2024年度建筑墙体拆卸劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑墙体拆卸劳务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同所涉及的墙体拆卸劳务的定义第二条合同范围及工作内容2.1承包方应完成的工作范围2.2墙体拆卸的具体要求和技术标准2.3承包方应提供的材料和设备第三条合同价格及支付方式3.1合同总价及支付条款3.2进度付款的依据和比例3.3质量保证金的比例及退还条件第四条合同的履行期限4.1墙体拆卸工作的开始日期4.2墙体拆卸工作的预计完成日期4.3提前完成或延迟完成的情况下的处理方式第五条工程质量与验收5.1工程质量标准和要求5.2验收程序和方法5.3验收不合格的处理方式第六条安全文明施工6.1承包方应遵守的安全文明施工规定6.2安全事故的处理方式6.3环境保护和垃圾清运的要求第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3变更和解除合同的费用处理第八条违约责任8.1发包方和承包方的违约责任8.2违约造成的损失赔偿方式第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的权利和义务处理第十一条合同的附件11.1墙体拆卸工程设计文件11.2合同价格明细表11.3施工计划和进度表第十二条其他条款12.1合同的解释和适用法律12.2保密条款12.3不可抗力条款第十三条合同的修订和补充13.1合同修订的程序和条件13.2补充协议的签订程序和效力第十四条签字盖章及备案14.1合同签字盖章的程序和时间14.2合同备案的程序和时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同所涉及的墙体拆卸劳务的定义本合同墙体拆卸劳务指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的建筑墙体进行安全、高效、环保的拆卸工作，并承担相应的工作责任和风险。第二条合同范围及工作内容2.1承包方应完成的工作范围乙方应按照甲方的要求，完成建筑墙体的拆卸工作，并承担拆卸过程中产生的所有工作责任和风险。2.2墙体拆卸的具体要求和技术标准乙方应按照甲方的要求和技术标准进行墙体拆卸工作，确保拆卸过程的安全、高效、环保。2.3承包方应提供的材料和设备乙方应提供合同约定的拆卸工具、设备和安全防护用品，并保证其安全、有效。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价及支付条款本合同墙体拆卸劳务费为人民币【】（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。3.2进度付款的依据和比例甲方根据乙方的实际完成工作量，按照约定的比例进行进度付款。3.3质量保证金的比例及退还条件乙方应按照甲方的要求提供质量保证金，保证墙体拆卸工作的质量。质量保证金的比例为合同总价的【】%，合同履行完毕后，无质量问题，甲方应在验收合格后【】日内退还质量保证金。第四条合同的履行期限4.1墙体拆卸工作的开始日期墙体拆卸工作自甲方书面通知乙方开始之日起计算。4.2墙体拆卸工作的预计完成日期墙体拆卸工作预计于【】年【】月【】日前完成。4.3提前完成或延迟完成的情况下的处理方式如乙方提前完成墙体拆卸工作，甲方应按实际工作量支付乙方相应的劳务费。如乙方延迟完成墙体拆卸工作，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价【】%的违约金。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准和要求乙方应严格按照甲方的要求和技术标准进行墙体拆卸工作，确保工程质量。5.2验收程序和方法墙体拆卸工作完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3验收不合格的处理方式如乙方墙体拆卸工作验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定支付违约金。第六条安全文明施工6.1承包方应遵守的安全文明施工规定乙方应严格遵守国家和地方有关安全文明施工的规定，确保施工安全。6.2安全事故的处理方式如乙方在墙体拆卸过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此造成的全部损失。6.3环境保护和垃圾清运的要求乙方应按照甲方的要求进行环境保护和垃圾清运工作，确保施工过程中的环保要求得到满足。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除合同的费用处理合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求完成相关工作，并承担因变更或解除合同产生的费用。第八条违约责任8.1发包方和承包方的违约责任甲方逾期支付劳务费的，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。乙方未按照约定时间完成墙体拆卸工作的，应按照逾期完成部分的劳务费的【】%向甲方支付违约金。8.2违约造成的损失赔偿方式违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、额外费用等。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院选择本合同争议的仲裁或诉讼地点为【】，法院选择为【】。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件墙体拆卸工作完成后，本合同自行终止。10.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成相关工作，并承担因解除合同产生的费用。甲方应退还乙方已支付的质量保证金。第十一条合同的附件11.1墙体拆卸工程设计文件11.2合同价格明细表11.3施工计划和进度表第十二条其他条款12.1合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。12.2保密条款甲乙双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的修订和补充13.1合同修订的程序和条件合同修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充协议的签订程序和效力甲乙双方就本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章及备案14.1合同签字盖章的程序和时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案的程序和时间甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，依照本合同及第三方与甲方、乙方之间签订的具体协议确定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方应与第三方签订具体协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的具体协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。第四条第三方与甲方、乙方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方负责，按照甲方的要求履行相关义务。甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2第三方与乙方的划分乙方应向第三方提供必要的工作条件和技术支持，并按照甲方的要求协助第三方完成工作。4.3甲方、乙方与第三方的关系甲方、乙方与第三方之间的关系，依照本合同及具体协议确定。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约造成的损失赔偿如第三方违约造成甲方和乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的沟通协作6.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方应建立沟通协作机制，确保合同顺利履行。6.2变更和调整如合同履行过程中需要变更或调整，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响其他合同条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件如第三方因故需退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面退出协议。第九条第三方介入的违约金9.1第三方违约金的比例如第三方违约，应支付违约金。违约金的比例根据第三方违约程度和合同约定确定。9.2第三方违约金的支付方式第三方违约金支付方式按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。第十条争议解决10.1第三方争议的解决方式如第三方与甲方、乙方之间发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议的仲裁或诉讼地点和法院选择第三方争议的仲裁或诉讼地点为【】，法院选择为【】。第十一条合同的修订和补充11.1合同修订的程序和条件合同修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2补充协议的签订程序和效力甲乙双方就本合同未尽事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章及备案12.1合同签字盖章的程序和时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案的程序和时间甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：墙体拆卸工程设计文件详细要求：设计文件应包括墙体拆卸的详细设计方案、施工图纸、技术说明书等，需符合国家和行业的相关标准和要求。附件2：合同价格明细表详细要求：价格明细表应详细列出墙体拆卸劳务的费用构成，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件3：施工计划和进度表详细要求：施工计划和进度表应明确墙体拆卸工作的开始日期、预计完成日期、各阶段工作的具体时间安排等。附件4：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应包括营业执照、资质证书、税务登记证等，以证明其合法经营资格。附件5：第三方负责人的身份证明详细要求：第三方负责人的身份证明应包括身份证复印件、职位证明等，以证明其身份和职务。附件6：安全文明施工保证措施详细要求：安全文明施工保证措施应包括安全防护用品的配备、安全培训记录、施工现场的安全管理制度等。附件7：环境保护和垃圾清运方案详细要求：环境保护和垃圾清运方案应包括施工现场的环境保护措施、垃圾清运计划等，以确保施工过程中的环保要求得到满足。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方逾期支付劳务费，视为甲方违约。甲方应按照逾期支付金额的【】%向乙方