集中供热委托运营合同范本

集中供热委托运营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市热力集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY市新能源技术服务有限公司

地址：YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事热力供应的企业，拥有丰富的热力资源和供热设施；乙方是一家具备先进技术和管理经验的集中供热服务提供商。双方在平等自愿、互利共赢的原则下，就甲方委托乙方进行集中供热设施的运营管理达成以下共识：

（一）背景与前提条件

1.甲方作为集中供热设施的所有者，负责向用户提供供热服务，为确保供热质量，降低运营成本，提高供热效率，甲方决定将集中供热设施的运营管理委托给专业的乙方。

2.乙方具备丰富的集中供热运营管理经验，拥有先进的技术和设备，能够为甲方提供优质、高效的集中供热服务。

3.双方在经过充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展集中供热设施的运营管理合作。

（二）合作内容

1.甲方将位于XX市的热力设施委托给乙方进行运营管理，包括但不限于热源、热网、换热站等设施。

2.乙方负责对委托运营的集中供热设施进行维护、保养、改造、升级，确保供热设施的正常运行和供热质量。

3.乙方根据甲方提供的用户信息和供热需求，制定合理的供热计划，确保供热服务的连续、稳定、高效。

4.双方共同推进集中供热项目的建设和扩展，提高供热服务水平，满足市场需求。

（三）合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前三个月内签订续签协议。

（四）合作范围

1.甲方委托乙方的集中供热设施范围：XX市XX区、XX区、XX区等区域。

2.乙方在合同有效期内，可根据甲方需求和市场发展情况，调整集中供热设施范围。

本合同范本旨在明确双方在集中供热委托运营过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律依据。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并确保本合同的真实、合法、有效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其集中供热设施进行专业运营管理，以提高供热质量，降低运营成本，提升用户满意度。具体内容包括：

1.乙方负责甲方委托的集中供热设施的日常运营、维护、保养、改造和升级。

2.乙方根据甲方提供的用户信息和供热需求，制定并实施供热计划，确保供热服务的稳定和高效。

3.双方共同推进集中供热项目的建设和发展，提高供热服务水平。

第二条定义

1.集中供热设施：指甲方拥有并委托乙方运营的热源、热网、换热站等供热相关的所有设施。

2.运营管理：包括乙方的日常运营、维护、保养、改造和升级等活动，以确保集中供热设施的正常运行。

3.供热服务：指甲方通过乙方提供的集中供热服务，满足用户的供热需求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的集中供热运营管理服务。

b.甲方应向乙方提供集中供热设施的详细资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、运营记录等。

c.甲方负责向乙方提供用户的供热需求和相关信息，协助乙方制定和实施供热计划。

d.甲方应确保委托乙方的集中供热设施符合国家相关标准和规定，不得要求乙方违反法律法规进行运营管理。

e.甲方应按时支付乙方运营管理服务费用，并承担因甲方原因导致的额外费用。

f.甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定，对集中供热设施进行运营管理，并按照行业标准和操作规程进行工作。

b.乙方应保证集中供热设施的安全、稳定、高效运行，并不断提高供热服务质量。

c.乙方应定期向甲方报告运营管理情况，包括但不限于设施运行状态、维护保养情况、能耗分析等。

d.乙方在遇到紧急情况时，有权采取必要的措施以保障供热服务的连续性，并及时通知甲方。

e.乙方应遵守国家有关法律法规，确保运营管理活动合法合规。

f.乙方应按时向甲方提供运营管理服务，并按照合同约定收取服务费用。

g.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将集中供热设施的运营管理权和平稳移交给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的集中供热运营管理服务价格，应根据甲乙双方协商确定，并在附件中详细列明服务项目及对应价格。

2.甲方应按照合同约定的服务价格，采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后的十个工作日内支付上一季度的服务费用。

4.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前三个月内签订续签协议。

3.以下关键时间节点：

a.每个季度结束后十个工作日内，甲方支付上一季度服务费用。

b.每半年，乙方向甲方提供集中供热设施运营管理报告。

c.合同期满前三个月，双方就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定支付服务费用，应按照合同约定支付违约金。

b.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.甲方无正当理由解除合同，应支付给乙方相当于合同未履行部分服务费用总额的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定提供集中供热运营管理服务，应按照合同约定支付违约金。

b.乙方因管理不善导致集中供热设施损坏，影响供热质量，应承担相应的赔偿责任。

c.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.乙方无正当理由解除合同，应支付给甲方相当于合同未履行部分服务费用总额的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则可能无法完全免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

6.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并由双方签署。任何口头协议或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕后自然终止。

b.双方协商一致，可以提前终止合同。

c.一方违反合同规定，经催告后仍未改正，另一方有权终止合同。

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.