二零二四年商业楼宇消杀服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商业楼宇消杀服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业楼宇1.2消杀服务1.3服务期第二条服务内容2.1消杀范围2.2消杀频率2.3特殊情况下消杀服务第三条服务标准与质量保证3.1消杀效果标准3.2服务质量保证3.3客户反馈与投诉处理第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件5.3提前终止合同第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效与终止第十四条附件14.1消杀服务方案14.2服务费用明细表14.3乙方资质证明文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业楼宇：指用于商务、办公、交易等经营活动的建筑物及其附属设施。1.2消杀服务：指乙方为甲方提供的针对商业楼宇内的害虫、病媒生物等进行专业防治的服务。1.3服务期：本合同约定的消杀服务期限，自合同生效之日起至合同到期日止。第二条服务内容2.1消杀范围：乙方负责对甲方商业楼宇内的害虫、病媒生物等进行全面防治，确保甲方楼宇内环境符合国家卫生标准。2.2消杀频率：乙方根据甲方楼宇的实际情况，制定合理的消杀计划，确保每月进行不少于两次的全面消杀。2.3特殊情况下消杀服务：如遇特殊情况（如疫情、自然灾害等），乙方应立即启动应急预案，加大消杀力度，确保甲方楼宇内环境安全。第三条服务标准与质量保证3.1消杀效果标准：乙方应按照国家相关标准和规定，确保消杀效果达到预期目标，防止害虫、病媒生物的再次滋生。3.2服务质量保证：乙方应建立健全服务质量控制体系，对消杀服务过程进行全程监控，确保服务质量。3.3客户反馈与投诉处理：甲方如有任何关于消杀服务的建议或投诉，应及时通知乙方，乙方应在接到反馈后24小时内予以答复并采取改进措施。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：本合同约定的消杀服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照乙方提供的invoice进行支付。4.2支付方式：甲方支付服务费用可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3费用调整：如因政策调整、市场行情变化等原因导致消杀服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第五条服务期限与续约5.1服务期限：本合同约定的消杀服务期限为【】年，自合同生效之日起计算。5.2续约条件：双方同意在合同到期前【】个月内，协商办理续约手续。5.3提前终止合同：如甲方提前终止本合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分应付金额的违约金。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供乙方进行消杀服务的场地、设施及必要的便利条件；（2）按照约定支付服务费用；（3）协助乙方做好消杀工作的相关配合工作；（4）对本合同约定的消杀服务范围内的问题负责整改。6.2乙方责任与义务：（1）按照约定提供专业的消杀服务，确保服务质量；（2）按照约定的时间和频率进行消杀工作；（3）确保消杀过程中使用的药剂、设备等符合国家相关标准和规定；（4）对消杀过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出改进措施。第七条保密条款7.1保密内容：本合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同到期日止。7.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方根据事件影响程度，协商决定是否暂停或终止合同履行，并合理调整服务期限或费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除：如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付甲方相应的赔偿。第十一条违约责任11.1违约行为：双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知与文件送达，均应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同到期后自行终止。第十四条附件14.1消杀服务方案：详细描述乙方为甲方提供的消杀服务内容、流程、药剂选择等。14.2服务费用明细表：详细列出乙方为甲方提供消杀服务的各项费用。14.3乙方资质证明文件：乙方应向甲方提供相关资质证明文件，以证明乙方具备从事消杀服务的资格。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。18.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责，并对其提供的产品或服务承担相应责任。18.3第三方权益：第三方在合同履行过程中所享有的权益，应由第三方自行主张。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、职责范围等内容。19.3第三方更换：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方均有权要求更换第三方。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方应对其在合同履行过程中产生的损害承担有限责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。20.2第三方责任限制：第三方对其在合同履行过程中所提供的产品或服务产生的质量问题、安全隐患等，应承担相应的责任。但甲方、乙方均有权向第三方追偿。20.3第三方权益保护：甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同协作方，而非甲方的代理或雇员。21.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的服务提供方，而非乙方的代理或雇员。21.3第三方与其他方的关系：第三方与合同外的其他方之间的事宜，由第三方自行处理，甲乙双方不承担连带责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方诉讼：第三方作为诉讼主体时，甲乙双方应协助第三方履行诉讼义务。第二十三条第三方退出23.1第三方退出：如第三方提前退出合同履行，甲乙双方应协商解决合同变更或终止事宜。23.2第三方退出后的责任：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。第二十四条附件24.1第三方名单：列明本合同涉及的第三方名称、联系人、联系方式等信息。24.2第三方资质证明：提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的资格。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消杀服务方案详细描述乙方为甲方提供的消杀服务内容、流程、药剂选择等。附件2：服务费用明细表详细列出乙方为甲方提供消杀服务的各项费用。附件3：乙方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备从事消杀服务的资格。附件4：第三方名单列明本合同涉及的第三方名称、联系人、联系方式等信息。附件5：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照约定时间支付服务费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的5%。示例说明：若甲方在合同约定的支付日期之后【】天内未支付服务费用，则视为甲方违约，甲方应支付违约金【】元。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供消杀服务。责任认定：乙方应按照约定时间和频率提供消杀服务，如未能提供服务，应支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的5%。示例说明：若乙方在合同约定的消杀日期之后【】天内未能提供服务，则视为乙方违约，乙方应支付违约金【】元。3.违约行为：甲方未按照约定提供乙方进行消杀服务的场地、设施及必要的便利条件。责任认定：甲方应保证乙方能够顺利开展消杀服务，如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的5%。示例说明：若因甲方原因，导致乙方在合同约定的消杀日期之后【】天内未能提供服务，则视为甲方违约，甲方应支付违约金【】元。4.违约行为：乙方未按照约定时间和频率进行消杀工作。责任认定：乙方应按照合同约定进行消杀工作，如未能按约定进行，应支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的5%。示例说明：若乙方在合同约定的消杀日期之后【】天内未能提供服务，则视为乙方违约，乙方应支付违约金【】元。