烧烤场地租赁合同范本

烧烤场地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市阳光烧烤场有限公司

地址：北京市朝阳区阳光路88号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市美味烤吧有限公司

地址：北京市海淀区美食街28号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的烧烤场地，具备完善的烧烤设施及丰富的运营经验；乙方作为一家专业从事烧烤餐饮业务的企业，拥有一定的市场知名度和稳定的客源。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就烧烤场地租赁事宜达成如下合同：

一、甲方同意将位于北京市朝阳区阳光路88号的烧烤场地租赁给乙方使用，租赁期限自双方签署合同之日起至____年__月__日止。

二、乙方在租赁期间，享有合法使用甲方烧烤场地、设施的权利，并按照本合同约定支付租金。

三、甲乙双方应严格按照国家有关法律法规、政策及本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保租赁期间烧烤场地的正常经营。

四、本合同项下的烧烤场地租赁事宜，经双方充分协商，达成以下具体条款：

1.租赁场地范围及设施；

2.租金及支付方式；

3.租赁期限；

4.双方的权利与义务；

5.违约责任；

6.不可抗力；

7.争议解决；

8.其他条款；

9.附则；

10.签署。

五、甲乙双方应遵循本合同约定，共同为消费者提供优质、安全的烧烤服务，努力提升双方品牌形象，促进双方业务发展。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同主题，以下各条款系双方在充分协商基础上达成的一致意见，具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其烧烤场地按照约定条件出租给乙方使用，乙方利用该场地进行烧烤经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供烧烤场地及基本设施，包括烧烤炉具、桌椅等；

2.乙方在租赁期间享有使用烧烤场地及设施的权利，并按照约定支付租金；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保烧烤经营活动合规、安全。

第二条定义

1.烧烤场地：指甲方拥有合法使用权，位于北京市朝阳区阳光路88号的用于烧烤经营的场所。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的，乙方租赁烧烤场地的期限，自合同签署之日起至合同约定的终止日止。

3.租金：指甲方出租烧烤场地给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对烧烤场地的使用情况，确保乙方合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证烧烤场地及设施的合法合规，确保乙方正常开展经营；

（2）甲方应负责对烧烤场地及设施进行日常维护保养，确保乙方使用安全；

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的技术支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的烧烤场地及设施；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修保养服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保烧烤经营活动合规、安全；

（3）乙方应合理使用甲方提供的烧烤场地及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期满后，将烧烤场地及设施完好无损地归还甲方；

（5）乙方在租赁期间应承担烧烤场地的日常清洁卫生工作。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方烧烤场地的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：北京市阳光烧烤场有限公司

账号：123456789012345678

开户行：中国工商银行北京市分行

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前10日内支付当季度的租金。首期租金应在本合同签署后5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签署后5个工作日内；

（2）租金支付时间：每个季度开始前10日内；

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在5个工作日内将烧烤场地及设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供烧烤场地及设施，或提供的场地及设施存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（2）甲方未按照约定进行维修保养服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失，并支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的10%；

（2）乙方违反合同约定，导致烧烤场地及设施损坏，应承担维修或赔偿责任，并支付违约金，违约金为当季度租金的10%；

（3）乙方未在合同到期或提前终止时将烧烤场地及设施完好无损地归还甲方，应支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方发出的违约通知后5个工作日内支付违约金。如违约方未按期支付违约金，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，可免除其违约责任。但受影响方应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的律师费、差旅费等费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径，如诉讼等。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，承诺在发生争议时按照本条规定解决。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，为实际送交或挂号邮递的日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于归还场地、结清款项等。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双