二零二四年度建筑工程项目交付及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程项目交付及保修合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2工程项目1.3交付1.4保修1.5违约1.6赔偿1.7通知1.8可转让性1.9争议解决第二条合同标的2.1工程项目的交付2.2保修范围与期限第三条交付时间及地点3.1交付时间3.2交付地点第四条质量标准与要求4.1质量标准4.2质量验收第五条保修服务5.1保修服务内容5.2保修服务响应时间第六条费用与支付6.1工程款支付6.2保修费用支付第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任计算第八条赔偿责任8.1赔偿范围8.2赔偿计算方式第九条通知与协调9.1通知方式9.2协调机制第十条可转让性10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1本合同双方甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商。1.2工程项目1.2.1本合同涉及的工程项目为（工程名称），位于（工程地点）。1.2.2工程内容主要包括：（列举工程主要内容）。1.3交付1.3.1工程项目的交付分为三个阶段：预验收、正式交付和保修期。1.3.2预验收：乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。1.3.3正式交付：甲方在验收合格后，与乙方进行工程移交，乙方完成交付。1.4保修1.4.1保修期自正式交付之日起计算，为期（保修期限）年。1.4.2保修范围包括：（列举保修范围）。1.5违约1.5.1违约行为包括：（列举违约行为）。1.5.2违约责任按合同约定及国家相关法律法规规定承担。1.6赔偿1.6.1因乙方原因导致工程损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.6.2赔偿金额按实际损失计算，并支付违约金。1.7通知1.7.1任何一方就本合同事项的通知，应以书面形式送达对方。1.7.2通知视为在送达之日起（通知生效时间）生效。第二条合同标的2.1工程项目的交付2.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设。2.1.2甲方应按照合同约定的时间、质量标准接收工程。2.2保修范围与期限2.2.1乙方对交付的工程项目提供（保修期限）年的保修服务。2.2.2保修范围包括：（列举保修范围）。第三条交付时间及地点3.1交付时间3.1.1预验收时间：（预验收时间）。3.1.2正式交付时间：（正式交付时间）。3.2交付地点3.2.1预验收地点：（预验收地点）。3.2.2正式交付地点：（正式交付地点）。第四条质量标准与要求4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。4.1.2工程质量标准具体包括但不限于：（列举质量标准）。4.2质量验收4.2.1预验收合格后，甲方应出具预验收报告。4.2.2正式交付时，乙方应提供完整的工程验收资料。第五条保修服务5.1保修服务内容5.1.1乙方在保修期内，对工程进行定期检查和维护。5.1.2乙方在接到甲方保修通知后，应在（保修响应时间）内到达现场进行处理。5.2保修服务响应时间5.2.1乙方在接到甲方保修通知后，应在（保修响应时间）内到达现场进行处理。5.2.2如遇紧急情况，乙方应在（紧急情况响应时间）内到达现场进行处理。第六条费用与支付6.1工程款支付6.1.1甲方按照合同约定的付款节点支付工程款。6.1.2工程款支付比例为：（工程款支付比例）。6.2保修费用支付6.2.1保修费用包含在工程款中，不再单独支付。6.2.2保修费用支付时间为：（保修费用支付时间）。第八条赔偿责任8.1赔偿范围8.1.1乙方应就因其原因导致的工程损失向甲方支付赔偿。8.1.2赔偿范围包括：（列举赔偿范围）。8.2赔偿计算方式8.2.1赔偿金额按照实际损失计算，并支付违约金。8.2.2赔偿金额计算公式为：（赔偿金额计算公式）。第九条通知与协调9.1通知方式9.1.1双方通过书面形式进行通知。9.1.2通知视为在送达之日起（通知生效时间）生效。9.2协调机制9.2.1双方建立项目协调机制，定期召开项目协调会议。9.2.2会议纪要由双方签字确认，并视为合同的一部分。第十条可转让性10.1合同转让条件10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.1.2转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2转让程序10.2.1转让协议应明确转让方的权利和义务。10.2.2转让协议经双方签字盖章后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择（争议解决机构名称）作为争议解决机构。11.2.2争议解决机构的决定视为终局决定，对双方具有约束力。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更12.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止12.3.1合同终止条件为：（列举合同终止条件）。12.3.2合同终止后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第十三条一般条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方应遵守国家法律、法规和政策。13.2合同的解释13.2.1本合同的解释权归（解释权归属方）。13.2.2解释应符合合同精神和法律法规规定。13.3合同的附件13.3.1合同附件为：（列举附件）。13.3.2附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于（签署日期）签署。14.1.2签署时间为：（签署时间）。14.2合同签署地点14.2.1本合同于（签署地点）签署。14.2.2签署地点为：（签署地点）。14.3合同签署人14.3.1甲方签署人为：（甲方签署人姓名及职务）。14.3.2乙方签署人为：（乙方签署人姓名及职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指：（定义第三方的范围和类型）。1.2第三方不包括：（列举不属于第三方的范围）。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括：（列举第三方介入的情形）。2.2第三方介入时，甲乙双方的权益保护如下：2.2.1甲方权益保护：2.2.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。2.2.1.2甲方有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。2.2.2乙方权益保护：2.2.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。2.2.2.2乙方有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：（列举赔偿责任限额）。3.2第三方责任限额的计算方式为：（列举计算方式）。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行义务。4.2第三方应保证其履行义务的质量、安全及合规性。第五条第三方违约处理5.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式包括但不限于：（列举处理方式）。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，互不承担对方的法律责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方介入后的协调与沟通7.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入时，如需变更合同条款，应经甲乙双方协商一致。9.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章生效。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同终止的情形包括：（列举终止情形）。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家法律、法规和政策。第十三条第三方介入的附件13.1第三方介入相关事宜的附件为：（列举附件）。13.2附件与合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的签署日期为：（签署日期）。14.2第三方介入的签署地点为：（签署地点）。14.3第三方介入的签署人为：（第三方签署人姓名及职务）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：材料及设备规格书附件4：工程质量标准附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：工程进度计划附件8：付款申请表附件9：验收申请表附件10：保修服务申请表附件1的详细要求：工程图纸应包括工程的全套设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关技术文件。附件2的详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的所有工程量，包括单位工程量、工程单价、总价等，并附上计算依据和相关说明。附件3的详细要求：材料及设备规格书应详细列出工程所需材料和设备的名称、型号、规格、性能要求、数量等，并附上供应商信息和技术文件。附件4的详细要求：工程质量标准应包括国家相关法律法规及行业标准规定的工程质量标准，以及甲方对工程的特殊质量要求。附件5的详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划、施工安全措施等。附件6的详细要求：安全生产措施方案应包括工程安全生产措施、安全生产管理制度、安全生产责任制度等。附件7的详细要求：工程进度计划应包括工程项目的各阶段进度计划，包括但不限于工程开工日期、竣工日期、各关键节点日期等。附件8的详细要求：付款申请表应包括付款申请的原因、金额、付款方式、付款日期等，并附上相关证明材料。附件9的详细要求：验收申请表应包括验收申请的原因、验收项目、验收标准、验收日期等，并附上相关证明材料。附件10的详细要求：保修服务申请表应包括保修申请的原因、保修项目、保修期限、保修服务要求等，并附上相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定提供保修服务。4.甲方未按照合同约定时间支付工程款。5.甲方未按照合同约定提供施工条件。6.甲方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。2.乙