建筑终止合同范本

建筑终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，具备丰富的建筑项目经验；乙方是一家具备专业建筑工程施工资质的企业，具备优秀的施工能力和丰富的建筑项目实施经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，就甲方建筑项目终止事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方因市场环境变化及公司战略调整，决定终止正在进行中的建筑项目。

2.乙方具备承接该项目终止后相关工程的能力，且已充分了解项目的现状及需求。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同承担合同约定的权利与义务。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目终止的相关资料，包括但不限于项目审批文件、建筑设计图纸、施工图纸等。

2.乙方负责专业人员对项目终止后的工程进行验收，并根据甲方提供的资料制定合理的终止方案。

3.双方共同协商确定项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作内容，并由乙方负责具体实施。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供项目终止所需的相关资料，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

（3）甲方应协助乙方办理项目终止相关手续，包括但不限于政府审批、验收等。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的相关资料制定合理的终止方案，并严格按照方案实施。

（3）乙方负责项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作，并确保施工质量符合国家标准。

（4）乙方应配合甲方办理项目终止相关手续，并及时向甲方报告施工进度。

四、价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，共同协商确定工程总价款。

2.甲方按照合同约定的进度向乙方支付工程款项。

3.支付方式：银行转账。

4.支付时间：按照项目实际进度，双方另行约定。

五、履行期限

1.双方自合同签订之日起开始履行合同。

2.乙方应在合同约定的工期内完成项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作。

六、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

七、不可抗力

1.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工之日止。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑有限公司

乙方（盖章）：YY建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于规范甲方建筑项目终止后的相关事宜，确保项目终止过程的顺利进行，明确双方在项目终止过程中的权利与义务。具体内容包括但不限于项目终止方案的制定与实施、工程拆除、清理、复原等工作，以及相关手续的办理。

第二条定义

1.项目终止：指甲方根据本合同约定，决定停止正在进行中的建筑项目的行为。

2.终止方案：指甲方提供的关于项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作的具体实施方案。

3.工程款项：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括但不限于工程拆除、清理、复原等费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权根据合同约定要求乙方制定合理的终止方案，并对方案进行审查。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并要求乙方按照约定完成工程。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应协助乙方办理项目终止相关手续，包括但不限于政府审批、验收等。

（5）甲方应提供项目终止所需的相关资料，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的相关资料制定项目终止方案，并按照方案实施工程。

（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（3）乙方应严格按照甲方提供的终止方案进行施工，确保施工质量符合国家标准。

（4）乙方应及时向甲方报告施工进度，并配合甲方办理项目终止相关手续。

（5）乙方负责项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作，确保施工现场符合环保要求。

（6）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目实际情况，共同协商确定工程总价款。具体价格详见附件一。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方按照项目实际进度，分阶段向乙方支付工程款项。具体支付时间及比例双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工之日止。

2.乙方应在合同约定的工期内完成项目终止后的工程拆除、清理、复原等工作。具体工期详见附件二。

3.关键时间节点：双方根据项目实际情况，约定以下关键时间节点：

（1）项目终止方案制定完成时间；

（2）工程拆除、清理、复原等工作开始和完成时间；

（3）项目终止相关手续办理完成时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金，直至款项支付完毕。

（2）甲方未按约定提供项目终止所需的相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的相关费用。

（3）甲方未履行协助乙方办理项目终止相关手续的义务，导致工程无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金，直至工程完工。

（2）乙方施工质量不符合国家标准，应承担修复费用，并支付与工程总价款相等比例的违约金。

（3）乙方未按约定向甲方报告施工进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方及时报告施工进度。

（4）乙方在施工过程中违反环保要求，应承担由此产生的全部责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力情况的定义：指在合同履行期间，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令、政策调整等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决过程中，严格遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：工程总价款及支付明细；

（2）附件二：工程工期及关键时间节点；

（3）其他双方认为需要作为合同附