饰面砖铺贴施工合同范本

饰面砖铺贴施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称为“本项目”）的开发建设权，并拟对项目中的住宅及商业建筑进行饰面砖铺贴施工；乙方作为专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的饰面砖铺贴施工经验和技术实力。双方经友好协商，就本项目饰面砖铺贴施工事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为本项目的开发商，负责项目的投资、建设和管理。

2.乙方具备饰面砖铺贴施工资质，承诺按照甲方的要求和本合同约定完成施工任务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保本项目饰面砖铺贴施工质量。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行本项目住宅及商业建筑的饰面砖铺贴施工。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程要求，完成饰面砖铺贴施工任务。

三、合作期限

1.本合同签订之日起，至本项目饰面砖铺贴施工工程验收合格之日止。

2.双方可根据实际情况协商调整合作期限，但需书面确认。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供本项目施工图纸、施工方案及工程要求。

（2）提供施工所需的材料、设备、场地等。

（3）负责办理施工所需的相关手续。

（4）对乙方施工进度、质量进行监督、检查。

（5）按时支付乙方施工款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程要求进行施工。

（2）确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员安全。

（4）按时完成施工任务，并配合甲方进行验收。

（5）按照合同约定收取施工款项。

五、价格与支付条件

1.双方根据本项目饰面砖铺贴施工的工程量、材料、人工等综合因素，协商确定合同总价款。

2.甲方支付给乙方的款项分为预付款、进度款和尾款三个阶段。

3.具体支付方式、比例和时间由双方另行协商确定。

六、履行期限

1.双方签订合同后，乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程要求，及时施工。

2.乙方应在合同约定的工期内完成本项目饰面砖铺贴施工任务。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况协商确定。

八、不可抗力

1.因不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的合作期限届满之日。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑装饰工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目住宅及商业建筑的饰面砖铺贴施工，以确保本项目建筑外立面的美观、耐用和安全。具体内容包括但不限于：饰面砖的选择、采购、铺贴、勾缝、清洁及验收等施工环节，以及施工过程中的质量控制和安全管理。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX房地产开发项目。

2.饰面砖铺贴施工：指按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程要求，对建筑外立面进行饰面砖的铺贴、勾缝等作业。

3.合同总价款：指甲乙双方根据本项目饰面砖铺贴施工的工程量、材料、人工等综合因素协商确定的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

（2）甲方应提供本项目施工所需的图纸、方案、材料等，并确保其准确性和可行性。

（3）甲方负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

（4）甲方应按时支付乙方合同总价款，不得无故拖延。

（5）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成施工任务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照甲方提供的图纸、方案及工程要求进行施工，并确保施工质量。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成本项目饰面砖铺贴施工任务。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全。

（4）乙方应配合甲方进行验收，并对施工质量问题进行整改。

（5）乙方有权收取甲方支付的合同总价款，并按照约定进行分配。

（6）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保施工质量。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、方案等资料，并在合同结束后归还甲方。

（8）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违反，应承担相应的违约责任。双方还应积极沟通，共同解决施工过程中出现的问题，确保本项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

1.双方根据本项目饰面砖铺贴施工的工程量、材料、人工等综合因素，协商确定合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定施工进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%作为进度款。

（3）尾款：工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的40%作为尾款。

3.支付时间：甲乙双方应严格按照上述约定的时间节点进行支付，如有特殊情况需调整支付时间，应提前书面通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内。

（2）进度款支付：乙方完成合同约定施工进度的50%时。

（3）工程验收：乙方应在合同约定的工期内完成施工，并提交验收申请。

（4）尾款支付：工程验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）迟延支付款项：甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。

（2）迟延履行施工任务：乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

（3）质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（4）其他违约情形：一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.双方因不可抗力原因无法履行合同，不承担违约责任，但应立即书面通知对方，并采取积极措施减轻损失。

3.违约金和赔偿金支付后，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。如有争议，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方在以下条件下免除责任：

（1）不可抗力情况发生在合同履行期间；

（2）受影响一方在发生不可抗力情况后及时通知对方，并提供相关证明；

（3）不可抗力情况直接导致受影响一方无法履行或部分履行合同。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，尽快恢复合同履行。如不可抗力持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地建筑装饰行业协会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如双方未在仲裁裁决书送达之日起15日内向法院提起诉讼，仲裁裁决书即具有强制执行力。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。争议解决费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁机构或法院确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地视为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并按照法律规定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、工