公厕租赁合同范本

公厕租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市环境卫生管理处

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为我国XX市环境卫生管理的主体，负责全市公厕的运营与管理；乙方具备丰富的公厕清洁、维护及管理经验，具备相关资质。双方为实现公厕资源的合理利用，提高公厕服务水平，经友好协商，达成以下合作事宜：

一、甲方将其所辖范围内的XX座公厕（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方负责租赁标的的清洁、维护及管理工作。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》等法律法规，签订本合同，并共同遵守。

三、本合同所涉及的租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任等内容，均经双方充分协商，达成一致意见。

四、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在租赁标的租赁、使用、管理等方面的权利义务，确保租赁标的的正常运营，提升公厕服务水平，为市民提供便利。

本合同范本所述内容与双方当事人信息密切相关，具有实际操作意义。在签订本合同之前，双方已充分了解并确认各自的身份信息、资质文件、租赁标的等情况，确保合同的真实性、合法性、有效性。双方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定行使权利、履行义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁标的出租给乙方，由乙方负责租赁标的的清洁、维护及日常管理工作，确保租赁标的在合同约定期间内正常运行，提供符合卫生标准的公共服务设施。具体内容包括：

1.乙方负责租赁标的的日常清洁、维护及设施修复工作；

2.乙方负责租赁标的的安全管理，确保公厕使用安全；

3.乙方负责按照甲方要求，定期报告租赁标的的运营状况；

4.双方共同配合，提高公厕服务水平，满足市民需求。

第二条定义

1.租赁标的：指甲方所辖范围内的XX座公厕，具体位置和数量详见附件；

2.日常清洁：指乙方对租赁标的进行的日常清扫、消毒、垃圾清运等工作；

3.维护及修复：指乙方对租赁标的设施进行的检查、保养、维修等工作；

4.安全管理：指乙方对租赁标的进行的安全巡查、隐患排查、安全提示等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方应确保租赁标的符合出租条件，无权侵犯第三方合法权益；

3.甲方负责提供租赁标的的基本设施，如水电供应等；

4.甲方应协助乙方处理租赁标的在使用过程中出现的问题，如涉及第三方权益的协调等；

5.甲方有权对乙方的清洁、维护及管理工作进行监督、检查，并对不符合要求的情况提出整改意见；

6.甲方在合同约定的期限内不得单方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取租金，并享有租赁标的的使用权；

2.乙方应按照合同约定，认真履行清洁、维护及管理职责，确保租赁标的的正常运营；

3.乙方有权要求甲方提供租赁标的的基本设施，如水电供应等；

4.乙方应定期向甲方报告租赁标的的运营状况，包括清洁、维护及安全等情况；

5.乙方在合同期限内，应依法合规经营，不得擅自改变租赁标的用途；

6.乙方应承担租赁标的在合同约定范围内的维修费用，如因乙方原因导致租赁标的损坏，应承担相应的赔偿责任；

7.乙方在合同约定的期限内不得单方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/座/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途为“公厕租赁费”。

3.租金支付时间：乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，按日加收未支付金额0.5%的滞纳金。

4.如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月办理续约手续，并签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

a.合同签署日期：____年__月__日；

b.合同生效日期：____年__月__日；

c.合同到期日期：____年__月__日；

d.续约办理截止日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍；

b.甲方在合同约定的期限内单方面解除合同，应提前叁个月通知乙方，并按合同约定承担违约责任；

c.甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展清洁、维护及管理工作，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的XX%；

b.乙方未按照合同约定履行清洁、维护及管理职责，导致租赁标的出现严重卫生问题，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在合同约定的期限内单方面解除合同，应提前叁个月通知甲方，并按合同约定承担违约责任；

d.乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.双方应按照合同约定承担相应的违约责任，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.继续履行合同，但适当延长履行期限；

b.暂停履行合同，待不可抗力事件消除后恢复履行；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按合同约定处理已履行部分的事宜，包括但不限于退还已支付租金、返还租赁标的等。

4.不可抗力事件发生后的损失，双方按照法律规定各自承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用以及因解决争议产生的其他合理费用，按照以下原则承担：

a.若一方败诉，由败诉方承担；

b.若双方各自承担部分责任，按照责任比例分担；

c.若双方达成和解，按照和解协议分担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。口头协商、电子邮件等形式不构成合同变更。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

a.合同到期，双方未办理续约手续；

b.双方达成一致，同意提前终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜，包括但不限于租金退还、设施返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具