修建冻库合同范本

修建冻库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX食品有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方业务发展需要，计划在自有土地上修建一座冻库，以保障其冷链物流的正常运作。乙方具备丰富的冻库修建经验和专业的施工团队，能够为甲方提供优质、高效的冻库修建服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以共同推进冻库修建项目的顺利进行。

一、背景与前提条件

1.甲方具备修建冻库所需土地的使用权，且该土地用途符合我国相关法律法规及政策要求。

2.乙方具备冻库修建所需的资质证书，且在业界享有良好的信誉。

3.双方对修建冻库的规模、技术要求、质量标准等达成一致，并签订本合同。

二、合作内容

甲方委托乙方负责修建冻库，包括但不限于设计、施工、设备采购及安装调试等。乙方应按照甲方的要求和我国相关法律法规，确保冻库修建工程的顺利进行。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在冻库修建过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现甲乙双方的共同利益。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方提供的土地上修建一座符合甲方需求的冻库。具体内容包括：冻库的设计、施工、设备采购、安装调试以及相关配套设施的建设。工程范围涵盖冻库主体结构、制冷系统、电气系统、消防系统等。

第二条定义

1.冻库：指为甲方提供低温储存食品的建筑物及附属设备。

2.工程质量：指冻库修建过程中，乙方应遵循的国家及行业标准、规范。

3.设备采购：指乙方根据甲方需求，负责采购冻库所需的制冷设备、电气设备等。

4.交付使用：指冻库工程完工，并通过甲方验收合格后，乙方将冻库及相关设备交付甲方使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对冻库的设计、施工、设备采购等环节提出具体要求。

（2）甲方应提供修建冻库所需的土地、施工图纸、技术资料等。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方有权对工程质量进行监督、检查，并在工程验收合格后接收冻库。

（5）甲方应遵守我国相关法律法规，确保修建冻库的土地使用权合法合规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照甲方要求进行冻库设计和施工。

（2）乙方应严格按照合同约定，确保冻库工程质量和进度。

（3）乙方负责冻库设备采购，并确保设备质量、性能符合甲方要求。

（4）乙方应提供施工过程中所需的技术支持和售后服务。

（5）乙方有权要求甲方及时支付工程款项。

（6）乙方应遵守我国相关法律法规，确保工程安全、环保。

（7）乙方在工程验收合格后，负责将冻库及相关设备交付甲方使用，并提供操作培训。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的工程总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、安装费等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）冻库主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

（3）冻库工程全部完工，并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的25%。

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期结束后，若无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

3.上述款项支付时间为每个节点验收合格后的7个工作日内，甲方应按约定时间支付，逾期支付的应按年化利率5%支付逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后的30个工作日内完成冻库设计，并提交甲方审核。

3.冻库主体结构应在设计审核通过后的90个工作日内完成。

4.冻库工程应在不迟于合同生效后的180个工作日内全部完工。

5.乙方应在工程完工后的30个工作日内完成设备安装调试，并交付甲方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款及质量保证金的，应按逾期付款金额的5%支付违约金。

（2）甲方未按约定提供土地、施工图纸、技术资料等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程设计、施工、设备安装调试等，导致工程延期的，应按逾期天数支付违约金，违约金为工程总价款的1%。

（2）乙方提供的冻库工程或设备存在质量问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责修复、更换或赔偿甲方因此产生的损失。

（3）乙方未按约定提供技术支持和售后服务的，应按实际损失赔偿甲方。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行的，双方互不承担违约责任。暂停履行期间，双方应采取措施减少损失。

4.不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍不履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分，并互相返还已收取但未履行的款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）冻库修建设计方案及图纸；

（2）设备采购