房产咨询合同范本

房产咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司官方公布的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产咨询服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司官方公布的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房产资源，现拟就相关房产项目提供咨询与服务；乙方作为一家专业的房产咨询服务机构，具备丰富的房产咨询经验及专业知识。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

甲方因业务发展需要，拟就以下事项向乙方寻求专业咨询与服务：

1.房产项目的市场调研与分析；

2.房产项目的定位与策划；

3.房产项目的营销策略与推广方案；

4.房产项目的投资估算与收益预测；

5.其他与房产项目相关的咨询服务。

乙方同意在合同约定的期限内，为甲方提供上述专业的房产咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行以下条款。

本合同的签订，旨在确保甲方能够获得专业、高效的房产咨询服务，助力甲方房产项目的顺利推进；同时，乙方通过提供优质的服务，实现自身业务的发展与盈利。

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方就其房产项目提供专业的咨询服务，以提升项目的成功率及市场竞争力。具体内容包括：

1.对房产项目进行市场调研与分析，为甲方提供市场趋势、竞争对手、潜在客户等信息；

2.对房产项目进行定位与策划，包括项目类型、产品设计、价格策略等；

3.制定房产项目的营销策略与推广方案，以提高项目知名度与销售业绩；

4.进行房产项目的投资估算与收益预测，为甲方提供决策依据；

5.提供与房产项目相关的其他咨询服务。

第二条定义

1."房产项目"指甲方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2."咨询服务"指乙方根据本合同第一条约定，为甲方提供的房产项目相关咨询服务。

3."合同履行期限"指自本合同签订之日起至合同约定的服务内容全部完成之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得乙方提供的专业咨询服务；

（2）对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议；

（3）在合同约定的范围内使用乙方提供的咨询成果。

2.义务：

（1）向乙方提供与房产项目相关的真实、完整的信息资料；

（2）为乙方提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展工作；

（3）按照合同约定支付咨询费用；

（4）在合同履行过程中，如需变更咨询内容，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得甲方支付的咨询费用；

（2）在合同约定的范围内，要求甲方提供与房产项目相关的信息资料；

（3）在合同履行过程中，如甲方变更咨询内容，有权要求甲方支付额外费用。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的咨询服务；

（2）在合同履行期限内，完成约定的咨询任务；

（3）对甲方提供的资料、信息保密，不得泄露给第三方；

（4）在咨询过程中，如遇到重大问题，应及时向甲方报告，并协助甲方解决；

（5）在合同约定的咨询服务范围内，对咨询成果的质量承担责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的咨询服务费用为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后5个工作日内，支付咨询费用的30%；

b)乙方完成市场调研与分析，并提交相关报告后，支付咨询费用的30%；

c)乙方完成房产项目定位与策划，并提交相关报告后，支付咨询费用的30%；

d)剩余10%的咨询费用，待乙方完成全部咨询服务并提交最终报告后支付。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将咨询费用支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.以下为合同关键时间节点：

a)合同签订后15个工作日内，乙方完成市场调研与分析报告；

b)合同签订后30个工作日内，乙方完成房产项目定位与策划报告；

c)合同签订后45个工作日内，乙方完成房产项目营销策略与推广方案；

d)合同签订后60个工作日内，乙方完成投资估算与收益预测报告；

e)合同签订后75个工作日内，乙方完成全部咨询服务并提交最终报告。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付咨询费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供与房产项目相关信息的，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付相应的违约金；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间提供咨询服务的，每逾期一日，应支付逾期服务金额0.1%的违约金；

b)乙方提供的咨询服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在限期内改正，并支付相应的违约金；

c)乙方泄露甲方提供的资料、信息的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所造成的损失；

d)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不负违约责任，双方按照以下原则处理：

a)合同履行期限自动顺延，直至不可抗力事件结束；

b)双方协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；

c)如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，已支付的款项不再退还，未支付的款项不再支付。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行合同未涉及争议的部分，除非法院另有规定。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的协助和配合。

6.双方同意，除法律另有规定外，争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签署，方为有效。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

b)双方达成书面一致意见，同意提前终止合同的；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

d)一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，并办理合同终止的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：