2024年度房屋租金支付与退还押金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租金支付与退还押金协议本合同目录一览1.租金支付1.1租金金额1.2租金支付时间1.3租金支付方式2.退还押金2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还时间3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.其他条款8.1房屋交付时间8.2房屋退还时间8.3房屋损坏赔偿9.甲方（出租方）义务与权利9.1甲方义务9.2甲方权利10.乙方（承租方）义务与权利10.1乙方义务10.2乙方权利11.合同的签署与生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.合同双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金额：甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方，租金为每月【金额】元人民币。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。1.2租金支付时间：乙方应在甲方提供的银行账户内存入租金，或通过、支付等第三方平台进行支付。若乙方以现金方式支付，应直接交付给甲方。1.3租金支付方式：租金支付方式可选择银行转账、、支付等，具体方式由双方协商确定。2.退还押金2.1押金金额：乙方应在签订合同之日起【天数】天内支付押金，金额为一个月租金的【倍数】。押金用于确保乙方履行合同义务，租赁期间房屋及附属设施的完好。2.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【天数】天内退还乙方押金。2.3押金退还时间：甲方应在合同到期或提前终止合同后【天数】天内退还乙方押金。若乙方逾期未搬离，则甲方有权从押金中扣除逾期期间的租金。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围：乙方仅限于【用途】使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。4.合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2合同结束日期：合同期限为【年/月/日】，自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【天数】天书面通知对方。5.违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。5.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前终止合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同提前终止的，甲方应退还乙方未使用期间的租金，并扣除已使用期间的租金。合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。8.其他条款8.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后的【天数】天内将房屋及附属设施交还给乙方。8.2房屋退还时间：合同终止后，乙方应在本合同终止后的【天数】天内将房屋及附属设施交还给甲方。8.3房屋损坏赔偿：乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应按市场价格赔偿甲方损失。9.甲方（出租方）义务与权利9.1甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋的安全和整洁。9.2甲方权利：甲方有权收取租金，有权在乙方违约时收回房屋，并有权解除合同。10.乙方（承租方）义务与权利10.1乙方义务：乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守合同约定。10.2乙方权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并在合同期限内要求甲方履行合同义务。11.合同的签署与生效11.1合同签署时间：本合同自双方签字之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后即刻生效。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋现状的证明。12.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋及附属设施的清单，作为乙方租赁的依据。13.合同双方信息13.1甲方信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】13.2乙方信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】14.合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。签字日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务等。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，未经双方同意，第三方不得擅自介入。3.第三方责任3.1第三方介入的事务应严格按照甲乙双方的约定进行，若第三方违反约定给甲方或乙方造成损失，由第三方承担相应责任。3.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。若因第三方资质或能力不足导致损失，甲方和乙方应共同承担责任。4.第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，逾期支付的，应支付逾期付款的违约金。5.第三方权益保护5.1第三方依据本合同享有合法权益，甲方和乙方应予以尊重和保护。5.2甲方和乙方不得无故解除与第三方的合同，若确需解除，应提前通知第三方，并支付违约金。6.第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不影响甲方和乙方之间的权利义务。7.2第三方介入的事务不得影响甲方和乙方按照本合同履行各自的义务。8.第三方责任限额8.1甲乙双方应明确第三方责任限额，并在合同中约定。8.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。8.3若第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担额外责任。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更和终止应经甲方和乙方书面同意。9.2甲方和乙方应提前通知第三方变更或终止介入的事宜。9.3第三方因变更或终止介入而产生的损失，由甲方和乙方按约定承担。10.第三方介入的监督和管理10.1甲方和乙方应对第三方介入的事务进行监督和管理，确保第三方按照约定履行义务。10.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行检查和评估，并提出改进意见。11.第三方介入的合同解除11.1甲方和乙方因第三方原因需解除合同的，应书面通知第三方。11.2第三方应在收到解除合同通知后【天数】内完成相关事务的交接。12.第三方介入的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间因介入事务产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的附加条款13.1甲方和乙方应确保第三方介入的事务符合相关法律法规的要求。13.2甲方和乙方应保证第三方介入的事务不影响房屋的正常使用。14.第三方介入的说明14.1本合同所涉及的第三方介入事项，甲方和乙方应充分了解并明确各自的权利义务。14.2甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.第三方介入的补充协议15.1甲方和乙方与第三方就介入事务有补充协议的，补充协议为本合同不可分割的一部分。15.2补充协议应经甲方和乙方书面同意，并于本合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以证明房屋的现状。乙方应确保照片真实反映房屋情况，不得篡改或隐瞒。附件2：房屋设施清单详细要求和说明：本附件详细列出房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫生间设施等。清单应由甲方提供，乙方应核对无误后签字确认。附件3：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录乙方向甲方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。甲方应保存相关支付记录，以备核查。附件4：押金支付收据详细要求和说明：本附件记录乙方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额、收款人等。甲方应出具收据，乙方应保留副本。附件5：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付的时间和状态，由甲方和乙方共同签署。确认书应详细描述房屋交付时的现状，包括设施设备的状态、家具的摆放等。附件6：房屋退还确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋退还的时间和状态，由甲方和乙方共同签署。确认书应详细描述房屋退还时的现状，包括设施设备的状态、家具的摆放等。附件7：维修服务协议详细要求和说明：本附件用于记录甲方与维修服务方之间的协议内容，包括但不限于维修服务的范围、费用、时间等。甲方应确保乙方知晓维修服务的相关事项。附件8：物业管理服务协议详细要求和说明：本附件用于记录甲方与物业管理方之间的协议内容，包括但不限于物业管理的范围、费用、时间等。甲方应确保乙方知晓物业管理服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：甲方未能在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。1.2未按约定提供设施设备：甲方未能提供合同约定的设施设备，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。2.2未按约定使用房屋：乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务：第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求