农村盖房用木工合同范本

农村盖房用木工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX农村住宅建设专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需与甲方联系，可按照以下地址寄送书面通知。

2.合同简介：

鉴于甲方拟在上述地址进行农村住宅建设，为此甲方特委托乙方提供木工服务，包括房屋主体结构木工制作、安装及装修等相关工作。乙方具备丰富的农村住宅木工建设经验，具备相应资质和专业技能。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供农村盖房用木工服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1“房屋”指甲方委托乙方进行木工建设的农村住宅。

1.2“木工服务”指乙方按照甲方要求，为房屋提供木工制作、安装及装修等服务。

1.3“合同价款”指甲方应支付给乙方的木工服务费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责提供房屋建设所需的木工材料，并保证材料符合国家质量标准。

2.2甲方负责为乙方提供施工场地，并确保场地符合施工要求。

2.3甲方应按时支付合同价款。

乙方权利与义务：

2.4乙方负责按照甲方的要求进行木工制作、安装及装修等服务，确保工程质量。

2.5乙方负责对施工现场进行管理，确保施工安全。

2.6乙方应按约定时间完成工程。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商一致，确定木工服务合同价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

3.2.1在合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

3.2.3工程验收合格后，支付合同价款的20%；

3.2.4剩余10%作为质保金，质保期为工程验收合格后12个月，质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后开始施工，并在双方约定的时间内完成工程。

五、违约责任

5.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XXX农村住宅建设专业合作社

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：XXX木工专业合作社

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其在农村住宅建设过程中提供专业木工服务。具体内容包括但不限于房屋主体结构木工制作、安装、装修以及相关辅助工作，确保房屋木工部分的施工质量符合国家标准和甲方要求。

第二条定义

“工程”指甲方委托乙方进行的农村住宅木工建设相关各项工作。

“施工图纸”指乙方根据甲方提供的要求和标准绘制的，用于指导施工的图纸。

“工程验收”指甲方对乙方完成的木工工程进行的质量、数量等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的木工服务，并确保工程质量。

2.甲方应向乙方提供施工图纸，并对图纸内容进行必要的解释说明。

3.甲方应按时支付合同价款，并保证支付款项的准确性。

4.甲方应为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

5.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查，并提出合理建议和整改要求。

6.甲方应在工程验收合格后，按约定时间支付质保金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责编制施工设计，合理施工，确保工程进度。

4.乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

6.乙方应在质保期内对工程出现的质量问题进行免费维修。

7.乙方有权对甲方的合理建议和整改要求进行评估，并采取相应措施。

8.乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

第四条价格与支付条件

1.本合同的价格条款如下：

a)合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

b)甲方支付给乙方的合同总价款应按照以下方式分期支付：

-签订合同后7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

-工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

-剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

c)支付方式：银行转账。

2.甲方应按照上述支付条件及时足额支付合同价款，乙方在收到款项后应提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并在合同有效期内完成所有木工工程。

3.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并提交工程验收申请。

4.甲方应在收到验收申请后7个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权终止合同并要求甲方支付已完工程量对应的款项及违约金。

b)甲方无正当理由拒绝接收工程的，应支付给乙方相当于合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金，迟延超过30日的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。

b)乙方提供的木工工程质量不符合合同约定和国家标准的，应负责无偿修复或返工，并支付给甲方相当于修复或返工费用20%的违约金。

c)乙方在质保期内未能履行质保义务的，应支付给甲方相当于质保金20%的违约金。

3.双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

4.违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应自不可抗力事件发生之日起15日内向对方提供书面通知。经双方协商一致，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定部分或全部免除受影响一方的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，一方有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的整体履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，双方应采取措施保持证据的完整，任何一方不得故意破坏或隐瞒证据。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定地址。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利或履行合同义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效