二零二四年度场地租赁合同：足球场使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁合同：足球场使用权转让协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用及管理4.1使用范围4.2使用时间4.3管理与维护责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险购买6.2保险有效期限第七条转租及分租7.1转租规定7.2分租规定第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条提前终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条双方责任及义务13.1承租方责任及义务13.2出租方责任及义务第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地为位于市的足球场，场地面积为平方米，具有标准的足球场设施，包括球门、球网、球员休息区、观众席等。1.2设施列表球门：2个球网：4个球员更衣室：1间球员休息区：1处观众席：个座位灯光照明系统：确保夜间比赛和训练使用草坪维护设备：包括割草机、喷水车等第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整，共计人民币万元整，用于支付场地租赁费用。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条使用及管理4.1使用范围承租方享有足球场使用权，可用于足球比赛、训练、活动等。4.2使用时间承租方可在租赁期间内的每天08:00至22:00使用场地，特殊情况可与出租方协商调整。4.3管理与维护责任承租方负责场地的日常管理与维护，确保场地的良好状态，并按照相关规定进行草坪养护、设备检查等工作。第五条维修与保养5.1维修责任承租方负责租赁期间内场地的维修与保养工作，确保场地的正常使用。5.2保养责任承租方应定期进行场地设施的保养，包括草坪修剪、灯光检查、座椅清洁等，并承担相应的保养费用。第六条保险6.1保险购买承租方应购买场地保险，保障租赁期间内场地设施的安全。6.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应在租赁期限内提出，并经双方协商一致。8.2变更程序变更事项应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认后生效。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1提交仲裁委员会仲裁；10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，法院为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1解除条件合同解除的条件如下：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；11.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。第十二条提前终止12.1终止条件合同提前终止的条件如下：12.1.1双方协商一致提前终止合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2终止程序合同提前终止应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。第十三条双方责任及义务13.1承租方责任及义务13.1.1按合同约定支付租金；13.1.2合理使用场地，不得擅自改变场地用途；13.1.3负责场地的维修与保养；13.1.4遵守场地的管理规定，服从出租方的协调和指挥。13.2出租方责任及义务13.2.1按合同约定提供场地，保证场地设施的正常使用；13.2.2履行合同约定的维修与保养责任；13.2.3保障承租方的合法权益，不得擅自干涉承租方的正常使用；13.2.4协助承租方解决场地使用过程中遇到的问题。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1场地的使用不得涉及任何违法犯罪活动；14.1.2承租方负责场地的安全，防止意外事故的发生；14.1.3双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序。14.2附录清单附录清单包括场地的设施、数量、状况等内容，由双方签字盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监考方、技术支持方、安全监管方等。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内对合同的履行负责，对于超出其职责范围的行为，概由第三方自行承担。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时需履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款制定当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，制定额外的条款，明确第三方的权责。16.2额外条款内容额外条款包括但不限于：第三方介入的具体职责、权限、义务、责任限额、权益保障等内容。16.3额外条款的签署额外条款应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。17.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的职责范围、风险评估及合同约定等因素确定，并在额外条款中明确。17.3责任限额的调整如第三方职责范围、风险评估等因素发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并以书面形式签署。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同的参与方，与甲乙双方构成合同关系。第三方应独立承担合同约定的义务和责任。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应履行合同约定的义务，并承担第三方责任。中介方与甲乙双方的关系另行约定。18.3第三方与监考方、技术支持方、安全监管方等的关系第三方与监考方、技术支持方、安全监管方等的关系，根据实际情况确定，并在额外条款中明确。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。19.2第三方违约处理第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定和额外条款的规定处理，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方权益保障20.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，确保第三方在合同履行过程中的权益不受侵害。20.2第三方权益受损处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。第二十一条合同的继续履行21.1第三方介入不影响本合同的继续履行。本合同的履行应遵循合同约定和额外条款的规定。21.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并确保第三方的义务得到履行。第二十二条合同的终止与解除22.1第三方介入不影响本合同的终止与解除。合同的终止与解除应遵循合同约定和额外条款的规定。22.2合同终止或解除后，第三方与甲乙双方的关系随之终止。第二十三条适用法律本合同及其附加条款的解释和履行，适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二十五条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方持有合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列明足球场的各项设施及其数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：场地使用计划详细列明场地的使用时间、使用范围、使用主体等信息。附件四：维修保养计划详细列明场地的维修保养项目、周期、责任主体等信息。附件五：保险购买凭证提供保险购买的凭证，证明保险的有效性和保险金额。附件六：第三方职责说明书详细说明第三方的职责范围、责任限额、权益保障等信息。附件七：额外条款根据实际情况制定的额外条款，用于明确第三方的权责。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租方未按合同约定时间、金额、方式支付租金。2.场地使用违约：承租方未按合同约定使用场地，包括但不限于使用范围、时间、主体等。3.维修保养违约：承租方未按合同约定进行场地的维修保养，导致场地设施损坏或无法正常使用。4.保险违约：承租方未购买或未提供有效的保险凭证。5.第三方违约：第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.租金支付违约：每延迟支付一天，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金；延迟支付超过30天的，出租方有权解除合同。2.场地使用违约：每次违约使用场地，应支付违约金人民币万元整；如多次违约，出租方有权解除合同。3.维修保养违约：每次未按约定进行维修保养，应支付维修保养费用的一半作为违约金。4.保险违约：承租方未购买保险或提供有效保险凭证的，应支付人民币万元整作为违约金。5.第三方违约：第三方未按合同约定履行其职责的，应根据