简单店铺合同范本

简单店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商圈的优质店铺资源，具备丰富的商业运营经验，有意将店铺出租给乙方以拓展业务；同时，乙方作为一家在业界具有较高知名度的品牌管理公司，具备丰富的品牌运营经验和良好的市场口碑，有意租赁甲方店铺以开设品牌专卖店。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租店铺给乙方使用一事达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证店铺的合法使用权，并确保店铺不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后，按约定时间将店铺交付乙方使用。

3.甲方负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施设备正常运行。

4.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的店铺资源，并享有店铺的合法使用权。

2.乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责店铺的装修、经营及日常管理工作，并承担相应费用。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的店铺租金为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式，按月支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为______省______市______区。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______商贸有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______品牌管理有限公司

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，供乙方开设品牌专卖店。具体内容包括：店铺的租赁、使用、管理、维护以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法使用权的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店铺使用费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同签订后，按约定时间将店铺交付乙方使用。

3.甲方负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施设备正常运行。

4.甲方应确保店铺不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应责任。

5.甲方应在合同期限内，提供必要的协助和支持，以保证乙方正常开展业务。

6.甲方不得随意变更租金及费用标准，如需调整，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的店铺资源，并享有店铺的合法使用权。

2.乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责店铺的装修、经营及日常管理工作，并承担相应费用。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在合同期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证业务正常开展。

6.乙方如需转租或转让店铺，应事先征得甲方同意，并签订书面补充协议。

7.合同期满或提前解除合同时，乙方应将店铺恢复至交付时的状态，并将店铺交还给甲方。

8.乙方不得在店铺内从事与甲方品牌形象不符的活动，不得损害甲方的商誉。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的店铺租金为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的______%。

4.其他费用：除租金外，乙方还需承担店铺的水电费、物业管理费等相关费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后______日内将店铺交付乙方使用。

（2）乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定提供必要的协助和支持，导致乙方业务受损，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

2.乙方违反合同约定，在店铺内从事违法活动或损害甲方商誉，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.合同期满或提前解除合同时，乙方未将店铺恢复至交付时的状态，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

4.乙方未经甲方同意转租或转让店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

5.乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不负违约责任，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，双方均可向有关调解机构申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效