拆除合同范本

拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除工程队（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的建筑物，现甲方计划对该地块进行重新开发，为此需拆除地块上的现有建筑物。甲方经充分和了解，确认乙方具备专业的拆除资质、丰富的拆除经验和良好的信誉，甲方愿意将拆除工程委托给乙方进行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑物拆除工程的有关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”指乙方按照甲方的要求，对甲方指定的地块上的建筑物进行拆除、清理的一切活动。

1.2本合同所述“合同价格”指甲方根据拆除工程的实际完成情况，按照本合同约定的计价方式和标准，向乙方支付的拆除工程费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确甲乙双方合作的背景和前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体事项。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同确保拆除工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定地块上的建筑物进行专业拆除，并为甲方提供拆除后的场地清理服务。具体内容包括但不限于：拆除工程的规划、施工、安全防护、废弃物清运、场地平整及环境保护等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

2.1“拆除工程”指甲方指定的地块上建筑物拆除、清理及相关工作。

2.2“合同价格”指甲方按照本合同约定向乙方支付的拆除工程费用。

2.3“履行期限”指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程。

2.甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等，并对乙方提出的与拆除工程相关的问题及时给予答复。

3.甲方应确保拆除工程所需的资金、场地、手续等条件具备，为乙方顺利开展拆除工程提供必要支持。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

5.甲方应按照本合同约定的支付条件和方式向乙方支付合同价格。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方收取合同价格。

2.乙方负责制定拆除工程的施工方案、进度计划、安全防护措施等，并报甲方批准后执行。

3.乙方应严格按照甲方提供的资料、图纸进行拆除工程，确保施工质量、安全和环保要求。

4.乙方负责拆除工程所需的设备、材料、人员等资源的投入，并承担相应的费用。

5.乙方应定期向甲方报告拆除工程的进度、质量、安全等情况，并及时解决甲方提出的问题。

6.乙方负责拆除工程结束后对现场进行清理、平整，达到甲方要求的标准。

7.乙方应遵守国家及地方有关拆除工程的法律、法规，确保拆除工程的合法合规进行。

甲乙双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进拆除工程的顺利进行，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定拆除工程的价格为人民币XX元（大写：XX圆整），以下简称为“合同价格”。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价格的30%作为预付款。

2.乙方在拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%。

3.乙方完成拆除工程并通过甲方验收合格后，甲方支付合同价格的30%。

4.乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%。

支付时间及条件如上所述，甲乙双方应严格按照约定执行。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的有效期内完成拆除工程。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.拆除工程进度达到50%时，甲方支付进度款。

3.拆除工程全部完成后，乙方应在XX个工作日内完成验收。

4.乙方提供全额发票后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致拆除工程无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价格0.1%的违约金。

2.乙方未按约定的质量、安全标准进行拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。

3.乙方在拆除工程过程中造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致拆除工程受到影响的，乙方应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行通知义务后，可暂时免除履行合同的责任，但应及时与对方协商解决办法。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过30天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担，除非双方另有约定。

甲乙双方应本着公平、公正的原则解决合同争议，避免不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件发生，且根据第七条的规定无法履行合同；

b.对方严重违约，且在收到违约方书面催告后30日内仍未纠正；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙双方应按解除时的实际情况进行清算，互不追究因解除合同而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.拆