房契交税合同范本

房契交税合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及通讯地址

合同简介：

甲方是一家从事各类商业活动、具备完全民事行为能力的法人实体。鉴于甲方拟购买位于××省××市××区××路××号的房地产（以下简称“该房产”），并依法承担相应的税费支付义务；同时，甲方基于业务拓展需要，希望建立专业的税务服务团队，以确保房产交易过程中各项税费缴纳的合法、合规。

乙方作为一家专业从事房地产经纪业务、具备合法资质的法人实体，拥有丰富的房地产交易经验和专业的税务服务团队。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方在购买该房产过程中提供专业的税务咨询、指导及代理服务，确保房产交易顺利进行。

在双方共同协商、平等互利的基础上，甲方委托乙方代为办理房契交税等相关事宜。为确保双方权益，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拟购买该房产，依法应承担相应的税费支付义务，为确保交易过程的合规性，甲方委托乙方提供专业税务服务。

2.乙方作为专业房地产经纪公司，具备为甲方提供税务咨询、指导及代理服务的资质和经验。

3.双方基于自愿、平等、诚实信用的原则，达成本次合作。

二、双方关联性说明

1.甲方购买该房产，与乙方提供税务服务存在直接关联，甲方在合同约定范围内享有乙方的专业服务。

2.乙方在本次合作中，为甲方提供专业的税务咨询、指导及代理服务，确保房产交易过程中甲方的合法权益得到保障。

3.本合同的签订，旨在明确双方在房契交税过程中的权利、义务，为双方合作提供法律依据。

三、合同效力及适用范围

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同适用于甲方购买该房产过程中涉及的房契交税事宜，包括但不限于税务咨询、指导、代理等服务。

3.本合同的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房契交税事宜、取得房产证之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方购买该房产过程中，涉及房契交税事宜的合作关系。具体内容包括：乙方为甲方提供专业的税务咨询、指导及代理服务，确保甲方在房产交易过程中合法、合规地完成税费缴纳，以顺利取得房产证。

第二条定义

1.房契交税：指甲方根据国家相关法律法规，在购买该房产过程中应承担的税费支付义务。

2.税务咨询、指导及代理服务：指乙方根据甲方委托，提供的包括但不限于税费计算、申报、缴纳等环节的专业服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本合同约定，为其提供专业的税务咨询、指导及代理服务。

2.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供购买该房产所需的全部资料，包括但不限于房产证、购房合同等。

3.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。

4.甲方应配合乙方完成房契交税过程中的各项工作，确保交易顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定，向甲方收取服务费用。

2.乙方应在收到甲方提供的资料后，及时开展税务咨询、指导及代理服务，确保甲方在房产交易过程中合法、合规地完成税费缴纳。

3.乙方应保证所提供服务的专业性和准确性，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应密切关注房契交税政策的变动，及时向甲方提供政策解读和应对建议。

5.乙方应在合同约定的服务期限内，完成房契交税等相关事宜，确保甲方顺利取得房产证。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方为甲方提供税务咨询、指导及代理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起3个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.关键时间节点：

a)甲方应在合同签订后3个工作日内支付服务费用；

b)乙方应在收到服务费用后立即开展税务咨询、指导及代理服务；

c)乙方应在合同有效期内完成房契交税等相关事宜，确保甲方取得房产证。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。

2.若甲方未按约定提供购买该房产所需的全部资料，导致乙方无法完成税务咨询、指导及代理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.若甲方在合同履行过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定提供专业的税务咨询、指导及代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同有效期内未完成房契交税等相关事宜，乙方应退还已收取的服务费用，并按逾期天数支付违约金。

3.若乙方在提供服务过程中，因过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发出之日起3日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.在合同终止后，双方应按照终止前的合同约定，履行各自的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房产证复印件；

b)购房合同复印件；

c)乙方税务咨询、指导及代理