2024年度融资租赁合同租金计算与所有权归属

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融资租赁合同租金计算与所有权归属本合同目录一览1.租金计算1.1租赁物的价值1.2租金的计算公式1.3租金支付期限1.4租金调整机制2.所有权归属2.1租赁物的所有权归属2.2租赁期满后的购买选项2.3租赁物的保险和保养2.4租赁物的维修责任3.合同的生效和终止3.1合同的生效条件3.2合同的终止条件3.3合同终止后的处理3.4合同的转让4.双方的权利和义务4.1出租人的权利和义务4.2承租人的权利和义务5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的地点和适用法律7.其他条款7.1合同的修改和补充7.2合同的保密条款7.3合同的适用范围7.4合同的解释权归属8.租金支付明细表8.1租金支付时间表8.2租金支付方式8.3租金支付账户信息9.租赁物描述9.1租赁物的名称和型号9.2租赁物的数量和规格9.3租赁物的技术参数和性能10.附加条款10.1租赁物的安装和调试10.2租赁物的维护和保养10.3租赁物的使用限制11.合同的签署和盖章11.1合同签署的时间和地点11.2合同盖章的要求12.附件12.1租赁物所有权证明文件12.2租金支付明细表13.合同的份数和保管13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同的保管责任14.合同的签署人信息14.1出租人签署人信息14.2承租人签署人信息第一部分：合同如下：1.租金计算1.1租赁物的价值1.1.1租赁物为甲方拥有的设备，设备的具体型号、数量、新旧程度、购置价值等详见附件一。1.1.2租赁物的价值应根据设备的购置价值、折旧情况以及市场价值进行确定。1.2租金的计算公式1.2.1租金计算公式为：租金=租赁物价值×租赁利率×（1+租赁利率）^租赁期数/【（1+租赁利率）^租赁期数1】。1.2.2租赁利率为本合同签订之日起中国人民银行公布的一年期贷款基准利率。1.2.3租赁期数为本合同约定的租赁期限。1.3租金支付期限1.3.1承租人应在每个租赁期内按时支付租金，支付日期和方式详见附件二。1.3.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%。1.4租金调整机制1.4.1在租赁期内，如遇中国人民银行一年期贷款基准利率调整，租金计算公式中的租赁利率相应调整。1.4.2调整方式为：新租赁利率=原租赁利率×（1+调整幅度）。2.所有权归属2.1租赁物的所有权归属2.1.1在租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。2.1.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的购买价格购买租赁物，购买价格详见附件三。2.2租赁期满后的购买选项2.2.1乙方选择购买租赁物的，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出购买意向。2.2.2甲方应按照本合同约定的购买价格向乙方出售租赁物。2.3租赁物的保险和保养2.3.1乙方应按照甲方提供的保险方案为租赁物投保，保险费用由乙方承担。2.3.2乙方应负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物的正常使用。2.4租赁物的维修责任2.4.1因正常使用导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。2.4.2因非正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。3.合同的生效和终止3.1合同的生效条件3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2双方应按照本合同约定的义务履行完毕后，本合同方能完全生效。3.2合同的终止条件3.2.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同。3.2.2租赁期满，本合同自动终止。3.3合同终止后的处理3.3.1合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物归还甲方。3.3.2合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至实际归还租赁物之日的租金。3.4合同的转让3.4.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。3.4.2甲方同意转让的，转让行为应为本合同的书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。8.租金支付明细表8.1租金支付时间表8.1.1租金支付时间表详见附件四。8.1.2承租人应按照租金支付时间表的要求按时支付租金。8.2租金支付方式8.2.1租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件五。8.2.2承租人应在每个租赁期内将租金支付至甲方指定的账户。8.3租金支付账户信息8.3.1租金支付账户信息详见附件五。8.3.2承租人应确保支付租金时填写正确的账户信息，避免因信息错误导致租金支付失败。9.租赁物描述9.1租赁物为甲方拥有的设备，设备的具体型号、数量、新旧程度、购置价值等详见附件一。9.2租赁物的数量和规格详见附件一。9.3租赁物的技术参数和性能详见附件一。10.附加条款10.1租赁物的安装和调试10.1.1甲方应负责租赁物的安装和调试工作，确保租赁物能够正常使用。10.1.2安装和调试工作的时间表详见附件六。10.2租赁物的维护和保养10.2.1甲方应负责租赁物的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。10.2.2维护和保养工作的时间表详见附件六。10.3租赁物的使用限制10.3.1乙方应按照甲方提供的安全操作规程使用租赁物。10.3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权提前终止本合同。11.合同的签署和盖章11.1合同签署的时间和地点11.1.1合同签署时间为本合同第一条至第十条全部达成一致后。11.1.2合同签署地点为甲方的办公地点。11.2合同盖章的要求11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2双方代表在合同上签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。12.附件12.1租赁物所有权证明文件12.1.1租赁物所有权证明文件详见附件七。12.1.2甲方应保证租赁物所有权证明文件的真实性和有效性。12.2租金支付明细表12.2.1租金支付明细表详见附件四。12.2.2乙方应按照租金支付明细表的要求按时支付租金。13.合同的份数和保管13.1合同正本份数13.1.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方应妥善保管本合同正本，不得涂改、损坏或遗失。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.2合同副本仅作为备份，不具备法律效力。13.3合同的保管责任13.3.1甲乙双方应对本合同正本和副本的保管负有责任。13.3.2如合同正本或副本发生损坏、遗失等情况，损坏方或遗失方应承担相应的法律责任。14.合同的签署人信息14.1出租人签署人信息14.1.1甲方代表姓名：_______14.1.2甲方代表职位：_______14.1.3甲方签字（或盖章）：_______14.2承租人签署人信息14.2.1乙方代表姓名：_______14.2.2乙方代表职位：_______14.2.3乙方签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立法人或自然人。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的行为。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管审查、技术支持、维修服务、保险理赔等。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。3.2第三方责任限额应根据第三方的承诺和保险合同等文件确定。3.3如果第三方未按约定履行义务或存在过失，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。4.2第三方应保证其提供的服务或货物符合约定的质量标准和技术要求。4.3第三方应对其提供的服务或货物产生的知识产权、保密信息等承担责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间不存在任何隶属或控制关系。5.2第三方与甲方或乙方之间的交易不影响本合同的履行。5.3第三方对本合同的履行结果不享有任何权利，也不承担任何义务。6.第三方介入的额外条款6.1如果本合同涉及第三方的服务或货物，甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和限额。6.2甲方和乙方应要求第三方提供必要的担保，以确保其履行义务。7.第三方介入的变更和解除7.1如果甲方或乙方希望变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方和乙方应尽力避免因第三方变更或解除合同而影响本合同的履行。7.3如果因第三方变更或解除合同导致本合同无法履行，甲方和乙方应协商解决。8.第三方介入的违约处理8.1如果第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应按照本合同的约定处理第三方违约事宜，并尽力减少损失。9.第三方介入的争议解决9.1因第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。9.2如果协商无果，甲方和乙方可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.第三方介入的合同效力10.1本合同的成立、效力、履行、变更和解除，不应受第三方合同的影响。10.2第三方合同的成立、效力、履行、变更和解除，不应影响本合同的履行。11.附件：第三方合同概要11.1第三方合同的名称、签订日期、签订方等信息。11.2第三方合同的主要条款，包括但不限于服务内容、责任范围、限额等。12.甲乙双方的声明和承诺12.1甲方和乙方声明，本合同及附件中涉及的第三方合同，均为真实、有效、完整的文件。12.2甲方和乙方承诺，将严格按照本合同及第三方合同的约定履行各自的权利和义务。13.合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.1.1合同签署时间为本合同第一条至第十条全部达成一致后。13.1.2合同签署地点为甲方的办公地点。13.2合同盖章的要求13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2双方代表在合同上签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。14.合同的份数和保管14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明文件1.1内容：包含租赁物的购置发票、产权证书等相关证明文件。1.2要求：证明文件必须真实、有效，能够证明甲方对租赁物的所有权。1.3说明：该附件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保乙方在使用租赁物时不会侵犯他人的知识产权或所有权。附件二：租金支付明细表2.1内容：包含租金支付时间表、支付方式、账户信息等。2.2要求：租金支付时间表应详细列出每个租赁期的租金支付日期和金额。2.3说明：该附件用于明确租金的支付时间和方式，便于乙方按时支付租金。附件三：租赁物描述3.1内容：包含租赁物的名称、型号、数量、规格、性能等详细信息。3.2要求：描述应详细准确，符合实际情况。3.3说明：该附件用于描述租赁物的具体信息，确保乙方了解并正确使用租赁物。附件四：租金支付时间表4.1内容：详细列出每个租赁期的租金支付日期和金额。4.2要求：租金支付时间表应清晰、易于理解。4.3说明：该附件用于指导乙方按照约定的时间进行租金支付。附件五：租金支付账户信息5.1内容：包含租金支付账户的银行名称、账号、开户行等信息。5.2要求：账户信息必须准确无误，确保租金能够顺利支付。5.3说明：该附件用于告知乙方正确的租金支付账户信息，避免支付失败。附件六：附加条款6.1内容：包含租赁物的安装和调试、维护和保养、使用限制等附加条款。6.2要求：附加条款应明确、具体，便于双方履行。6.3说明：该附件用于补充本合同的主要条款，确保双方在租赁过程中