二零二四年度灯箱广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度灯箱广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3灯箱广告位定义第二条广告位租赁范围与规格2.1租赁范围2.2广告位规格2.3广告内容要求第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付时间表第五条广告位使用及维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3广告位维护规定第六条广告位损坏及更换6.1损坏责任划分6.2更换程序及费用第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同解除第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3灯箱广告位定义灯箱广告位是指位于（具体位置）的户外广告设施，用于展示乙方广告内容的固定装置。第二条广告位租赁范围与规格2.1租赁范围乙方租赁的广告位范围包括：（具体广告位范围）。2.2广告位规格广告位的具体规格为：（尺寸、形状等具体描述）。2.3广告内容要求乙方所投放的广告内容应当符合国家法律法规及甲方广告位使用规定，不得含有违法违规内容。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为：（具体金额）。4.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。4.3租金支付时间表（1）租赁开始之日起十日内支付首期租金；（2）每期租金支付时间为上一个支付周期结束之日起七个工作日内。第五条广告位使用及维护5.1出租方责任甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位设施的安全稳定，并负责广告位的日常维护。5.2承租方责任乙方应按照本合同约定使用广告位，并负责广告内容的制作、安装和更换。5.3广告位维护规定乙方应按照甲方提供的广告位维护规定进行广告位的维护和保养，确保广告位的正常使用。第六条广告位损坏及更换6.1损坏责任划分广告位因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，甲方应负责修复或更换。6.2更换程序及费用广告位因乙方使用不当或其他原因导致损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。更换程序如下：（1）乙方发现广告位损坏，应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后三个工作日内确定损坏原因；（3）如属甲方责任，甲方应在五个工作日内修复或更换；（4）如属乙方责任，乙方应承担相关费用。因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知对方，经双方协商一致后可提前解除合同。合同解除前的租金不再退还，乙方应按照合同约定继续支付租金。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出广告位，并承担因此产生的一切费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位规格书、租金支付明细表等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方未按约定提供广告位或广告位不符合约定规格的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位规格书、租金支付明细表等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件合同解除应符合本合同约定的解除条件，并由双方协商一致，以书面形式确认。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：乙方代表（签字）：14.3签字盖章日期双方签字盖章日期为：（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方，与本合同有直接或间接关系的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁关系；（2）政府有关部门对广告位进行监管和管理；（3）广告位的建设和维护由第三方公司承担；（4）其他与广告位租赁有关的服务由第三方提供。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应承担因其行为导致的广告位租赁合同不能正常履行的一切责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：（具体金额）。第四条第三方权利4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定获得相应的权益。4.2第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第五条第三方义务5.1第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应的义务。5.2第三方履行保障甲乙双方应监督第三方履行其义务，确保合同的正常履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方负责广告位的建设和维护，但不影响甲乙双方租赁关系的成立；（2）第三方提供中介服务，不影响甲乙双方的权利和义务；（3）政府有关部门对广告位进行监管，甲乙双方应遵守相关法律法规，第三方不承担由此产生的责任。第七条第三方介入的协调与管理7.1第三方介入的协调7.2第三方管理的纳入甲乙双方应将第三方的管理纳入合同管理范畴，确保第三方的行为符合合同约定。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任限额第三方违约责任的赔偿限额为：（具体金额）。第九条第三方与合同解除9.1第三方与合同解除合同解除不影响甲乙双方对第三方的权利要求。9.2第三方在合同解除后的义务第十条第三方与争议解决10.1第三方与争议解决第三方作为合同的一方，有权参与合同争议的解决。10.2第三方争议解决方式第三方争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式进行。第十一条第三方权益的保护11.1第三方权益保护甲乙双方应采取措施保护第三方的合法权益，防止第三方权益受到损害。11.2第三方权益受损的处理甲乙双方在发现第三方权益受损时，应立即采取措施予以维护。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更本合同的变更涉及第三方权益的，需第三方同意。12.2第三方同意的变更方式第三方同意变更的方式可以是书面同意或签字确认。第十三条第三方退出13.1第三方退出的条件（1）合同约定的第三方义务已履行完毕；（2）合同约定的第三方权利已实现；（3）甲乙双方同意第三方退出。13.2第三方退出的程序第三方退出合同应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字盖章第三方（盖章）：第三方代表（签字）：14.2签字盖章日期第三方签字盖章日期为：（具体日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸、人流量等信息，以便乙方准确了解广告位的实际情况。附件2：广告位规格书详细列出广告位的尺寸、材料、构造等规格要求，以便乙方根据这些要求进行广告内容的制作和安装。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等明细信息，以便乙方准确了解租金支付的相关规定。附件4：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、建设维护公司等）提供的服务内容、服务质量要求、服务费用等事项。附件5：政府监管要求文件提供政府有关部门对广告位监管的相关法律法规、政策文件等，以便乙方了解并遵守相关规定。附件6：保险单据提供保险单据，证明甲方已为广告位购买了相应的保险，保障乙方广告投放的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供广告位或广告位不符合约定规格，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果甲方提供的广告位尺寸小于合同约定的尺寸