小区停车场占用合同范本

小区停车场占用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××小区内

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××区×××街道×××号

2.合同简介：

鉴于甲方为×××小区业主委员会，拥有小区内停车场的所有权和管理权；乙方因业务发展需要，欲租用甲方停车场作为客户停车场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方占用甲方停车场事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将小区内编号为×××的停车场（以下简称“停车场”）按照本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方租用停车场的用途为：为客户提供停车服务。

三、本合同项下的停车场占用期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，严格履行各自的权利和义务，共同维护停车场的安全、秩序和环境卫生。

五、本合同的签订，旨在明确双方在停车场占用过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将停车场按约定出租给乙方，以满足乙方为客户提供停车服务的需求。具体内容包括：（1）甲方提供停车场供乙方占用和使用；（2）乙方负责停车场的管理和维护，并确保其正常运营；（3）双方共同遵守本合同约定，保障停车场的安全、秩序和环境卫生。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的，位于×××小区内，编号为×××的停车场。

2.占用期限：指甲方同意乙方占用停车场的期限，即×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指甲方出租停车场给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供停车场及其相关设施，并确保停车场符合乙方使用需求。

（3）甲方应在合同期内保持停车场所有权和使用权，不得随意变更。

（4）甲方有权监督乙方对停车场的管理和维护工作，确保其符合合同约定。

（5）甲方在合同期内应保障乙方正常使用停车场，不得无故干涉。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定占用和使用停车场，为客户提供停车服务。

（2）乙方负责停车场的管理、维护、安全和环境卫生，确保停车场设施正常运行。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。

（4）乙方不得将停车场转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

（5）乙方在合同期内应遵守国家有关法律法规，确保停车场运营合法合规。

（6）合同期满或提前终止时，乙方应将停车场恢复原状，并归还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.停车场的租金为每平方米×元/月，共计×元/月。

2.乙方应在每月的第×日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。转账时，乙方需在转账备注栏内注明“停车场租金”及合同编号。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的×%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期为×年，至×年×月×日止。

2.乙方应在合同履行期限内，按照约定占用和使用停车场，确保停车场正常运行。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前×个月，签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供停车场或无故干涉乙方使用停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定保障停车场设施正常运行，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方未按约定管理和维护停车场，造成损失或安全事故的，乙方应承担相应责任。

（3）乙方未经甲方同意，将停车场转租、转让或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况决定是否终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号邮寄、快递等方式）进行，并在送达对方时视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，并结算已产生的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。