贷款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.违约责任与争议解决10.1违约责任借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件如下：（1）借款人按期足额还清全部贷款本息及费用；（2）抵押物依法被拍卖或变卖，所得款项足以偿还贷款本息及费用；（3）双方协商一致终止合同。11.3解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前还清全部贷款本息及费用；（2）借款人发生违约行为，贷款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。12.其他约定12.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2特殊情况的处理如遇特殊情况，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商处理。13.合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）借款人身份证复印件；（2）抵押物权属证明文件；（3）评估报告；（4）登记证明；（5）还款计划表。14.合同的签署与备案14.1签署方式本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）生效。14.2备案程序合同签署后，双方应按约定向有关部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、登记机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）评估机构对抵押物进行评估；（3）登记机构办理抵押物登记手续；（4）保险公司办理相关保险手续。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法性和有效性。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应保守合同双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入费用的定义第三方介入费用是指甲乙方为了完成合同，向第三方介入者支付的费用。17.2第三方介入费用的支付甲乙方按照合同约定，向第三方介入者支付相关费用。具体费用及支付方式如下：（1）中介费：人民币____元整；（2）评估费：人民币____元整；（3）登记费：人民币____元整；（4）保险费：人民币____元整。18.第三方介入者的责任限额18.1第三方介入者的责任限额定义第三方介入者的责任限额是指第三方介入者在履行其职责时，对甲乙方承担的最高责任。18.2第三方介入者的责任限额规定第三方介入者的责任限额如下：（1）中介方：因其过错导致合同无效或损失的，承担不超过合同中介费____倍的赔偿责任；（2）评估机构：因其过错导致评估价值不实的，承担不超过评估费用____倍的赔偿责任；（3）登记机构：因其过错导致抵押物登记不实的，承担不超过登记费用____倍的赔偿责任；（4）保险公司：因其过错导致保险合同无效或损失的，承担不超过保险费用____倍的赔偿责任。19.第三方介入者与其他各方的关系19.1第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。19.2第三方介入者之间的关系第三方介入者之间相互独立，不存在任何法律关系。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如甲乙方同意更换第三方介入者，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入者在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方有权解除与第三方介入者的合同。21.第三方介入的违约责任与争议解决21.1第三方介入的违约责任第三方介入者未按照合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿损失等。21.2第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方介入者之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方介入者名单附件中列明甲乙方同意的第三方介入者名单，包括中介方、评估机构、登记机构、保险公司等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：借款人身份证复印件附件二：抵押物权属证明文件附件三：评估报告附件四：登记证明附件五：还款计划表附件一：借款人身份证复印件要求：借款人需提供身份证正反面复印件，确保清晰可辨。附件二：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程和结果。附件四：登记证明要求：抵押物登记证明，证明抵押物已按照规定登记，具有法律效力。附件五：还款计划表要求：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款责任认定：借款人需承担逾期利息、罚息、违约金等责任。示例说明：若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正并承担相应责任。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人需承担合同无效、赔偿损失等责任。示例说明：若借款人提供虚假身份证件，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。3.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式支付贷款责任认定：贷款人需承担逾期付款、赔偿损失等责任。示例说明：若贷款人延迟发放贷款，借款人有权要求贷款人支付逾