链家销售员工合同范本

链家销售员工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：链家控股集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：甲方指定的合同联系邮箱（contract@）

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的大型企业，拥有丰富的房地产销售经验和广泛的客户资源；乙方（卖方/承租方/服务提供方）具备专业的销售能力和良好的职业素养，愿意为甲方提供销售服务。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供销售服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产经纪公司，为拓展市场份额，提高销售业绩，需聘请具备专业能力的销售人员进行业务拓展。

2.乙方作为具备丰富销售经验和良好职业素养的个人，愿意加入甲方团队，为甲方提供专业的销售服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，共同实现业务目标。

二、合作范围

1.乙方负责在甲方指定的区域内，开展房地产销售业务。

2.乙方应按照甲方的要求，完成销售任务的指标，并积极参与甲方的各项销售活动。

三、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

六、履行期限

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

十二、签署

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进合作事宜，实现互利共赢。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：链家控股集团有限公司

乙方（签字）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为销售代表，在甲方指定的区域内进行房地产销售活动，以提高甲方的市场占有率和销售业绩。具体内容包括：

1.乙方负责开展甲方指定的房地产销售业务；

2.乙方应按照甲方的要求，完成销售任务的指标；

3.乙方需参与甲方的销售培训、市场推广等活动，提升销售技能和业绩。

第二条定义

1.“房地产销售业务”指在甲方指定区域内，乙方代表甲方进行的房屋买卖、租赁等经纪业务。

2.“销售任务指标”指甲方根据市场情况和乙方能力，为乙方设定的销售业绩目标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务；

（2）甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，并根据考核结果给予相应的奖励或处罚；

（3）甲方有权在合同期内解除与乙方的合作关系，如乙方严重违反合同规定。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供销售所需的房屋资源、客户资源等信息；

（2）甲方应为乙方提供必要的销售培训和指导；

（3）甲方应及时支付乙方符合合同约定的销售佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得销售佣金；

（2）乙方有权获得甲方提供的销售培训和指导；

（3）乙方有权在合同到期后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产销售业务；

（2）乙方应保证销售过程中遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为；

（3）乙方应向甲方提供真实的销售数据和客户信息；

（4）乙方不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户资源、房屋资源等；

（5）合同期内，乙方不得擅自离职或跳槽至竞争对手。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进合同目的的实现。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方完成房地产销售业务后，甲方按照实际成交价格的约定比例向乙方支付销售佣金。

2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方销售佣金。

3.支付时间：甲方应在交易完成后30日内，完成对乙方的销售佣金支付。

4.乙方收款账户信息：乙方应在合同附件中提供准确的收款账户信息，以便甲方及时支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.任何关键时间节点，如销售任务调整、合同续约等，由双方协商确定，并以书面形式确认。

3.合同期满前30日，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付乙方销售佣金，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展销售业务，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

3.甲方泄露乙方个人信息或商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成销售任务，甲方有权扣除相应的销售佣金。

2.乙方违反合同规定，泄露甲方商业秘密或与竞争对手进行不正当合作，应支付违约金，违约金计算方式为：合同期内乙方应得销售佣金总额的20%。

3.乙方擅自离职或跳槽至竞争对手，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

4.乙方在销售过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

a.不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失。

b.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

c.如不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商终止本合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。如有争议，双方将按照本条规定进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.另一方严重违反本合同规定，且未在规定时间内改正；

b.另一方发生破产、清算、解散等情形；

c.双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合