室内建筑工程施工合同范本

室内建筑工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拟对位于______省______市______区______路______号的房地产项目进行室内装饰装修，特委托具备专业资质和丰富施工经验的乙方负责实施该项目室内建筑工程的施工。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有合法的房地产项目开发资质，并对该项目具有完全的开发、建设及装修权利。

2.乙方具备国家认可的室内装饰装修工程专业承包资质，具备为甲方提供专业室内建筑工程施工服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定，乙方负责完成甲方委托的室内建筑工程施工任务，确保工程质量和安全，满足甲方对工程质量和进度的要求。

二、工程概述

1.工程名称：______房地产项目室内装饰装修工程

2.工程地点：______省______市______区______路______号

3.工程范围：包括但不限于室内装饰装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等，具体范围以双方确认的施工图纸为准。

三、合同价款的确定

1.双方根据工程量清单、施工图纸及相关技术规范，经充分协商，确定本工程合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.合同价款包括但不限于乙方施工所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金、保险费等一切与工程相关的费用。

四、支付条件

1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

4.工程竣工验收合格，且乙方提交完整的验收资料后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

五、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方开始进行施工准备，自甲方支付预付款之日起算，工程总工期为______天。

2.双方应在合同约定的工期内，按照施工进度计划，完成各自职责范围内的任务。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的逾期付款违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的逾期竣工违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工、结算、支付完毕之日终止。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______装饰设计工程有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、质量、进度要求，完成______房地产项目室内装饰装修工程的施工。具体内容包括但不限于室内装修、电气安装、给排水系统、暖通空调、消防设施等工程，以及相关工程的质量保修服务。

第二条定义

1."工程"或"本项目"指的是本合同中约定的______房地产项目室内装饰装修工程。

2."合同价款"指的是双方根据工程量清单、施工图纸及相关技术规范确定的，乙方完成工程所需支付的全部费用。

3."竣工验收"指的是工程按照约定的标准、要求完成，并经甲方或其代表验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供施工所需的设计图纸和技术资料，并对图纸的准确性和完整性负责。

b)按照合同约定支付合同价款。

c)协助乙方办理施工所需的各种政府审批手续。

d)对工程进度、质量进行监督和检查，并有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行整改。

e)在工程竣工验收合格后，接收并使用工程。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的设计图纸和技术资料，负责工程的、管理和施工。

b)确保工程质量和安全，遵守国家及地方的建筑法规和标准。

c)按照约定的工期完成工程，并确保工程进度与质量符合合同要求。

d)及时向甲方报告工程进度和重大问题，并采取必要的措施解决施工中出现的问题。

e)对施工过程中产生的环境污染、安全事故等问题承担责任，并采取有效措施进行整改。

f)在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料和相应的质量保修服务。

g)对工程涉及的商业秘密和隐私信息予以保密。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保工程的顺利进行和按期完成。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款为人民币______元整，双方确认无误。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

c)工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的30%。

d)工程竣工验收合格且乙方提交完整验收资料后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，工程总工期为______天。

2.关键时间节点如下：

a)施工准备期：合同签订之日起至正式开工之日。

b)工程进度：50%的工程量应在合同工期的50%内完成；90%的工程量应在合同工期的75%内完成。

c)竣工验收：工程全部完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的0.05%每天。

b)若甲方无正当理由拒绝接收已完成的工程，甲方应支付乙方相当于合同总价款5%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.05%每天。

b)若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并支付给甲方相当于返工部分工程总价款的5%作为违约金。

c)若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行，避免因违约行为产生的损失和纠纷。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应尽力减轻该事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分不能履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快将不可抗力事件对合同履行的影响通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同，以及如何履行。如双方同意继续履行，应签订补充协议，明确新的履行期限及其他相关事项。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，避免争议扩大，共同维护双方的合法权益。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，由法院判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发出的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求。经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方可进行变更。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止前的状态进行清算。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.