篮球场长期租赁合同范本

篮球场长期租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市阳光篮球馆有限公司

地址：北京市朝阳区阳光路88号

法定代表人：李华

联系方式：北京市朝阳区阳光路88号，邮编：100000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市飞人篮球俱乐部

地址：北京市海淀区飞人路66号

法定代表人：张明

联系方式：北京市海淀区飞人路66号，邮编：100000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区阳光路88号的篮球馆，具备完善的场馆设施和良好的经营条件；乙方作为一家专业的篮球俱乐部，致力于为广大篮球爱好者提供优质的篮球场地和服务。为满足乙方长期稳定的篮球场地需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方篮球场事宜达成以下协议，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方具备合法的经营资格，拥有篮球场的所有权和使用权，具备将篮球场出租给乙方的权利和能力。

2.乙方具备合法的经营资格，有意租赁甲方的篮球场，用于开展篮球培训和比赛等活动。

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限，开展篮球场的租赁合作。

4.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的相关情况，确认双方均具备履行本合同的资质和能力。

本合同旨在明确双方在租赁篮球场过程中的权利、义务和责任，以确保双方合作的顺利进行。在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应遵循本合同约定的争议解决方式予以解决。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供长期租赁的篮球场地，以满足乙方进行篮球训练、比赛和其他相关活动的需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的篮球场。

2.乙方按照本合同约定，支付租金并合理使用篮球场，开展篮球活动。

第二条定义

1.篮球场：指甲方拥有所有权和使用权，位于北京市朝阳区阳光路88号的篮球馆内指定的场地。

2.租赁期：指甲乙双方约定的，乙方租赁篮球场的时间期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的篮球场租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内确保篮球场的正常使用，提供必要的设施设备维护服务。

3.甲方应在租赁期内负责篮球场的保险和安全保障措施，确保乙方在使用过程中的安全。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退场手续。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另行协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用篮球场，开展篮球活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用篮球场，确保场地设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方的管理规定，不得从事违法活动。

5.乙方有权在租赁期满后优先续租，但需与甲方协商一致。

6.乙方在租赁期内如需对篮球场进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.篮球场租赁价格：双方约定，乙方向甲方支付的篮球场租赁费为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度由双方根据市场行情协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始前【】个工作日内支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.在合同有效期内，如双方同意续租，应提前【】个月签订续租协议。

3.合同到期或提前解除合同时，乙方应在【】个工作日内办理退场手续，将篮球场恢复至租赁时的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供篮球场或未保证篮球场正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

b)甲方违反约定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：超额部分租金×2倍。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

b)乙方未合理使用篮球场，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

c)乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

d)乙方未按约定办理退场手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为：租金的【】%。

3.双方同意，如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

b)在不可抗力事件发生后的【】天内，双方应共同协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

c)在不可抗力事件影响下，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但需在事件结束后及时通知对方。

d)双方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失，并互相提供必要的协助。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)一方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)篮球场平面图。

b)篮球场设施清单。

c)乙方使用篮球场规章制度。

2.附件为