土地权属调解的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地权属调解的协议书本合同目录一览第一条土地权属调解的基本情况1.1调解土地的地理位置1.2调解土地的面积1.3土地权属纠纷的背景和原因第二条双方当事人的权益和义务2.1甲方（土地权属纠纷中的权益方）的权益和义务2.2乙方（土地权属纠纷中的权益方）的权益和义务第三条调解协议的主要内容3.1土地权属的确认3.2土地使用权的分配3.3土地权属纠纷的解决方式第四条调解协议的执行和履行4.1协议的生效条件4.2协议的履行期限4.3协议的履行方式第五条争议解决方式5.1双方对于协议内容有争议的解决方式5.2双方对于协议执行过程有争议的解决方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的终止和失效8.1合同终止的条件8.2合同失效后的处理方式第九条双方约定的其他事项9.1协议的附加条款9.2双方的其他约定第十条合同的生效、签字和盖章10.1合同的生效日期10.2双方签字和盖章的方式第十一条合同的保管和复制11.1合同原件的保管方式11.2合同复制件的获取方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件和方式13.2合同终止的条件和方式第十四条附则14.1合同的修订和补充14.2合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条土地权属调解的基本情况1.1调解土地的地理位置该土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以甲方提供的土地使用权证及乙方提供的土地权属证明文件所记载的地理位置为准。1.2调解土地的面积经双方共同认可，调解土地的面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证及乙方提供的土地权属证明文件所记载的面积为准。1.3土地权属纠纷的背景和原因甲乙双方因土地使用权、土地权属等问题产生纠纷，经双方协商，决定通过调解方式解决纠纷，共同维护社会和谐稳定。第二条双方当事人的权益和义务2.1甲方（土地权属纠纷中的权益方）的权益和义务甲方有权要求乙方承认其对调解土地的使用权，并按照本协议约定的条款履行相关义务。甲方应在本协议签订后，按照约定向乙方支付土地使用权补偿金。2.2乙方（土地权属纠纷中的权益方）的权益和义务乙方有权要求甲方承认其对调解土地的使用权，并按照本协议约定的条款履行相关义务。乙方应在本协议签订后，按照约定向甲方支付土地权属补偿金。第三条调解协议的主要内容3.1土地权属的确认甲乙双方确认，调解土地的权属归甲方所有，乙方有权在调解土地上继续使用，但需按照本协议约定的条款履行相关义务。3.2土地使用权的分配甲乙双方约定，乙方在调解土地上享有合法的使用权，使用权期限为年，自本协议签订之日起计算。3.3土地权属纠纷的解决方式甲乙双方同意，通过本协议解决土地权属纠纷，不再就此事向任何第三方提起诉讼或仲裁。第四条调解协议的执行和履行4.1协议的生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.2协议的履行期限甲乙双方应在本协议生效后日内，按照约定履行相关义务。4.3协议的履行方式甲乙双方应按照本协议约定的条款，通过转账、现金等方式支付补偿金。第五条争议解决方式5.1双方对于协议内容有争议的解决方式甲乙双方对于本协议的内容发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2双方对于协议执行过程有争议的解决方式甲乙双方在协议执行过程中产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本协议约定的条款履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权补偿金的%。6.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定的条款履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为土地权属补偿金的%。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件甲乙双方同意，本协议的变更应书面签署，并经双方共同认可。7.2合同解除的条件本协议有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方均不得单方面解除本协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。第八条合同的终止和失效8.1合同终止的条件（1）甲乙双方按照约定履行完毕本协议约定的义务；（2）甲乙双方达成书面一致意见，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方协商一致决定终止。8.2合同失效后的处理方式本协议终止或失效后，甲乙双方应按照本协议约定的条款，处理与调解土地相关的遗留问题，包括但不限于土地使用权的交接、补偿金的支付等。第九条双方约定的其他事项9.1协议的附加条款甲乙双方可以在本协议附件中补充约定与调解土地权属相关的其他事项，附件为本协议不可分割的一部分。9.2双方的其他约定甲乙双方还可以通过书面形式约定与本协议无关的其他事项。第十条合同的生效、签字和盖章10.1合同的生效日期本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2双方签字和盖章的方式甲乙双方应在本协议指定的位置签字或盖章，并由双方指派的授权代表签字确认。第十一条合同的保管和复制11.1合同原件的保管方式甲乙双方应各自妥善保管本协议原件，并确保原件的安全、完整。11.2合同复制件的获取方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点甲乙双方对于本协议内容或执行过程产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件和方式本协议在有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方均不得单方面解除本协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。13.2合同终止的条件和方式本协议在终止条件满足时，甲乙双方应按照本协议约定的方式终止协议。第十四条附则14.1合同的修订和补充本协议的修订和补充应由甲乙双方书面签署，并经双方共同认可。14.2合同的最终解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方介入需符合相关法律法规的规定；（3）第三方介入不得违反本协议的约定。第十六条第三方介入的权利和义务16.1第三方介入的权利第三方根据本协议的约定，享有对调解土地的评估、监管、咨询等权利。16.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行对调解土地的评估、监管、咨询等义务，并保护甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方可以与第三方协商，就第三方介入的具体事项签订附加协议，附加协议为本协议不可分割的一部分。17.2说明本协议涉及的第三方介入，甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方介入本协议时，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在附加协议中明确。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方介入的实际履行情况，协商调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的承担第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本协议，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第三方仅根据本协议的约定，为甲乙双方提供专业服务。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本协议，不改变甲乙双方之间的权益划分。第三方提供的服务，不影响甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。第二十条第三方介入的终止和解除20.1第三方介入的终止（1）附加协议约定的期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除第三方介入；（3）第三方丧失约定的资质、能力或信誉。20.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商解除第三方介入的，应签订书面协议，并明确解除后的相关事项处理。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方未按照本协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。但甲乙双方也有权根据实际情况，追究第三方与甲方或乙方之间的连带责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议的解决地点，为本协议约定的甲方所在地。第二十三条附则23.1合同的修订和补充本协议的修订和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。23.2合同的最终解释权本协议的最终解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件提供调解土地的使用权证明，包括土地使用权人的姓名、土地位置、面积等信息。附件二：土地权属证明本附件提供调解土地的权属证明，包括土地所有权人的姓名、土地位置、面积等信息。附件三：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明，包括第三方名称、地址、联系方式、资质等级等信息。附件四：第三方服务范围和内容本附件明确第三方的服务范围和内容，包括第三方应提供的服务项目、服务标准、服务期限等信息。附件五：第三方责任限额协议本附件明确第三方的责任限额，包括第三方在履行本协议过程中造成甲乙双方损失的责任限额等信息。附件六：第三方介入协议本附件明确第三方介入的条件、期限、权利义务等信息。附件七：违约金计算方式本附件提供违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例等信息。附件八：争议解决方式本附件明确甲乙双方与第三方之间争议的解决方式，包括协商、诉讼等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务，或者服务不符合约定的服务标准和质量要求。示例说明：第三方未按照约定的服务期限提供服务，或者提供的服务未达到约定的服务质量。2.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方未按照约定进行土地评估，导致甲乙双方无法按照约定确定土地价值。3.第三方未按照约定提供合法、真实、准确的信息。示例说明：第三方未按照约定提供土地权属证明，导致甲乙双方对土地权属产生争议。4.第三方未按照约定处理争议，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方在处理甲乙双方争议时，未按照约定及时、公正、公平地处理，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.根据附件七《违约金计算方式