2024年度居间合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）第二条居间服务的范围和内容2.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的房源/买家，并促使甲乙双方达成交易。2.2乙方提供的居间服务包括但不限于：信息收集、推广、带看、洽谈、签约等。第三条合同期限3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额及支付方式详见附件一。4.2甲方支付乙方费用后，乙方应提供等额的正规发票。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源/买家信息。5.2乙方应积极协助甲方和乙方双方达成交易。5.3乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息。6.2甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费。6.3甲方应配合乙方完成交易的各项手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。9.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条通知与送达10.1双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。10.2发出的通知，在对方收到后即视为送达。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件附件一：居间服务费支付详情附件二：甲方需求信息表附件三：乙方房源/买家信息表第十四条签署日期2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全称），具有独立法人资格，营业执照号码：_______。1.2乙方（居间方）：指_______（乙方全称），具有独立法人资格，营业执照号码：_______。第二条居间服务的范围和内容2.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的房源/买家，并促使甲乙双方达成交易。2.2乙方提供的居间服务包括但不限于：信息收集、推广、带看、洽谈、签约等。2.3乙方应在甲方提供需求信息后，及时反馈乙方寻找到的合适房源/买家信息，并安排双方进行看房/洽谈。2.4乙方应确保所提供房源/买家的真实性、合法性，并对其真实性、合法性承担责任。2.5乙方应在甲方与乙方达成交易后，协助双方完成交易的各项手续，包括但不限于办理过户、缴纳税费等。第三条合同期限3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额及支付方式详见附件一。4.2甲方支付乙方费用后，乙方应提供等额的正规发票。4.3甲方未按约定时间支付居间服务费的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源/买家信息。5.2乙方应积极协助甲方和乙方双方达成交易。5.3乙方应保密甲方的商业秘密和个人隐私。5.4乙方应在甲方与乙方达成交易后，按照约定向甲方支付乙方居间服务费的提成。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息。6.2甲方应按照约定时间支付乙方居间服务费。6.3甲方应配合乙方完成交易的各项手续。6.4甲方应在交易完成后，按照约定向乙方支付居间服务费的提成。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。7.3甲方未按照约定时间支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。7.4乙方未按照约定提供真实、准确的房源/买家信息，或者未积极协助甲方和乙方双方达成交易的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院的裁决或者双方另有约定。第九条合同的变更和解除9.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。9.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。9.3提前解除合同的，应提前_______天通知对方，并按照约定办理相关手续。第十条通知与送达10.1双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。10.2发出的通知，在对方收到后即视为送达。10.3双方同意，电子邮件、短信、等电子方式的通知与纸质通知具有同等法律效力。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条附件13.1附件一：居间服务费支付详情13.2附件二：甲方需求信息表13.3附件三：乙方房源/买家信息表13.4附件四：交易手续办理指南第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同交易有关联的其他方，包括但不限于：购房者、卖房者、金融机构、税务机关、过户机构等。15.2第三方介入包括但不限于：提供房源、提供买家、协助交易双方完成交易手续等。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方应保证其提供房源/买家的真实性、合法性，并对其真实性、合法性承担责任。16.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，协助完成交易的各项手续。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。第十七条第三方介入的权益17.1第三方按约定提供房源/买家信息，并协助甲乙双方完成交易的，有权收取相应的报酬。17.2第三方应按照约定时间、方式收取报酬，并提供等额的正规发票。第十八条第三方责任限额18.1第三方对于因提供不真实、不合法房源/买家信息，或者协助完成交易过程中出现的任何问题，承担相应的赔偿责任。18.2第三方对于因自身原因导致的交易失败或者交易纠纷，承担相应的责任。18.3第三方责任限额不得超过其收取的报酬金额。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入的交易，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件，以证实其提供房源/买家的真实性、合法性。19.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方报酬，并有权对第三方的工作进行监督和评价。19.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并接受甲乙双方的监督和管理。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方与甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的变更和解除21.1第三方与甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。21.2除非第三方与甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第二十二条通知与送达22.1第三方与甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。22.2发出的通知，在对方收到后即视为送达。第二十三条法律适用及争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议解决适用中华人民共和国法律。23.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第二十四条其他约定24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。24.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条签署日期25.1本合同由甲乙双方及第三方于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费支付详情详细要求和说明：本附件详细列出了居间服务费的支付金额、支付时间、支付方式等具体要求。例如，居间服务费的支付金额根据交易金额的百分比来确定，支付时间为交易完成后的_______个工作日内，支付方式为银行转账等。附件二：甲方需求信息表详细要求和说明：本附件用于甲方填写其需求信息，包括购房类型、购房预算、购房区域等。乙方根据甲方提供的需求信息，为其寻找合适的房源/买家。附件三：乙方房源/买家信息表详细要求和说明：本附件用于乙方填写其所提供的房源/买家信息，包括房源/买家的基本信息、房源/买家的需求等。甲方根据乙方提供的房源/买家信息，进行选择和决策。附件四：交易手续办理指南详细要求和说明：本附件提供了一份详细的交易手续办理指南，包括交易手续的具体流程、所需材料、办理时间等。双方根据本附件的指南，进行交易手续的办理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费。2.乙方未按照约定提供真实、准确的房源/买家信息。3.第三方提供不真实、不合法的房源/买家信息。4.第三方未按照约定时间、方式收取报酬。5.甲方未按照约定时间完成交易手续。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付居间服务费的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。2.乙方未按照约定提供真实、准确的房源/买家信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方提供不真实、不合法的房源/买家信息的，乙