2024年度地下车库车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁车位及数量1.1租赁车位位置1.2租赁车位数量1.3车位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用要求4.2维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1停车场管理规定11.2车位分配原则第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条附件14.1车位平面图14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁车位及数量1.1租赁车位位置：地下车库位于_______（地址），车位具体位置详见附件1：车位平面图。1.2租赁车位数量：租赁车位共计_______个，具体编号为_______。1.3车位使用范围：租赁车位仅限于承租方使用，不得转租、转借或用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前_______个工作日向出租方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为每车位每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付时间为上一个租赁月的一日。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的使用和维护4.1使用要求：承租方应合理使用租赁车位，并遵守地下车库的各项管理规定。4.2维护责任：出租方负责租赁期间车库设施的维护和保养，承租方应协助出租方进行必要的维护和保养工作。第五条租赁物的维修5.1维修责任：租赁期间，因自然损耗或不可抗力因素导致车位设施损坏的，由出租方负责维修。5.2维修费用：因承租方使用不当或其他非自然损耗原因导致车位设施损坏的，维修费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如承租方未按约定支付租金，出租方有权单方面解除合同。第八条违约责任7.1出租方违约：出租方未按约定提供车位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。7.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。第九条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：除本合同另有约定外，双方因履行本合同发生的任何争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1停车场管理规定：承租方应遵守地下车库的各项管理规定，包括但不限于进出时间、车辆停放要求等。11.2车位分配原则：车位分配应遵循先到先得的原则，如有特殊情况，双方可协商调整。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________13.2承租方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第十四条附件14.1车位平面图：详见附件2。14.2租赁合同补充协议：详见附件3。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入后，应严格按照合同约定和介入协议的约定履行义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于履行债务、侵权行为等，由甲乙双方自行解决。甲乙双方不得要求对方承担超出合同约定范围的责任。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供相应的服务或协助。4.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为合同的辅助履行方，不改变甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入的权益划分，应按照合同约定和介入协议的约定办理。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由合同约定或介入协议约定。6.2第三方违约与甲乙方的关系：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但不得要求对方承担超出合同约定范围的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方介入协议约定的期限届满或双方协商一致解除的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的承诺和义务仍继续有效，直至合同履行完毕。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。8.2第三方应如实提供相关信息，并确保信息的真实、准确、完整。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或主体，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2第三方介入变更的程序：第三方介入变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方与其他各方的协调10.1第三方与其他各方的协调：第三方在履行合同义务过程中，应与其他各方保持良好沟通，协调各方利益。10.2第三方与其他各方的纠纷解决：第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决，甲乙双方不介入。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的原则和约定。11.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应遵守附加条款的约定。第十二条合同的效力12.1本合同及第三方介入协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同及第三方介入协议的签订，不代表甲乙双方对第三方的认可，甲乙双方对第三方的认可，应以实际履行和合同约定为准。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决适用法律：本合同及第三方介入协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1第三方介入协议：详见附件4。14.2第三方提供的服务或协助相关文件：详见附件5。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述：本附件应包含地下车库的车位布局图，明确标示出租赁车位的具体位置和编号。附件2：租赁合同补充协议详细描述：本附件应包含租赁合同的补充条款，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件3：第三方介入协议详细描述：本附件应明确第三方介入的条件、义务、责任限额以及与甲乙方的关系等。附件4：第三方提供的服务或协助相关文件详细描述：本附件应包含第三方提供的服务或协助的详细描述，如维修服务、物业管理等。附件5：第三方资质证明文件详细描述：本附件应包含第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定提供车位、延迟提供车位、提供的车位不符合约定等。责任认定标准：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定支付租金、延迟支付租金、未合理使用车位等。责任认定标准：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定提供服务或协助、延迟提供服务或协助、提供的服务或协助不符合约定等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体数额由合同约定或介入协议约定。4.甲乙双方与第三方之间的纠纷解决：违约行为示例：第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：甲乙双方有权要求第三方赔偿，但不得要求对方承担超出合同约定范围的责任。全文完。2024年度地下车库车位租赁合同2本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条费用承担5.1出租方负责的费用5.2承租方负责的费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1合同的生效10.2合同的份数第十一条附件11.1车位平面图11.2租赁合同相关文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条租赁车位2.1车位位置2.1.1车位位于地下车库的编号为×××的停车位2.1.2车位具体位置以车库车位平面图为准2.2车位数量2.2.1承租方租赁车位共××个2.3车位使用时间2.3.1租赁时间自××年××月××日起至××年××月××日止2.3.2每日使用时间为早上××点至晚上××点第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为××年××月××日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应支付的租金为每月××元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每××支付一次，支付周期为一个月4.3支付方式4.3.1承租方可通过银行转账或现金支付方式支付租金4.3.2支付租金的账户信息如下：账户名称：×××房地产开发有限公司账号：×××××××××开户行：×××银行×××分行第五条费用承担5.1出租方负责的费用5.1.1出租方负责车库的维护、管理和维修费用5.1.2出租方负责车库的保险费用5.2承租方负责的费用5.2.1承租方负责自己的车辆的保险费用5.2.2承租方负责自己的车辆在车库内的维修和保养费用第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同的变更自变更协议签订之日起生效6.2解除条件6.2.1合同的解除需提前一个月通知对方，并经对方同意6.2.2合同的解除自通知到达对方之日起生效第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1合同签订地为××省××市××区××路××号第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.2合同的份数10.2.1本合同共两份，分别为出租方和承租方所有第十一条附件11.1车位平面图11.2租赁合同相关文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期13.1本合同自签字盖章之日起生效第十四条合同编号14.1本合同编号为2024年度地下车库车位租赁合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、保险公司等。1.2第三方介入的条件1.2.1本合同履行过程中，如出现需要第三方协助的情况，甲乙方应协商一致，可邀请第三方介入。第二条第三方职责2.1第三方介入后，应严格按照甲乙方的指示和相关法律法规执行职责。2.2第三方需保证其介入行为不违反甲乙方的合法权益，并对其行为承担相应法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的费用3.1.1第三方介入所需的费用由甲乙方协商承担，如需甲乙方支付，应事先书面约定。3.1.2费用的支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。3.2第三方责任的限制3.2.1第三方对其介入行为产生的后果承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成损失的除外。3.2.2第三方介入所引起的损失，由受损方直接向第三方索赔，甲乙方不承担连带责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方仍需按照本合同约定履行各自职责。4.1.2甲乙方应确保第三方正确、公正地履行其职责，并对其行为进行监督。4.2第三方与丙方（若有）4.2.1若合同中存在丙方，第三方介入时应尊重丙方的合法权益，并与丙方保持良好沟通。4.2.2第三方介入所引起的损失，如涉及到丙方，由受损方直接向第三方索赔，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的原因消失后，第三方应停止介入，并将介入结果向甲乙方报告。5.2第三方退出介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第六条第三方介入的书面协议6.1若第三方介入需涉及甲乙方额外承担的义务或费用，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、责任限额等相关事项。第七条法律法规变更7.1如因法律法规变更导致第三方介入产生额外费用或职责，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第八条合同的变更与解除8.1若有第三方介入，合同的变更和解除应通知第三方，并与其协商一致。8.2第三方同意变更或解除后，合同的变更或解除方可生效。第九条违约责任9.1甲乙方如违反本合同约定，导致第三方无法正常介入，应承担违约责任。9.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方权益受损，应承担违约责任。第十条争议解决10.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议