2024年度房屋建筑施工期间维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工期间维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1施工项目名称2.2施工项目地址2.3施工期间2.4维护内容包括第三条维护职责3.1甲方职责3.1.1提供施工场地及相关设施3.1.2负责施工期间的安全管理3.1.3按时支付维护费用3.2乙方职责3.2.1按照合同约定进行施工3.2.2负责施工期间的质量管理3.2.3负责施工期间的现场清洁第四条维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条施工期限5.1施工开始时间5.2施工结束时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1双方约定的其他事项第十条合同的附件10.1施工图纸10.2施工方案10.3相关资质证明第十一条甲方（盖章）11.1甲方签名11.2甲方盖章第十二条乙方（盖章）12.1乙方签名12.2乙方盖章第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围2.1施工项目名称：2024年度×××住宅小区建筑工程2.2施工项目地址：××省××市××区××路××号2.3施工期间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4维护内容包括：乙方在施工期间对甲方提供的施工场地及相关设施进行维护和管理，确保施工顺利进行。第三条维护职责3.1甲方职责3.1.1提供施工场地及相关设施，包括但不限于施工用地的土地使用权、施工所需的水电供应、施工期间的临时宿舍等；3.1.2负责施工期间的安全管理，包括但不限于对施工现场进行安全检查、对施工人员进行安全培训等；3.1.3按时支付维护费用，包括但不限于乙方的施工费用、材料费用、人员费用等。3.2乙方职责3.2.1按照合同约定进行施工，包括但不限于按照施工图纸和施工方案进行施工、保证施工质量等；3.2.2负责施工期间的质量管理，包括但不限于对施工过程进行质量检查、对施工成果进行验收等；3.2.3负责施工期间的现场清洁，包括但不限于施工过程中的垃圾清理、施工结束后的现场整理等。第四条维护费用4.1维护费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2费用支付方式：甲方按照双方约定的进度，分阶段支付乙方施工费用；4.3费用支付时间：甲方应在收到乙方提交的进度报告后的7个工作日内支付相应阶段的施工费用。第五条施工期限5.1施工开始时间：2024年1月1日5.2施工结束时间：2024年12月31日第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。6.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；7.2向合同签订地人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同范围2.1施工项目名称：2024年度×××住宅小区建筑工程2.2施工项目地址：××省××市××区××路××号2.3施工期间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4维护内容包括：乙方在施工期间对甲方提供的施工场地及相关设施进行维护和管理，确保施工顺利进行。第三条维护职责3.1甲方职责3.1.1提供施工场地及相关设施，包括但不限于施工用地的土地使用权、施工所需的水电供应、施工期间的临时宿舍等；3.1.2负责施工期间的安全管理，包括但不限于对施工现场进行安全检查、对施工人员进行安全培训等；3.1.3按时支付维护费用，包括但不限于乙方的施工费用、材料费用、人员费用等。3.2乙方职责3.2.1按照合同约定进行施工，包括但不限于按照施工图纸和施工方案进行施工、保证施工质量等；3.2.2负责施工期间的质量管理，包括但不限于对施工过程进行质量检查、对施工成果进行验收等；3.2.3负责施工期间的现场清洁，包括但不限于施工过程中的垃圾清理、施工结束后的现场整理等。第四条维护费用4.1维护费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2费用支付方式：甲方按照双方约定的第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件8.2.1合同变更应当书面协商一致，并由双方签字或者盖章确认；8.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；8.2.3合同变更内容应当明确、具体，并作为本合同的附件。8.3合同解除条件8.3.1因不可抗力致使合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.3.2甲方未按照约定支付维护费用，乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权解除合同；8.3.3乙方未按照约定进行施工，甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除合同；8.3.4双方约定的其他解除情形。第九条其他约定9.1双方约定，本合同的任何补充协议、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；9.2双方约定，本合同的解除或者终止，并不免除违约方应当承担的违约责任；9.3双方约定，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的附件10.1施工图纸10.2施工方案10.3相关资质证明10.4双方签订的安全管理协议10.5双方签订的质量管理协议第十一条甲方（盖章）11.1甲方签名：11.2甲方盖章：第十二条乙方（盖章）12.1乙方签名：12.2乙方盖章：第十三条合同签订日期：第十四条合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系，但未参与本合同签订的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供贷款的银行；（2）提供材料的供应商；（3）负责监管的政府部门；（4）提供咨询服务的顾问公司；（5）其他与本合同项目有利害关系的单位或个人。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项目，应明确其责任范围和义务，并应甲方和乙方的要求，签订相应的书面协议，明确其权责；3.2第三方应按照约定履行其职责，确保本合同项目的顺利进行；3.3第三方如因违约或过错导致本合同项目受损，应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；4.2第三方应意识到其介入的是甲方、乙方之间的合同项目，其行为应符合本合同的约定；4.3第三方如对本合同的履行有异议，应通过甲方和乙方协商解决，不得直接干涉甲方和乙方的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，损失赔偿额不超过其介入合同的金额；5.2第三方如因故意或重大过失导致本合同项目受损，应承担无限责任；5.3甲方和乙方均有权要求第三方提供担保，以保障其履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求其履行；6.2第三方如拒绝履行或未能按时履行义务，甲方和乙方有权解除与其的合同，并追究其违约责任；6.3第三方如对本合同项目的履行造成不利影响，甲方和乙方有权要求其立即纠正，并有权要求其赔偿损失。第七条第三方与合同履行7.1第三方应确保其介入行为不影响本合同的履行；7.2第三方如对本合同的履行有影响，甲方和乙方有权要求其排除妨碍，确保本合同的履行；7.3第三方如因介入行为导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除本合同，并追究其违约责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务；8.2甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行；8.3甲方和乙方在第三方介入后，仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工方案附件3：相关资质证明附件4：安全管理协议附件5：质量管理协议附件6：工程进度计划附件7：材料供应合同附件8：设备租赁合同附件9：施工人员名单附件10：施工安全措施方案附件11：施工质量保证措施附件12：工程变更通知书附件13：工程验收报告附件14：付款凭证附件说明：附件1：施工图纸，应包括完整的建筑图纸、结构图纸、水电布置图等，由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件2：施工方案，应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，由乙方提供，并确保方案的可行性和合理性。附件3：相关资质证明，应包括乙方及其施工人员的相关资质证书复印件，以确保乙方具备相应的施工能力。附件4：安全管理协议，应包括双方对施工期间安全管理的具体约定，包括但不限于安全培训、安全检查、安全事故处理等。附件5：质量管理协议，应包括双方对施工期间质量管理的具体约定，包括但不限于质量检查、质量验收、质量改进等。附件6：工程进度计划，应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，由乙方提供，并确保进度的按时完成。附件7：材料供应合同，应包括甲方与材料供应商之间的合同条款，以确保材料供应的及时性和质量。附件8：设备租赁合同，应包括甲方与设备租赁公司之间的合同条款，以确保施工设备的正常使用。附件9：施工人员名单，应包括乙方提供的施工人员名单及其相关资质，以确保施工人员的合法性和资质符合要求。附件10：施工安全措施方案，应包括乙方制定的施工安全措施，以确保施工过程中的安全。附件11：施工质量保证措施，应包括乙方制定的施工质量保证措施，以确保施工质量的符合要求。附件12：工程变更通知书，应包括甲方根据工程需要对合同内容进行变更的通知书，由甲方提供。附件13：工程验收报告，应包括工程完工后的验收报告，由乙方提供，并确保工程质量符合约定标准。附件14：付款凭证，应包括甲方支付维护费用的相关凭证，以确保付款的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维护费用，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等；2.乙方未按照约定进行施工，包括但不限于迟延施工、施工质量不符合标准、施工安全事故等；3.第三方未按照约定履行其职责，包括但不限于迟延提供服务、服务质量不符合标准、安全事故等；4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；2.乙方未按照约定进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×违约比例；3.第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方均有权解除与第三方的合