2024年度建筑工程项目设计变更合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目设计变更合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条设计变更范围2.1变更项目列表2.2变更内容描述2.3变更原因及合理性2.4变更对工程进度及成本的影响第三条设计变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施3.4变更验收第四条设计变更时间安排4.1变更申请时间4.2变更审批时间4.3变更实施时间4.4变更验收时间第五条设计变更费用5.1变更费用计算方式5.2变更费用支付时间及方式5.3变更费用支付主体第六条设计变更责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3不可抗力因素导致变更的责任第七条设计变更保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务及违约责任第八条设计变更争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条设计变更违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算及支付方式第十条设计变更合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权益处理第十一条设计变更合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同转让后的权益处理第十二条设计变更合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条设计变更合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条设计变更合同的解释及适用法律14.1合同解释权归属14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××设计院1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条设计变更范围2.1变更项目列表：(1)结构布局调整(2)建筑外观调整(3)功能区域调整(4)施工工艺调整2.2变更内容描述：(1)结构布局调整：根据甲方需求，对原设计结构进行调整，提高空间利用率。(2)建筑外观调整：根据甲方提供的风格要求，对建筑外观进行调整，使其更具现代感。(3)功能区域调整：根据甲方实际需求，对室内功能区域进行合理划分，提高使用效率。(4)施工工艺调整：针对施工现场实际情况，对施工工艺进行优化，确保工程质量。2.3变更原因及合理性：变更原因：甲方在项目实施过程中，根据实际需求和市场变化，提出调整方案。合理性：乙方根据甲方需求，结合项目实际情况，进行合理调整，确保项目顺利实施。2.4变更对工程进度及成本的影响：变更对工程进度的影响：预计延期时间为×个月。变更对成本的影响：预计增加成本为人民币××万元。第三条设计变更程序3.1变更申请：甲方在变更需求确定后，向乙方提出书面变更申请。3.2变更审批：乙方收到甲方变更申请后，在一个工作日内进行审核，并根据实际情况给予回复。3.3变更实施：乙方在变更审批通过后，立即组织人员进行设计变更实施。3.4变更验收：变更完成后，乙方应向甲方提供变更成果，并由甲方进行验收。第四条设计变更时间安排4.1变更申请时间：甲方应在变更需求确定后×个工作日内向乙方提出书面申请。4.2变更审批时间：乙方应在收到甲方变更申请后×个工作日内完成审批。4.3变更实施时间：乙方应在变更审批通过后×个工作日内开始实施。4.4变更验收时间：甲方应在乙方完成变更实施后×个工作日内进行验收。第五条设计变更费用5.1变更费用计算方式：变更费用根据实际工作量及乙方的行业标准进行计算。5.2变更费用支付时间及方式：甲方应在变更验收合格后×个工作日内，将变更费用支付给乙方。5.3变更费用支付主体：甲方为变更费用的支付主体。第六条设计变更责任6.1甲方责任：(1)甲方应按照合同约定提供变更需求，并确保需求的合理性和准确性。(2)甲方应按时支付变更费用，并对乙方的工作成果进行验收。6.2乙方责任：(1)乙方应按照甲方需求进行设计变更，并确保变更方案的合理性和可行性。(2)乙方应按照合同约定时间完成变更实施，并保证变更质量。6.3不可抗力因素导致变更的责任：如因不可抗力因素导致设计变更，双方应根据实际情况协商解决。第七条设计变更保密条款7.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的涉及项目设计、技术、商务等方面的信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3保密义务及违约责任：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第八条设计变更争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，双方应尽快协商解决；协商不成的，应在×个月内提起诉讼。第九条设计变更违约责任9.1违约行为：(1)甲方未按合同约定支付变更费用。(2)乙方未按合同约定时间完成变更实施。(3)乙方设计变更方案不符合甲方需求。9.2违约责任承担方式：(2)乙方未按合同约定时间完成变更实施的，乙方应支付给甲方相应的违约金。(3)乙方设计变更方案不符合甲方需求的，乙方应重新进行设计，并承担由此增加的费用。9.3违约金计算及支付方式：违约金计算方式为违约行为所涉及金额的×%。违约金支付方式为违约方在收到守约方通知后×个工作日内，将违约金支付给守约方。第十条设计变更合同的解除10.1合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同。(2)不可抗力因素导致合同无法履行。(3)一方明确表示不履行合同主要义务。10.2合同解除程序：合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。10.3合同解除后的权益处理：(1)合同解除后，乙方应停止变更实施，并按照甲方要求恢复到变更前的状态。(2)合同解除后，乙方应向甲方支付已发生的变更费用。第十一条设计变更合同的转让11.1合同转让条件：(1)甲方将合同全部或部分权益转让给第三方。(2)乙方将合同全部或部分义务转让给第三方。11.2合同转让程序：合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。11.3合同转让后的权益处理：(1)转让方应保证第三方履行合同义务。(2)受让方应承担转让方在合同中的权利和义务。第十二条设计变更合同的附件12.1附件清单：(1)设计变更方案(2)变更费用明细表(3)相关图纸和资料12.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十三条设计变更合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。13.3合同终止条件：(1)双方履行完合同全部义务。(2)双方协商一致终止合同。第十四条设计变更合同的解释及适用法律14.1合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、检验检测机构等。1.2第三方范围：与本合同直接相关，参与或见证合同履行过程的各方。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件、方式和程序。2.2第三方介入应征得甲方和乙方的同意，并签订书面协议。2.3甲方和乙方应协助第三方进行合同履行相关的查验、检测、评估等工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关的合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的违约责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行条件和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方是平等的主体，各自独立承担合同责任。5.2第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行其自身的合同义务。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、时间限制等。6.2第三方责任限额应在第三方介入协议中详细列明。6.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保其不超出责任限额。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同中的其他条款对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第九条第三方信息的保密9.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条合同的修改和终止10.1第三方介入协议的修改和终止，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致。10.2修改和终止第三方介入协议，应签订书面协议，并由三方签字或盖章确认。第十一条第三方退出11.1第三方退出本合同，应提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出后，其应继续履行合同项下的义务，并承担相应的违约责任。第十二条第三方的新合同义务12.1第三方在介入本合同后，不得与甲方和乙方发生利益冲突。12.2第三方在履行合同义务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十三条第三方介入后的合同转让13.1第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他主体。13.2第三方转让其在合同中的权利和义务的，应经甲方和乙方同意。第十四条第三方介入后的适用法律和管辖14.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2因本合同及第三方介入协议产生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计变更方案详细描述：包括变更后的设计图纸、技术参数、材料规格等。说明：此附件应由乙方根据甲方需求提供，并确保方案的合理性和可行性。附件2：变更费用明细表详细描述：列出变更费用计算的详细项，包括人工费、材料费、设备费等。说明：此附件应由乙方根据实际工作量及行业标准进行编制。附件3：相关图纸和资料详细描述：包括原设计图纸、施工图纸、验收标准等。附件4：第三方服务协议详细描述：明确第三方服务的范围、内容、时间、报酬等信息。说明：此附件应由甲方、乙方和第三方签订，作为第三方介入的依据。附件5：第三方资质证明详细描述：第三方的营业执照、资质证书、人员资格证书等。说明：此附件应由第三方提供，以证明其合法性和服务能力。附件6：变更审批文件详细描述：包括变更申请审批表、变更方案审批表等。说明：此附件应由甲方和乙方根据变更程序进行审批，并留存备查。附件7：变更实施记录详细描述：记录变更实施的详细过程，包括工作量、时间、人员等。说明：此附件应由乙方填写，以记录变更实施的实际情况。附件8：变更验收报告详细描述：包括变更后的工程验收记录、验收合格证书等。说明：此附件应由甲方根据变更验收程序进行验收，并留存备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付变更费用。2.乙方未按合同约定时间完成变更实施。3.乙方设计变更方案不符合甲方需求。4.第三方未按合同约定提供服务或产品。5.第三方提供的服务或产品质量、安全、合法性不符合要求。违约的责任认定标准：2.乙方未按合同约定时间完成变更实施的，乙方应支付给甲方相应的违约金。3.乙方设计变更方案不符合甲方需求的，乙方应重新进行设计，并承担由此增加的费用。4.第三方未按合同约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方提供的服务或产品质量、安全、合法性不符合要求的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成变更