2024年度写字楼电梯清包维修保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼电梯清包维修保养服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3电梯的定义第二条服务内容2.1维修保养服务范围2.2服务项目与标准2.3定期检查与维护第三条服务时间与周期3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3保养周期与时间安排第四条服务质量与标准4.1维修保养质量要求4.2故障响应时间4.3紧急情况处理第五条服务费用5.1服务费用总额5.2支付方式与时间5.3额外费用与计算方式第六条保险与责任6.1乙方必须购买的保险6.2乙方在服务过程中的责任6.3乙方对甲方财产的保护第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3泄露保密信息的处理第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件第十二条附加条款12.1附加服务的说明12.2附加服务的费用第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本第十四条签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××路×××号×××大厦1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××电梯维修保养有限公司乙方地址为：×××路×××号×××工业区1.3电梯的定义本合同所涉及的电梯包括：×××大厦内的所有电梯及其附属设备。第二条服务内容2.1维修保养服务范围（1）电梯的正常维护保养；（2）电梯的定期检查；（3）电梯的故障维修；（4）电梯的零部件更换；（5）电梯的安全检测；（6）电梯的清洁与消毒。2.2服务项目与标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对电梯进行维修保养，确保电梯的正常运行。具体服务项目与标准如下：（1）每季度对电梯进行一次全面检查，确保电梯的安全运行；（2）每月对电梯进行一次常规检查，及时发现并处理电梯的故障；（3）对电梯的易损件进行定期更换，保证电梯的运行寿命；（4）对电梯的清洁与消毒，提供舒适的乘坐环境。2.3定期检查与维护乙方应按照约定的周期和时间，对甲方的电梯进行定期检查与维护，确保电梯的正常运行。具体安排如下：（1）每季度末进行一次全面检查；（2）每月末进行一次常规检查；（3）如电梯出现故障，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行维修。第三条服务时间与周期3.1服务开始日期本合同自签字之日起生效，服务开始日期为2024年1月1日。3.2服务结束日期本合同期限为一年，服务结束日期为2024年12月31日。3.3保养周期与时间安排乙方向甲方提供的电梯维修保养服务周期为每季度一次，具体时间安排如下：（1）第一季度：1月1日至3月31日；（2）第二季度：4月1日至6月30日；（3）第三季度：7月1日至9月30日；（4）第四季度：10月1日至12月31日。第四条服务质量与标准4.1维修保养质量要求乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对电梯进行维修保养，确保电梯的安全运行。4.2故障响应时间如电梯出现故障，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行维修。4.3紧急情况处理如遇电梯安全事故，乙方应立即启动应急预案，确保乘客安全，并及时向甲方报告。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同的服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式为按季度支付。5.2支付方式与时间甲方应在每季度初支付本季度的服务费用。5.3额外费用与计算方式如电梯出现故障，需乙方提供额外维修服务，额外费用的计算方式如下：（1）故障维修费用：按照乙方实际发生的维修成本加合理利润计算；（2）零部件更换费用：按照市场价格及乙方报价计算。第六条保险与责任6.1乙方必须购买的保险乙方应购买电梯维修保养责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2乙方在服务过程中的责任乙方在服务过程中应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保电梯的安全运行。如因乙方原因导致电梯安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方对甲方财产的保护乙方在维修保养过程中，应采取措施保护甲方的财产不受损害。如因乙方原因导致甲方财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章确认。7.2合同终止的条件本合同期满后，如双方不再续约，合同即告终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定将电梯维修保养资料、钥匙等物品移交给甲方，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延支付天数。8.2乙方的违约责任乙方未按约定时间提供维修保养服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务天数乘以当期应支付的服务费用。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与电梯维修保养相关的所有资料、数据、技术等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3泄露保密信息的处理如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同解除的条件任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十二条附加条款12.1附加服务的说明如甲方需要乙方提供附加服务，包括但不限于电梯改造、升级等，双方应另行签订书面协议，明确附加服务的范围、内容、费用等。12.2附加服务的费用附加服务的费用按照双方约定的价格计算。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即视为有效送达。13.2合同的副本双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字甲方代表在此合同上签字，代表甲方同意本合同的条款。14.2乙方代表签字乙方代表在此合同上签字，代表乙方同意本合同的条款。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监督方、协助方等，任何参与本合同履行过程的第三方均受本合同的约束。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入必须按照甲乙双方的约定履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定第三方介入的选择应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入的更换如第三方介入未能履行约定义务，甲乙双方均有权协商更换第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，支付时间及方式应符合本合同的相关规定。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同履行风险等因素确定。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入的义务和责任。6.2第三方介入权益受损的处理如甲乙双方损害第三方介入的合法权益，第三方介入有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约处理如第三方介入未能履行约定义务，甲乙双方有权按照合同约定和法律规定处理。7.2第三方介入违约的赔偿责任第三方介入违约造成甲乙双方损失的，第三方介入应承担相应的赔偿责任。第八条甲乙双方对第三方的权益限制8.1甲乙双方对第三方的权益限制甲乙双方不得要求第三方介入履行本合同以外的义务，不得擅自增加第三方介入的责任。8.2第三方介入对甲乙双方的权益限制第三方介入不得要求甲乙双方履行本合同以外的义务，不得擅自增加甲乙双方的责任。第九条第三方介入的退出与replacement9.1第三方介入的退出如第三方介入因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同的顺利履行。9.2第三方介入的replacement如第三方介入需更换，甲乙双方应协商确定新的第三方介入，并签订书面协议。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知义务第三方介入在履行合同过程中，应及时告知甲乙双方合同履行情况，确保甲乙双方的权益。10.2第三方介入告知义务的履行第三方介入应按照甲乙双方的约定，履行及时告知的义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务第三方介入应对本合同及合同履行过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2第三方介入保密义务的履行第三方介入应按照甲乙双方的约定，履行保密义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决如第三方介入与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入争议的诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即视为有效送达。13.2合同的副本双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署与日期14.1第三方介入的签署第三方介入代表在此合同上签字，代表第三方介入同意本合同的条款。14.2第三方介入的日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修保养服务项目清单详细列出电梯维修保养的所有服务项目，包括但不限于定期检查、故障维修、零部件更换等。附件二：电梯维修保养服务标准详细规定电梯维修保养的服务质量标准，包括电梯的安全、运行效率、舒适度等方面的要求。附件三：电梯维修保养费用明细表详细列出电梯维修保养的费用构成，包括服务费用、额外费用的计算方式等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利和义务，包括第三方介入的费用、责任限额、保密义务等内容。附件五：电梯维修保养保险证明提供第三方介入购买的电梯维修保养责任保险的证明文件，以确保甲乙双方的权益。附件六：电梯维修保养服务记录表记录电梯维修保养的服务情况，包括每次服务的日期、内容、费用等信息。附件七：电梯安全检测报告定期进行电梯安全检测，并提供检测报告，以确保电梯的安全运行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延支付天数。示例说明：如果甲方在约定的支付时间内未支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间提供维修保养服务责任认定：乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延提供服务天数乘以当期应支付的服务费用。示例说明：如果乙方在约定的服务时间内未提供维修保养服务，乙方可以要求乙方支付违约金。违约行为三：第三方介入未能履行约定义务责任认定：第三方介入应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方介入在履行合同过程中未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方介入应承担相应的赔偿责任。违约行为四：第三方介入违反保密义务责任认定：第三方介入应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方介入泄露了本合同及合同履行过程中的相关信息，导致甲方或乙方损失，第三方介入应承担相应的赔偿责任。违约行为五：第三方介入要求甲乙双方履行本合同以外的义务责任认定：第三方介入不应要求甲乙双方履行本合同以外的义务，甲乙双方均有权协商更换第三方。示例说明：如果第三方介入要求甲乙双方履行本合同以外的义务，甲方或乙方可以要求第三方介入承担违约责任。全文完。2024年度写字楼电梯清包维修保养服务合同1本合同目录一览1.服务内容1.1电梯维修1.1.1定期检查1.1.2故障维修1.1.3零部件更换1.2电梯保养1.2.1日常保养1.2.2季度保养1.2.3年级保养2.服务时间2.1维修保养时间2.1.1工作日2.1.2节假日2.2应急响应时间3.服务人员3.1技术人员资格3.2服务人员培训4.服务质量4.1维修质量4.2保养效果5.服务费用5.1维修保养费用5.1.1收费标准5.1.2收费方式5.2应急服务费用6.付款与结算6.1付款方式6.2结算周期7.保险责任7.1服务提供商责任保险7.2客户财产保险8.违约责任8.1服务提供商违约8.2客户违约9.争议解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1服务提供商承诺13.2客户承诺14.双方签字盖章14.1服务提供商签字盖章14.2客户签字盖章第一部分：合同如下：1.服务内容1.1电梯维修1.1.1定期检查1.1.1.1服务提供商应按照我国《电梯安全规范》的要求，每半年对电梯进行一次全面检查，包括但不限于机房、井道、轿厢、层门、导轨、缓冲器、限速器、安全钳、控制器等重要部件。1.1.1.2检查结果应详细记录，并由服务提供商和客户双方签字确认。1.1.1.3对于检查中发现的问题，服务提供商应立即制定维修计划，并在得到客户批准后尽快实施。1.1.2故障维修1.1.2.1服务提供商应在接到客户故障报告后，第一时间派技术员前往现场进行诊断。1.1.2.2对于能够现场解决的故障，服务提供商应立即解决；对于需要返厂维修的故障，服务提供商应尽快将电梯部件送厂维修，并在维修完成后及时安装调试。1.1.2.3故障维修过程中，服务提供商应确保电梯安全，避免对乘客造成伤害。1.1.3零部件更换1.1.3.1服务提供商应根据电梯的实际运行情况，定期更换电梯的易损件，如制动器、限位器、门锁等。1.1.3.2更换零部件应使用原厂配件，并确保配件的质量符合我国相关标准。1.1.3.3更换零部件后，服务提供商应进行功能测试，确保电梯安全运行。1.2电梯保养1.2.1日常保养1.2.1.1服务提供商应按照我国《电梯维护保养规范》的要求，每天对电梯进行一次日常保养，包括清洁、润滑、紧固等。1.2.1.2日常保养情况应记录在电梯的日常保养记录表上，并由服务提供商和客户双方签字确认。1.2.2季度保养1.2.2.1服务提供商应每季度对电梯进行一次全面保养，包括对电梯的全部机械和电气系统进行检查、调整和更换。1.2.2.2季度保养结果应详细记录，并由服务提供商和客户双方签字确认。1.2.3年级保养1.2.3.1服务提供商应每年对电梯进行一次年级保养，包括对电梯的主要部件进行解体检修、更换磨损严重的部件等。1.2.3.2年级保养结果应详细记录，并由服务提供商和客户双方签字确认。8.保险责任8.1服务提供商责任保险8.1.1服务提供商应购买电梯维修保养责任保险，确保在提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失得到赔偿。8.1.2保险金额应不低于合同金额的10倍。8.2客户财产保险8.2.1客户应购买财产保险，保障电梯及电梯井道内的财产不受损失。8.2.2客户应将保险单复印件交给服务提供商备案。9.违约责任9.1服务提供商违约9.1.1服务提供商未能按照约定时间完成维修保养工作的，应向客户支付违约金，违约金为合同金额的5%。9.1.2服务提供商提供的零部件不符合我国相关标准的，客户有权要求服务提供商更换符合标准的零部件，并支付因此产生的费用。9.2客户违约9.2.1客户未能按照约定时间支付服务费用的，应向服务提供商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。9.2.2客户未按约定提供电梯维修保养所需资料的，服务提供商有权拒绝提供服务，且不承担因此产生的责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1服务提供商承诺在提供服务过程中，遵守我国相关法律法规，确保电梯安全运行。13.2客户承诺在合同有效期内，按照约定支付服务费用，并提供电梯维修保养所需资料。14.双方签字盖章14.1服务提供商签字盖章14.2客户签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监管机构、紧急救援机构、维修配件供应商等，在合同执行过程中提供协助、监督或服务的非合同主体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和行业标准，按照合同约定提供服务。1.2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保介入行为的合法性和专业性。1.2.3第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失，由第三方承担相应责任。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入理由和时间。2.2甲方或乙方应与第三方协商一致，确保第三方介入不干扰合同的正常履行。2.3第三方介入前，甲方或乙方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应资质和能力。3.第三方费用及支付3.1第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲方或乙方承担。3.2甲方或乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确费用金额和支付方式。3.3甲方或乙方支付第三方费用后，应向对方提供相关支付凭证。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，仅提供协助和服务。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响双方在合同中的权利和义务。4.3第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方不正当影响。5.第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，依法承担赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.3若第三方无法承担赔偿责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，除非甲方、乙方另有约定。7.2甲方、乙方应确保第三方介入行为不违反合同其他条款的约定。8.甲方、乙方对第三方的监督和考核8.1甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。8.2甲方、乙方有权对第三方进行考核，包括但不限于服务质量、响应速度、客户满意度等。9.第三方退出9.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出后，应协助甲方、乙方完成交接工作，确保合同的正常履行。10.附加条款10.1甲方、乙方与第三方签订的附加协议，应报给对方备案，并确保附加协议不违反本合同约定。11.法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲方、乙方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1甲方、乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响双方在合同中的权利和义务。12.2甲方、乙方应确保第三方介入行为不违反合同其他条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安全规范2.电梯维护保养规范3.电梯维修保养责任保险保单复印件4.客户财产保险保单复印件5.第三方资质证明文件6.第三方服务费用明细表7.第三方服务记录表8.电梯日常保养记录表9.电梯季度保养记录表10.电梯年级保养记录表11.电梯维修保养合同履行过程中的通讯记录12.电梯维修保养合同变更记录13.电梯维修保养合同终止协议14.保密协议附件1：电梯安全规范附件2：电梯维护保养规范附件3：电梯维修保养责任保险保单复印件附件4：客户财产保险保单复印件附件5：第三方资质证明文件附件6：第三方服务费用明细表附件7：第三方服务记录表附件8：电梯日常保养记录表附件9：电梯季度保养记录表附件10：电梯年级保养记录表附件11：电梯维修保养合同履行过程中的通讯记录附件12：电梯维修保养合同变更记录附件13：电梯维修保养合同终止协议附件14：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供商违约行为及责任认定1.1未能按照约定时间完成维修保养工作1.1.1示例：服务提供商未能在约定时间内完成电梯维修，导致电梯长时间停用，给客户造成经济损失。1.2提供的零部件不符合我国相关标准1.2.1示例：服务提供商提供的电梯零部件质量不达标，导致电梯故障频发，客户满意度下降。1.3未能履行保险购买义务1.3.1示例：服务提供商未购买电梯维修保养责任保险，导致在提供服务过程中造成的人身伤害和财产损失无法得到赔偿。2.客户违约行为及责任认定2.1未能按照约定时间支付服务费用2.1.1示例：客户未能在约定时间内支付电梯维修保养费用，导致服务提供商无法正常提供服务。2.2未提供电梯维修保养所需资料2.2.1示例：客户未能提供电梯维修保养所需的资料，导致服务提供商无法制定合理的维修保养计划，影响电梯运行安全。3.第三方违约行为及责任认定3.1未能按照约定提供服务3.1.1示例：第三方在提供服务过程中，未能按照约定提供紧急救援服务，导致电梯乘客被困电梯内，造成人身伤害。3.2服务不符合行业标准和约定要求3.2.1示例：第三方提供的服务不符合行业标准和合同约定，导致电梯维修保养质量不达标，电梯故障频发。全文完。2024年度写字楼电梯清包维修保养服务合同2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2电梯清包维修保养服务1.3服务期限1.4合同金额1.5违约金1.6保险1.7维修保养记录第二条服务内容2.1定期检查2.2保养与维修2.3紧急抢修2.4备品备件供应第三条服务标准与要求3.1检查频率3.2保养质量3.3维修质量3.4安全标准第四条服务时间4.1正常营业时间4.2非正常营业时间4.3应急响应时间第五条付款方式与时间5.1付款条件5.2付款方式5.3付款时间第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除第七条争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条合同的修订10.1修订条件10.2修订程序10.3修订内容的生效第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1电梯清包维修保养详细计划12.2电梯维修保养项目清单12.3服务人员名单第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突第十四条其他条款14.1信息保密14.2权利与义务14.3双方代表的权利和义务14.4通知与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]1.2电梯清包维修保养服务电梯清包维修保养服务内容包括但不限于：（1）定期对电梯进行全面检查，确保电梯各项指标正常；（2）根据电梯使用情况，定期进行保养，确保电梯的正常运行；（3）当电梯出现故障时，乙方应在[时间内]进行紧急抢修；（4）提供备品备件供应，确保电梯维修保养的顺利进行。1.3服务期限本合同的服务期限为[起始日期]至[终止日期]。1.4合同金额双方确认，电梯清包维修保养服务的合同金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。1.5违约金双方同意，如一方违约，应支付违约金给对方，违约金的标准为合同金额的[百分比]%。1.6保险乙方应购买电梯维修保养责任保险，保险金额不低于[金额]元。1.7维修保养记录乙方应详细记录电梯的维修保养情况，并定期向甲方报告。第八条保密条款8.1保密内容双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限双方应对保密信息保密的期限为[期限]，自双方签署本合同时起算。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。9.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.3不可抗力通知一方应在知悉不可抗力事件发生后的[时间内]通知对方。第十条合同的修订10.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。10.2修订程序双方应就修订内容签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。10.3修订内容的生效修订协议经双方签署后生效，与本合同一起构成完整的合同体系。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序一方欲转让本合同权利义务的，应提前[时间]通知对方，并经对方书面同意。第十二条附件12.1电梯清包维修保养详细计划12.2电梯维修保养项目清单12.3服务人员名单第十三条法律法规13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突如本合同的任何条款与现行法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。14.2权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。14.3双方代表的权利和义务双方代表在签订本合同时具有授权，代表双方履行本合同约定的权利与义务。14.4通知与送达双方之间的通知与文件送达，均以书面形式进行，送达地址为双方在本合同中确认的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与说明1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术评审方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或咨询服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行监管、检查或评估；（3）其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方或乙方如需第三方介入，应提前[时间]通知对方，并共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利与义务；（2）甲方、乙方与第三方共同确定介入时间、地点、内容等；（3）第三方按照约定进行介入，并提供相关报告或意见。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、准确的服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方权益第三方有权根据约定获得相应的报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方责任限额第三方对因其提供的服务导致的甲方、乙方损失，承担的责任限额为[金额]元。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方有任何权益，也不改变甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入的相关责任，并按照约定向甲方、乙方支付报酬。4.3第三方与监管方、技术评审方的关系第三方为监管方、技术评审方时，应按照法律法规、行业标准等要求，履行其监管、评审职责。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入条