排水维修合同范本

排水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××维修服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产投资与开发的企业，拥有大量的住宅及商业物业。近期，甲方发现部分物业存在排水系统故障，需进行维修以保证物业的正常使用和业主的生活品质。乙方作为一家专业从事排水维修服务的企业，拥有丰富的维修经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质、高效的排水维修服务。

基于双方的合作意向和共同目标，甲方决定委托乙方进行排水系统维修工作。双方经过友好协商，就排水维修服务的具体事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1排水维修服务：指甲方委托乙方对其物业排水系统进行检查、维修、更换零部件等，以恢复排水系统正常运行的工作。

1.2合同履行期限：指甲方与乙方约定的完成排水维修服务的时间。

1.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方所拥有的物业排水系统进行维修，确保排水系统恢复正常运行，提升物业使用功能和业主满意度。具体内容包括但不限于排水管道的检查、清洗、疏通、维修、更换零部件，以及其他与排水系统正常运行相关的服务。

第二条定义

2.1排水系统：指甲方物业中的雨水、污水排放系统，包括管道、配件、泵站等设施。

2.2维修服务：指甲方委托乙方进行的排水系统检查、维修、更换零部件等各项工作。

2.3合同标的：指甲方支付给乙方的排水维修服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方提供排水维修服务，并对服务质量进行监督、验收。

（2）甲方应提供维修工作所需的相关资料，如排水系统图纸、使用说明等，并确保资料的真实、完整。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中免受第三方干扰，为乙方创造良好的工作环境。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付维修服务费用。

（5）甲方在合同履行过程中，如需对维修内容进行调整，应与乙方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定收取维修服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供专业的排水维修服务，确保维修质量达到甲方要求。

（3）乙方在维修过程中应严格遵守相关法律法规、行业标准，确保施工安全。

（4）乙方应自行承担维修过程中产生的人工、材料、设备等费用，除非双方另有约定。

（5）乙方在维修工作完成后，应向甲方提交维修报告，包括维修过程、更换零部件清单等。

（6）乙方应按照合同约定的期限完成维修工作，如需延期，应提前通知甲方，并说明原因。

（7）乙方在维修过程中，如遇特殊情况导致维修难度加大，应及时与甲方沟通，协商解决。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保排水维修工作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定排水维修服务的总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修服务费用。

4.3支付时间：甲方应在维修工作完成后【】日内，支付不低于维修服务费用总额的【】%；剩余【】%的费用，甲方应在验收合格后【】日内支付给乙方。

4.4乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工作验收合格且甲方支付完毕全部费用之日止。

5.2关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后【】日内进场开展维修工作。

（2）维修工作预计在【】日内完成。

（3）甲方应在维修工作完成后【】日内验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付维修服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供维修工作所需资料，导致维修工作无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延维修工期。

（3）甲方未按约定履行其他义务，导致维修工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一日，应支付逾期完工金额的【】%作为违约金。

（2）乙方未按约定提供维修服务，或维修质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方应承担因此产生的额外费用。

（3）乙方未按约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.3双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。如违约金不足以弥补损失，还应承担额外的赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任，包括但不限于延期履行、部分或全部免除履行义务。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至【】市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。如有特殊约定，从其约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。双方另有约定的，从其约定。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.4合同解除后，双方应按约定办理合同终止手续，退还已收款项（如有），并按照双方约定承担相应的责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10