2024年度建筑工程施工合同：关于某住宅楼建设的详细合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：关于某住宅楼建设的详细合同条款。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条施工进度与交付4.1施工期限4.2关键节点4.3工程交付第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3工期调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期本合同由甲乙双方于2024年1月1日签订。第二条工程范围与内容2.1工程概述本项目为一座地上____层，地下____层的住宅楼，总建筑面积约为____平方米，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2施工内容乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，完成本项目的设计、施工、验收等全部工作。2.3工程量清单附件一为本项目的工程量清单，乙方应按照清单内容进行施工。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价约为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额详见附件二。3.2支付方式本合同支付方式为按工程进度分阶段付款。3.3进度付款甲方根据乙方的施工进度，按照合同约定的比例支付进度款。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。第四条施工进度与交付4.1施工期限乙方应按照合同约定的工期完成施工，即从合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2关键节点（1）基础工程：____年__月__日；（2）主体结构工程：____年__月__日；（3）装饰工程：____年__月__日；（4）工程验收：____年__月__日。4.3工程交付乙方应保证本项目在合同约定的工期内完成，并按照甲方的要求进行验收。工程验收合格后，乙方将本项目交付给甲方。第五条施工质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方、乙方共同进行，最终验收由甲方组织。5.3质量保修乙方应按国家规定对施工的工程进行质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责本项目所需材料的采购和供应，确保材料质量。6.2设备供应乙方负责本项目所需设备的采购和供应，确保设备质量。6.3材料与设备验收甲方、乙方共同对材料和设备进行验收，确保符合合同要求。第八条变更与调整8.1合同变更（1）变更金额在合同总价____%以内的，甲乙双方协商一致后，可书面签订补充协议进行变更；（2）变更金额超过合同总价____%的，需重新签订合同。8.2工程量调整因设计变更等原因导致工程量发生变化的，甲乙双方按实际完成的工程量计算合同价款。8.3工期调整因设计变更等原因导致工期发生变化的，甲乙双方可书面签订补充协议进行调整。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约利率。9.3违约赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿因此给守约方造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方同意将争议提交____调解委员会或仲裁委员会进行调解或仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同履行过程中，甲乙双方可签订补充协议对合同进行变更。11.3合同解除甲乙双方同意，合同履行过程中如有特殊情况导致合同无法继续履行，可书面协议解除本合同。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露秘密导致的损失×泄露秘密所涉及的秘密价值。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订本合同如有修订，甲乙双方应签订书面修订协议。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同在____市签署。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自职责，确保项目顺利进行。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方职责第三方应明确各自职责，按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规，完成相关工作。2.3第三方支付甲乙双方根据第三方的工作进度和完成情况，按照合同约定的比例支付第三方费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但第三方损害甲乙双方合法权益的，应承担无限责任。3.2第三方赔偿第三方损害甲乙双方合法权益的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其合同总价款的____%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方的工作成果应符合甲乙双方的约定。4.2第三方与工程质量的关系第三方应保证其提供的设计、施工、材料、设备等符合国家相关法律法规和甲乙双方的约定，确保工程质量。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.2第三方违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约利率。第六条第三方权益保护6.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作进度和工作方式。6.2第三方权益保障甲乙双方应确保第三方在合同约定范围内正常开展工作，不得无故干扰第三方的工作。第七条第三方合同的签订与履行7.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。7.2第三方合同履行第三方应按照其与甲乙双方签订的合同履行义务，确保项目顺利进行。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同约定的事由出现时，有权退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前____天通知甲乙双方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第九条第三方争议解决9.1第三方争议第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2第三方争议解决方式协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照合同约定的争议解决方式解决。第十条合同的修订与补充10.1合同修订本合同如有修订，甲乙双方应签订书面修订协议。10.2合同补充本合同履行过程中，甲乙双方可签订补充协议对合同进行补充。第十一条合同的签署与份数11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同在____市签署。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所有工程量，包括名称、数量、单位、单价等。附件二：材料设备供应清单详细列出本项目所需材料和设备的名称、规格、数量、单价等。附件三：设计文件包括本项目的设计图纸、技术说明书等。附件四：施工方案详细列出本项目施工的方案，包括施工步骤、施工方法等。附件五：工程验收标准详细列出本项目工程验收的标准和要求。附件六：安全防护措施详细列出本项目施工期间的安全防护措施。附件七：环境保护措施详细列出本项目施工期间的环境保护措施。附件八：补充协议甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。违约责任为甲方应支付乙方违约金，计算方式为：违约金=应付款项×违约利率。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成施工，视为违约。违约责任为乙方应支付甲方违约金，计算方式为：违约金=应付款项×违约利率。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方提供的材料不符合合同要求，视为违约。违约责任为第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其合同总价款