2024年度建筑施工合同变更和解除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同变更和解除合同本合同目录一览第一条合同变更1.1变更范围1.2变更条件1.3变更程序第二条解除合同2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的责任处理第三条合同变更和解除的通知3.1通知方式3.2通知时限3.3通知对象第四条合同变更和解除的生效4.1变更和解除的生效条件4.2变更和解除的生效时间4.3生效后的合同内容第五条双方的权利和义务5.1变更和解除合同的权利5.2履行合同的义务5.3保护商业秘密的义务第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3适用法律第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任处理第十条一般规定10.1合同的履行地点10.2合同的履行期限10.3合同的履行方式第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的生效条件11.3附加条款的变更和解除第十二条合同的附件12.1附件的内容12.2附件的效力12.3附件的变更和解除第十三条保密协议13.1保密信息的定义13.2保密义务13.3保密期限第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围（1）工程设计变更；（2）法律法规变化导致合同内容需调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。1.2变更条件（1）变更事项应当符合国家法律法规的规定；（2）变更事项不违背合同订立时的合同宗旨和双方利益；（3）变更事项经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3变更程序合同变更程序如下：（1）变更事项提出方应向另一方提出书面变更请求；（2）双方就变更事项进行协商，达成一致意见；（3）变更事项经双方确认后，以书面形式修改合同，并加盖双方公章生效。第二条解除合同2.1解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同约定的解除条件出现；（3）双方协商一致解除合同。2.2解除程序合同解除程序如下：（1）解除合同的一方应向另一方提出书面解除请求；（2）双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同的事宜经双方确认后，以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。2.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行部分的责任，包括但不限于：（1）结算合同价款；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）返还已收到的对方支付的款项、物品等。第三条合同变更和解除的通知3.1通知方式合同变更和解除的通知采用书面形式，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。3.2通知时限合同变更和解除的通知应在合同变更或解除事项确定后五个工作日内发出。3.3通知对象合同变更和解除的通知对象为合同对方的法定代表人或授权代表。第四条合同变更和解除的生效4.1变更和解除的生效条件合同变更和解除自双方签署书面协议并加盖公章后生效。4.2变更和解除的生效时间合同变更和解除的生效时间为双方签署书面协议的次日。4.3生效后的合同内容合同变更和解除生效后，合同双方应按照变更后的合同内容履行合同义务。第五条双方的权利和义务5.1变更和解除合同的权利双方均有权提出合同变更和解除的请求，但需符合本合同约定的条件和程序。5.2履行合同的义务双方应按照合同约定和法律规定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.3保护商业秘密的义务双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1争议解决方式合同争议采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决机构如双方选择仲裁，则仲裁机构为合同履行地仲裁委员会；如选择诉讼，则管辖法院为合同履行地人民法院。6.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更协议经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除需符合本合同第二条约定的条件，并按照该条约定的程序进行。第九条合同的终止9.1终止条件本合同在履行期限届满或者合同解除后终止。9.2终止程序合同终止后，双方应当按照本合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。9.3终止后的责任处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，结算未付款项，返还已收到的对方支付的款项、物品等。第十条一般规定10.1合同的履行地点本合同在履行过程中，履行地点为合同约定的项目所在地。10.2合同的履行期限双方应当按照本合同约定的期限履行合同义务。10.3合同的履行方式双方应当按照本合同约定的方式履行合同义务。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括合同双方约定的与本合同有关的其他事项。11.2附加条款的生效条件附加条款需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。11.3附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除参照本合同第八条、第二条的约定执行。第十二条合同的附件12.1附件的内容附件包括本合同的补充协议、技术文件、图纸等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。12.3附件的变更和解除附件的变更和解除参照本合同第八条、第二条的约定执行。第十三条保密协议13.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。13.3保密期限保密期限为本合同履行完毕后五年。第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式合同争议采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。14.3争议解决机构如双方选择仲裁，则仲裁机构为合同履行地仲裁委员会；如选择诉讼，则管辖法院为合同履行地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方指非本合同双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、履行义务等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同附件中明确第三方介入的事项和条件。2.2第三方介入不得违背本合同的宗旨和双方利益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入协议应提交给对方备案，并由双方签字或盖章生效。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入的责任限额应在本合同附件中明确。4.2第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入责任限额。第五条第三方介入的权益保护5.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。5.2第三方对甲乙双方的履行义务不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应按照本合同第八条、第二条的约定执行。6.2甲乙双方与第三方签订的介入协议的变更和解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议应通过协商解决，协商不成的，可以依照本合同第十一条的约定解决。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。9.2介入协议的变更和解除，参照本合同第八条、第二条的约定执行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同和介入协议中的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的法律适用和争议解决11.1第三方介入的本合同附件，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的争议采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入的协议和本合同具有同等效力。12.2第三方介入不影响本合同其他条款的履行。第十三条第三方介入的履行地点和期限13.1第三方介入的履行地点为合同约定的项目所在地。13.2第三方介入的履行期限应在本合同附件中明确。第十四条第三方介入的履行方式14.1第三方应按照本合同附件中约定的方式履行义务。14.2第三方介入的履行方式不得影响本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息甲乙双方的营业执照复印件甲乙双方的代表人身份证明复印件附件二：项目描述项目的设计图纸项目的施工计划项目的预算报告附件三：技术规格说明书产品或服务的技术参数和要求产品或服务的质量标准附件四：价格和支付条款合同价款及其支付方式付款时间表和付款条件附件五：交付和验收标准产品或服务的交付时间和地点产品或服务的验收标准和程序附件六：保修和售后服务条款产品或服务的保修期限和保修条件售后服务的内容和响应时间附件七：保密协议保密信息的定义和范围保密义务和保密期限附件八：知识产权声明产品或服务所涉及的知识产权信息知识产权的使用权和许可条件附件九：合同的变更和解除协议变更和解除的条件和程序变更和解除后的责任处理附件十：争议解决协议争议解决的方式和机构适用法律和管辖法院说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、数量完成交付义务。2.甲乙双方未按照合同约定的方式履行合同义务。3.甲乙双方未按照合同约定的期限履行付款义务。4.甲乙双方提供的产品或服务不符合技术规格说明书的要求。5.甲乙双方违反保密协议，泄露保密信息。6.甲乙双方侵犯对方的知识产权。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应支付合同解除后的违约金。3.违约方未按照合同约定履行义务，对方有权要求违约方继续履行义务或者采取补救措施。4.违约方违反保密协议，泄露保密信息，应承担泄露信息造成的损失赔偿责任。5.违约方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024年度建筑施工合同变更和解除合同1本合同目录一览第一条合同变更1.1变更范围1.2变更条件1.3变更程序第二条解除合同2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的责任处理第三条合同变更和解除的通知3.1变更和解除通知的发出3.2变更和解除通知的接收确认第四条合同变更和解除的效力4.1变更条款的效力4.2解除合同的效力第五条合同变更和解除后的权益处理5.1变更后的权益处理5.2解除合同后的权益处理第六条合同变更和解除的责任承担6.1变更和解除导致的责任承担6.2变更和解除过程中的责任承担第七条合同变更和解除的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同变更和解除的文件管理8.1变更和解除文件的保存8.2变更和解除文件的查阅第九条合同变更和解除的保密规定9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施第十条合同变更和解除的法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规的更新处理第十一条合同变更和解除的其他事项11.1其他事项的范围11.2其他事项的处理办法第十二条合同变更和解除的违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的处理第十三条合同变更和解除的索赔程序13.1索赔的条件13.2索赔的程序第十四条合同变更和解除的最终解释权14.1解释权的归属14.2解释权的限制第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围（1）工程设计变更导致的合同内容变更；（2）因政策、法律、法规变化导致的合同内容变更；（3）双方协商一致的其他变更事项。1.2变更条件（1）变更申请方应向另一方提出书面的变更请求；（2）变更请求应明确变更的内容、范围、理由及影响；（3）变更请求应得到双方的书面同意。1.3变更程序本合同变更的程序如下：（1）变更申请方提交书面变更请求；（2）另一方收到变更请求后，应在14天内给予答复；（3）双方就变更事项进行协商，达成一致后签署书面协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。第二条解除合同2.1解除条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.2解除程序本合同的解除程序如下：（1）解除方应向另一方提出书面的解除请求；（2）解除请求应明确解除的理由、依据及影响；（3）另一方收到解除请求后，应在14天内给予答复；（4）双方就解除事项进行协商，达成一致后签署书面协议；（5）解除协议经双方签字盖章后生效。2.3解除后的责任处理（1）合同解除后的债权债务关系仍按合同约定处理；（2）因合同解除导致的一方损失，由责任方承担赔偿责任；（3）双方应及时办理合同解除手续，包括工程验收、结算等；（4）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第三条合同变更和解除的通知3.1变更和解除通知的发出合同变更或解除的通知应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。3.2变更和解除通知的接收确认双方应确保变更和解除通知能够及时、准确地送达对方。收到通知的一方应在通知送达后14天内予以确认。如一方未确认，则视为通知未送达。第四条合同变更和解除的效力4.1变更条款的效力合同变更后的条款对双方具有法律约束力，双方应按照变更后的条款履行合同。4.2解除合同的效力合同解除后，双方的权利义务关系终止。除合同另有约定外，解除合同不影响双方的合法权益。第五条合同变更和解除后的权益处理5.1变更后的权益处理合同变更后，双方应按照变更后的条款享有和履行合同权益。5.2解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权益。如无约定，双方应协商解决。第六条合同变更和解除的责任承担6.1变更和解除导致的责任承担因合同变更或解除导致的一方损失，由责任方承担赔偿责任。6.2变更和解除过程中的责任承担合同变更或解除过程中，双方应履行诚信原则，妥善处理相关事宜。如一方未履行诚信义务，导致损失的，应承担赔偿责任。第六条合同变更和解除的争议解决7.1争议解决的途径合同变更和解除引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，超过该期限的，对方有权拒绝解决争议。第八条合同变更和解除的文件管理8.1变更和解除文件的保存双方应妥善保存合同变更和解除过程中的所有书面文件，包括变更请求、答复、协议等。8.2变更和解除文件的查阅如需查阅合同变更和解除文件，应提前向对方提出书面申请，并提供合理理由。对方应在收到申请后14天内予以答复。第九条合同变更和解除的保密规定9.1保密信息的范围合同变更和解除过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息采取适当的保护措施，包括但不限于：加密存储、限制访问权限、签订保密协议等。第十条合同变更和解除的法律法规适用10.1适用法律法规本合同的变更和解除应适用中华人民共和国相关法律法规。10.2法律法规的更新处理如法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行，并及时修订合同相关条款。第十一条合同变更和解除的其他事项11.1其他事项的范围本合同未涉及的其他事项，包括但不限于合同履行过程中的争议处理、合同解除后的档案移交等。11.2其他事项的处理办法双方应本着公平、公正、诚信的原则，协商处理合同变更和解除过程中的其他事项。第十二条合同变更和解除的违约责任12.1违约行为的认定一方违反合同变更或解除条款，导致损失的，应承担违约责任。12.2违约责任的处理违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金。具体金额和比例，双方可另行约定。第十三条合同变更和解除的索赔程序13.1索赔的条件一方认为对方违反合同变更或解除条款，导致损失的，可在知道或应当知道损失发生之日起6个月内提出索赔。13.2索赔的程序索赔方应向对方提出书面的索赔请求，并提供相关证据。对方应在收到请求后14天内给予答复。第十四条合同变更和解除的最终解释权14.1解释权的归属本合同的变更和解除条款的解释权归双方共同所有。14.2解释权的限制双方应遵守合同变更和解除条款的约定，不得擅自解释或修改。如发生争议，应以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1介入范围1.2介入条件1.3介入程序第二条第三方介入后的权益处理2.1第三方权益的保护2.2第三方权益的行使2.3第三方权益的限制第三条第三方介入的责任承担3.1第三方责任的认定3.2第三方责任的限制3.3第三方责任的具体承担第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为的认定4.2第三方违约责任的处理4.3第三方违约责任的限制第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决的途径5.2争议解决的时间限制5.3争议解决的地点选择第六条第三方介入的文件管理6.1第三方文件的保存6.2第三方文件的查阅6.3第三方文件的保密第七条第三方介入的保密规定7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护措施7.3保密信息的例外情况第八条第三方介入的法律法规适用8.1适用法律法规8.2法律法规的更新处理8.3法律法规的遵守要求第九条第三方介入的其他事项9.1其他事项的范围9.2其他事项的处理办法9.3其他事项的协调处理第十条第三方介入的违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的处理10.3违约责任的限制第十一条第三方介入的索赔程序11.1索赔的条件11.2索赔的程序11.3索赔的时限第十二条第三方介入的最终解释权12.1解释权的归属12.2解释权的限制12.3解释权的行使第十三条第三方介入的责任限额13.1责任限额的确定13.2责任限额的调整13.3责任限额的适用第十四条第三方介入的义务履行14.1义务履行的范围14.2义务履行的条件14.3义务履行的期限第十五条第三方介入后的合同完整性15.1合同完整性的维护15.2合同完整性的保障15.3合同完整性的调整第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同变更请求书附件2：合同解除请求书附件3：变更和解除通知附件4：变更和解除协议附件5：合同履行证明附件6：损失赔偿计算公式附件7：保密协议附件8：第三方介入协议附件9：争议解决协议附件10：索赔申请表格附件11：违约行为记录表附件12：违约责任认定表附件13：合同解除后的权益处理协议附件14：合同变更和解除的法律法规汇编附件的详细要求和说明：附件1：合同变更请求书本附件应详细说明变更的内容、范围、理由及影响，并由双方签字盖章确认。附件2：合同解除请求书本附件应详细说明解除的条件、理由及影响，并由双方签字盖章确认。附件3：变更和解除通知本附件用