2024年度房屋租赁合同：房东与租客之间的租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：房东与租客之间的租房协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间与方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间第四条房屋使用与维护4.1租客使用房屋的要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维修责任第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条房屋保险9.1保险购买责任9.2保险理赔责任第十条房屋转让10.1房屋转让条件10.2房屋转让通知第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年【】月日至2024年【】月日，共计【】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【】（大写：【】元整），租金共计人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付时间与方式乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1租客使用房屋的要求乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或改变用途。4.2房屋维护责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋维修与保养5.1房东维修责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行检修、维护，确保达到国家有关标准。5.2租客维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并按照甲方的要求配合维修工作。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应自争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条房屋保险9.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并将其复印件提交给甲方备案。9.2保险理赔责任保险理赔事宜由乙方自行办理，与甲方无关。如因乙方未购买保险导致损失的，乙方应自行承担责任。第十条房屋转让10.1房屋转让条件租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。10.2房屋转让通知如甲方确有特殊情况需转让租赁房屋，应提前【】日通知乙方，并与乙方协商一致。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，本合同即告终止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为【】，联系方式为【】。如地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【】日书面通知对方，并说明介入的原因、时间及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方服务的选择与确认3.1第三方服务选择3.2第三方服务确认甲方应在第三方服务开始前【】日，将第三方服务的相关资料提交给乙方备案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方服务合同约定的限额。4.2第三方赔偿程序甲方或乙方遭受损失的，应书面通知第三方，并要求其在【】日内履行赔偿义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未按照合同约定提供服务或产品的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密第三方应保守在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息，不得泄露给任何无关第三方。7.2第三方信息泄露后果如第三方泄露甲乙双方的保密信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止当第三方介入的目的达成后，甲方或乙方有权要求第三方终止介入。8.2第三方介入终止通知甲方或乙方应提前【】日书面通知第三方终止介入。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方沟通协作9.2第三方沟通协作方式第三方应通过书面、电话、电子邮件等方式与甲方和乙方保持沟通与协作。第十条第三方介入的额外条款10.1额外条款内容本合同附件二《第三方介入额外条款》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入说明本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任，以确保合同的顺利进行。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更解除本合同的变更与解除，应遵循合同约定的程序与条件。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间双方应自争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，本合同即告终止。第十五条通知与送达15.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。15.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为【】，联系方式为【】。如地址或联系方式发生变更的，应及时通知对方。第十六条其他约定16.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋附属设施清单》详细列出房屋内所有附属设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：《第三方介入额外条款》详细说明第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任，包括但不限于第三方服务的内容、质量标准、违约责任等。附件三：《租金支付记录》记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：《押金支付与退还记录》记录押金支付的时间、金额等信息，以及退还押金的条件和时间。附件五：《维修服务记录》记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件六：《保险购买证明》提供保险购买的证明文件，包括保险单号、保险金额、保险期限等。附件七：《房屋转让通知》当甲方确有特殊情况需转让租赁房屋时，应提供的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金、押金。4.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏或损失。5.乙方未按照合同约定通知甲方转让房屋。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约的