2024年度地产代理授权合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产代理授权合同本合同目录一览1.代理授权范围1.1地产类型1.2地域范围1.3代理销售期限2.代理权限2.1销售价格制定2.2广告宣传与推广2.3客户接待与洽谈3.代理费用及支付方式3.1代理佣金比例3.2支付条件及时间3.3额外费用的承担4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1代理商的违约行为5.2授权方的违约行为5.3违约责任的计算及赔偿方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保密期限7.3违反保密条款的后果8.合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理事项11.其他条款11.1授权方的义务11.2代理商的义务11.3双方的其他权利和义务12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同的生效时间13.附件13.1代理授权书13.2地产项目资料13.3其他相关文件14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条代理授权范围1.1地产类型本合同代理授权范围包括但不限于住宅、商业、写字楼、别墅等各类地产项目。1.2地域范围代理商在授权区域内享有独家代理销售权，授权区域为______市（县）全境。1.3代理销售期限代理销售期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非合同提前终止或双方另有约定。第二条代理权限2.1销售价格制定授权方同意代理商根据市场情况和竞争态势，制定合理的销售价格，并报授权方备案。2.2广告宣传与推广代理商负责在授权区域内进行广告宣传与推广活动，包括但不限于报纸、电视、网络、户外广告等。2.3客户接待与洽谈代理商负责接待潜在买家，进行洽谈和销售工作，并按照授权方的要求提供相关服务。第三条代理费用及支付方式3.1代理佣金比例代理商完成销售后，授权方将按照销售金额的一定比例支付代理佣金，具体比例为____%。3.2支付条件及时间代理佣金的支付条件为代理商完成销售，支付时间为销售款项到账后____个工作日内。3.3额外费用的承担除代理佣金外，双方同意其他额外费用（如广告费、推广费等）由授权方承担。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需具备法律、法规规定的其他生效条件。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，代理商应向授权方交还所有授权文件，并协助授权方处理与代理销售相关的后续事宜。第五条违约责任5.1代理商的违约行为（1）未按照授权方的要求进行销售和推广活动；（2）未经授权方同意，擅自转让或授权他人使用授权文件；（3）违反合同约定的其他义务。5.2授权方的违约行为（1）未按照约定支付代理佣金；（2）未按照约定提供销售支持和服务；（3）违反合同约定的其他义务。5.3违约责任的计算及赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，守约方有权要求违约方承担其他相关损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可以请求有权机关进行调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款7.1保密信息的范围保密信息包括但不限于授权方的商业秘密、客户资料、销售策略等。7.2保密信息的保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的修改与补充8.1合同的修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的补充合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）代理期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除。10.2合同解除的程序合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除后的处理事项合同解除后，代理商应向授权方交还所有授权文件，并协助授权方处理与代理销售相关的后续事宜。第十二条其他条款11.1授权方的义务授权方应按照合同约定提供销售支持和服务，确保代理商顺利开展销售工作。11.2代理商的义务代理商应按照合同约定进行销售和推广活动，确保销售目标的实现。11.3双方的其他权利和义务双方在其他方面应遵守合同约定，共同维护合同的履行。第十三条合同的签署与生效12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在______市（县）签署。12.3合同的生效时间本合同自签署之日起生效。第十四条合同的副本13.1合同正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量本合同副本数量为____份，分别由双方保存。13.3合同副本的使用及保管双方应妥善保管合同副本，不得随意泄露或转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.2甲乙双方应明确第三方介入的范围和职责，并在合同中予以规定。2.3甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1若合同中涉及第三方提供的产品或服务，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权益和义务。3.2甲乙双方应确保第三方提供的产品或服务符合合同约定的质量标准和服务要求。3.3若第三方未能履行其职责或提供的产品或服务存在问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应在与第三方签订的补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应确保第三方了解并同意其责任限额，以便在发生争议时有所依据。4.3若第三方未能履行其职责或提供的产品或服务存在问题，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权根据合同约定和补充协议向第三方追偿。第五条第三方介入与合同履行5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的行为符合合同要求。5.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通与协商，以维护合同的履行和双方合法权益。5.3若第三方介入导致合同履行出现困难或争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决问题。协商不成的，可以寻求调解或法律途径解决。第六条第三方介入与合同变更6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方如需变更合同内容，应与第三方进行协商，并签订相应的补充协议。6.2合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.3合同变更后的内容应经甲乙双方和第三方共同签署，并以书面形式作出。第七条第三方介入与合同解除7.1在第三方介入的情况下，甲乙双方如需解除合同，应与第三方进行协商，并签订相应的解除协议。7.2合同解除的条件、程序和处理事项应遵循本合同及相关法律法规的规定。7.3合同解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并互相承担因合同解除所造成的损失。第八条第三方介入与争议解决8.1在第三方介入的情况下，甲乙双方发生的争议，应尝试通过友好协商解决。协商不成的，可以寻求调解或法律途径解决。8.2第三方介入的争议解决应遵循本合同约定的争议解决方式和法律法规的规定。8.3在第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应尊重第三方的合法权益，并积极配合第三方进行调查和处理。第九条第三方介入与合同的效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和失效，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规处理相关事宜。9.3本合同约定的第三方介入条款，不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任和义务。第十条附则10.1本合同的第三方介入条款，适用于本合同的全体条款和双方的交易活动。10.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的其他权利和义务。10.3本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方应协商补充，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：代理授权书详细要求和说明：代理授权书是授权方给予代理商代理销售权的正式文件，应包含授权方的授权范围、代理商的权利和义务、授权期限等内容。附件二：地产项目资料详细要求和说明：地产项目资料包括项目的详细介绍、规划图纸、配套设施、物业管理等信息，以便代理商了解项目情况，进行销售和推广。附件三：广告宣传与推广方案详细要求和说明：广告宣传与推广方案应包括广告投放渠道、推广活动计划、预算分配等内容，以便代理商根据方案进行广告宣传与推广活动。附件四：代理商的销售计划及目标详细要求和说明：代理商的销售计划及目标应包括销售目标、销售策略、销售进度安排等内容，以便授权方了解代理商的销售计划并进行监督和评估。附件五：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议用于明确合同中未涉及的事项，如第三方介入的条件、责任限额等。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法身份和资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件七：第三方产品或服务协议详细要求和说明：第三方产品或服务协议用于明确第三方提供的产品或服务的质量标准、服务要求、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.代理商未按照授权方的要求进行销售和推广活动。2.代理商未经授权方同意，擅自转让或授权他人使用授权文件。3.授权方未按照约定支付代理佣金。4.授权方未按照约定提